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ザ・パークハウスグラン南青山


仲介手数料割引(30%OFF)物件
/ザ・パークハウスグラン南青山

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,673,000円割引致します!

 

2F(2LDK/100.58㎡) 26,800万円

●種類     中古マンション/ブランドマンション
●住所     港区南青山5-4-11
●築年月    平成28年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上7階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    101戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     100.58㎡
●バルコニー  5.21㎡
●間取り    2LDK
○管理費    66,190円/月
○修繕積立金  12,070円/月
○インターネット費用 1,551円/月
○共視聴設備費用 330円/月
○駐車場    空有(47,000円~60,000円/月)
○駐輪場    有

 

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年11月8日更新▲

ACCESS
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩4分
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩14分

 

【間取り】

トレンドの最先端をいく洗練された大人の街「表参道」。このエリアは流行にも早く、ショッピングやグルメ、アートに至るまで最先端・最新鋭の文化が集う場所と言えるでしょう。オシャレな街に住みたいという方にはピッタリな街です。
マンションへ向かう途中には数々のハイブランドショップが建ち並びます。道行く人がハイセンスでオシャレな人たちばかりで、思わず2度見をしてしまうような美貌とスタイルの女性をみかける事も珍しくありません。


「表参道」駅は3路線が乗り入れているので、都内の様々な方面にアクセスしやすいのも特徴のひとつです。ビッグターミナル「渋谷」駅まで、東京メトロ半蔵門線を利用すれば約2分程で到着する程利便性抜群なエリアです。

歩いていると見えてくるこちらのマンションが、今回ご紹介する「ザ・パークハウスグラン南青山」です。周りには綺麗にお手入れされた木々があり、癒し効果をもたらしてくれそうです。
 
迎車による外出の多い居住者のために車寄せには迎車用スペースがあります。ポーター・ドアマンがいてくれてホテルライクなつくり。自転車置き場は屋内にあります。

オートロックと24時間の有人管理など4重セキュリティで防犯面は心配ありません。コンシェルジュサービスもあり充実した設備内容です。

エントランスや応接スペースなど格式ある空間がお出迎え。デザイン性豊かなモダンアートも展示されています。

 
住居スペースに入るにはさらにオートロックが完備されている、住居者用エントランスを通っていきます。

 
エレベーターホールも2つに分けることにより居住者のプライバシーに配慮されていますよ。それではお部屋へ向いましょう(^_-)

専有面積100㎡超えの2LDKのお部屋をご紹介します♫玄関と廊下の境目がなく、ホテルのような贅沢な空間(^o^)

シューズインクローゼット付きでまるでお店みたいです♡長い廊下の一面は収納スペースになっていて、生活用品のストックから、もしものときの防災グッズまでしっかり保管してくれます(*^^*)


洋室二部屋をチェックしましょう★ウォークインクローゼット&床暖房付きの約9.5帖の洋室は、ダブルベッドも置ける主寝室にぴったりな広さです(*´▽`*)

こちらの洋室は約7.3帖。窓からの陽光も射し込み明るいお部屋です(‘◇’)こちらにもウォークインクローゼットがついていますよ(^_-)


トイレは、ブラウンとホワイトを基調とした上品なデザイン。お手入れしやすいタンクレスに手洗い場が独立していて贅沢なつくりですね(^^)

サニタリールームも、トイレに合わせてブラウンとホワイトでまとめられています。2人並んで立てるほどのワイドな洗面台は忙しい朝に大活躍してくれますよ(*^▽^*)

バスルームは、優しい色合いでありながら高級感も忘れません。天候を気にしないで好きな時に洗濯物が干せる浴室乾燥機付きです☺


キッチンはワークトップのスペースもちゃんと確保されていて作業がしやすいですよ^^浄水器&ディスポーザー&ミーレ食洗機付き☆キッチンの後ろにはキッチン家電や食器を置けるマルチ棚もあり、至れり尽くせり♡


ちょっとした物入もあるリビングダイニングは約18.2帖。この広さがあればインテリアにこだわれそうです☆彡床暖房付きなのでこれからの寒い季節だって足元からポカポカ暖めてくれます( *´艸`)全室カセットエアコンです♩また、排気と吸気の間で熱を交換して空調のエネルギー効率を高める全熱交換システムも搭載されています。

まだまだ新しく美しいバルコニーは、幅があまりありませんが奥行きがあるので充分な広さです(*‘∀‘)


前方に建物がありますが、程よい距離を保ってくれています。最先端の感性が集う「南青山」で最高級の都心生活を過ごしてくださいね(´▽`*)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qg3hs45xOxg

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