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ライオンズマンション南砂町


リノベーション物件/ライオンズマンション南砂町

 

407号室(3LDK/74.37㎡) 3,990万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区東砂7-1-1
●築年月    昭和60年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 13階建4階部分
●土地     所有権一部旧法地上権(2043年1月迄)
●総戸数    201戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     74.37㎡
●バルコニー  7.42㎡
●間取り    3LDK
○管理費    9,520円/月
○修繕積立金  5,730円/月
○地代     4,690円/月

 

※ペット飼育  可(条件有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2019年7月14日更新▲

ACCESS
・東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩10分

 

【間取り】


東京湾と荒川が近く、緑と水辺の気持ち良さを味わえる『南砂町エリア』。東京メトロ東西線が乗り入れ、大手町や飯田橋へも1本でアクセス出来て便利です+.(*’v`*)+駅から徒歩10分のマンションをご紹介♪



駅を出てすぐに『南砂三丁目公園』があります。敷地も広く、緑も豊か(v´∀`v)多くの人が行き来し、安全性も高いですよ♡



公園を出ると『イオンスタイル南砂』が見えてきますヽ(≧∀≦)ノスーパー、飲食店はもちろん、病院、学習塾、スポーツクラブなど、暮らしを支える施設が揃っているので、便利に暮らせます☆


引っ越しの際の手続きなどが出来る『南砂出張所』もマンションからすぐの所に✨


道路沿いにドンと佇む『ライオンズマンション南砂町』。13階建て総戸数201戸の大規模マンションです。ブラウンを基調とし、落ち着きある外観デザインですヽ(≧∀≦)ノ


イオン系列の小型スーパーが併設しています✨急な買い足しにも困りません。


緑豊かなエントランスアプローチ✿手入れも行き届き管理体制の良さが伺えます♪


エントランスは、オートロック完備でセキュリティ面も安心です♡明るく綺麗なエントランスホールがお出迎え☆


ビックコミュニティマンションなので、エレベ―ターは2基(v´∀`v)お部屋までスムーズに向かえます。


昭和60年築を感じさせない綺麗な外廊下♪長年、気持ち良く暮らせそうです(*˘︶˘*)

ライトブラウンの床がアクセントになった温かみのある空間ヽ(≧∀≦)ノ外で頑張ってきた家族を優しく出迎えます♡南西角部屋で快適に暮らせるお部屋のご紹介です♪


玄関の右側にあるのは、シューズインクローゼット✨開け閉めの際にスペースを取らない、引き戸が採用されています♪


靴はもちろん、ベビーカー、傘、ゴルフバックなど、外で使う荷物をたっぷりしまえて便利(*˘︶˘*)出かけもスムーズになりますし、スッキリとした玄関を保てます☆


廊下の左側にあるのは、オープンタイプの収納棚(v´∀`v)常に目が届くので、荷物を綺麗にしまう必要があります♪


こちらは、廊下から行き来できるお部屋(*^-^*)窓は1ヶ所にしかありませんが、白いクロスが明るさをプラスし爽やかな雰囲気です♡

 
洋服をたっぷりしまえるウォークインクローゼット付きヽ(*´∀`*)ノキャビネットを設ければ小物も収納可能で、使い勝手抜群☆

サニタリールームは、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているので水仕事をスムーズに済ませられます♪


白を基調とした清潔感溢れる洗面台(*^-^*)


収納量は少ないので、身支度品を必要最低限に抑えてみてるのもオススメ(๑•̀ㅂ•́)و✧


広い洗面ボウルは、衣類の予洗いに便利です♪歯ブラシや手洗い石鹸は、洗面ボウルの周りに置いておけます。


洗面台の隣に収納棚が完備(v´∀`v)リネン、洗濯グッズを置くのに重宝します。


新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来るバスルーム♨ワイドミラーが更に奥行きをプラスします(*´ω`pq゛


サニタリールームの隣に独立したトイレがあります(^^♪もちろん、ウォシュレット機能付き☆


廊下から行き来できるパントリーヽ(*´∀`*)ノキッチンからも出入りが出来るので、ゴミ出しや荷物の整理整頓もしやすいです☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ☆


手前にキッチン、奥がリビングダイニングになっています✨南向きの大きな窓からは心地良い採光が広がり、温かみたっぷり♡


縦長のシンプルな間取りなので、家具の配置も楽々(*˘︶˘*)どんなインテリアにしようか想像するだけでもワクワクします♪


スポットライトとダウンライトが温かみのある空間を演出ヽ(≧∀≦)ノ見た目もスタイリッシュで、ワンランク上のお洒落空間を楽しめそう♡



対面式キッチンにはグリル付の3口コンロや食洗機などが備わり、使い勝手も抜群♪ますます料理を好きになるかもしれません(*´ω`pq゛


キッチンの背面には、先ほどご紹介したパントリーがあり、キッチングッズ、飲料、食品をスムーズに取り出せます☆


こちらは、キッチン横にあるお部屋(v´∀`v)西窓付きなので、日中は一定の明るさを保てます♪


もちろん、クローゼット付きヽ(≧∀≦)ノ物の散らからない綺麗なお部屋へと導いてくれます☆


リビングと横続きになったお部屋は、バルコニーに面する角部屋で陽当り良好☀1年を通して快適に暮らせます♪


広さをプラスしてくれる出窓のカウンターには、家族写真やお気に入りの小物をディスプレイしてみてはいかがでしょうか?


このお部屋だけ二重サッシ仕様(v´∀`v)防音はもちろん、結露も防いでくれますよ☆家族がしっかり寛げる空間となっています♪


戸を開け放てばリビングと併せた広々空間に(*^-^*)ライフスタイルや家族構成に合わせた使い方が出来る、頼もしい存在です♡


洗濯物を十分に干せる広さが保たれているバルコニー☀足元まで陽が届き、洗濯物の乾きもバッチリです☆


道路沿いに建っているマンションですが、窓を閉めていれば騒音はさほど気になりませんv(^∀^*)

 

≪Life information≫
○イオンスタイル南砂・・・徒歩5分
○南砂三丁目公園・・・徒歩8分
○イオン南砂町スナモ店・・・徒歩11分

 

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/l8eY7ISUfK0

 

mach19g14

 

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川辺に映えるコバルトブルー☆
江東区高橋5-1
東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線 『清澄白河』駅 徒歩4分
都営新宿線/大江戸線 『森下』駅 徒歩7分

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