仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／クレアホームズ小石川

ハイアーグラウンドなら　・・・　仲介手数料2,650,320円全額無料！

604号室（3LDK／78.67㎡）　7,980万円

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　文京区小石川5-35-8
●築年月　　　　　　平成10年8月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　9階建6階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　48戸
●管理会社　　　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　　　78.67㎡
●バルコニー　　　　7.20㎡
●トランクルーム　　1.10㎡
●間取り　　　　　　3LDK
○管理費　　　　　　14,590円/月
○修繕積立金　　　　15,592円/月
○駐車場　　　　　　空有（24,000円～35,000円/月）
○駐輪場　　　　　　有（300円/月）
○バイク置場　　　　有（3,000円/月）

※ペット飼育　　　可（成長時の体高が40㎝以内で2匹以内）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年6月18日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩7分

【間取り】

今回は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します☆


駅の目の前にはスーパーがあります。その他にも洋服屋さんや病院なども併設されているので、お買い物はこちらで済みますね♪
 

飲食店や薬局などもあるので、何不自由なく生活が出来そう(*^^)v


マンションへ向かう途中には、小さな公園もあるのでお子様と少し遊んでから帰宅するのも良いですね♪
いちょうの樹々が見えてきたら、もうすぐですよ✿
こちらの堂々とした佇まいの建物が、今回ご紹介する「クレアホームズ小石川」です☆平成10年築のまだまだ綺麗な物件です。


アプローチ部分は高級感を感じられる造りとなっています。少し段差があるので、気を付けてくださいね♡
宅配ボックスも完備されているので、不在時でも荷物が受け取れないという心配はありませんよ(*´з`)


管理人室とオートロックの2重セキュリティで、防犯対策もばっちりです♡安心して暮らせますことができますよ。
オートロックを抜けると、広々としたエントランスに繋がります。ゴミ1つなく、綺麗な空間が保たれており管理体制の良さが伺えます(*´ω｀*)

赤いエレベーターが1基あります。風当たりの良い外廊下を通り、早速お部屋へ向かいましょう♪
今回は、2018年8月にリノベーションが完了した3LDK広々としたお部屋をご紹介します(*’ω’*)全体的にホワイトとブルーでまとめられたお部屋です♡

2種類のシューズクローゼットは用途に合わせて使い分ける事が出来そう♪♪カウンター部分に、雑貨を置いてオシャレに飾ってみても良さそうです。

玄関を上がった右手には、約5.6帖の洋室があります。窓やクローゼットがしっかり完備されたお部屋なので、用途は様々ですよ( ˘ω˘ )

トイレは、シンプルな手洗い一体型の物が採用されています。吊戸棚も完備されているので、備品はこちらにまとめておきましょう✿

左手には、約7.2帖の洋室があります。バランスの良い設備で広さも十分にあるので、主寝室として使うのがオススメ♡
廊下には、トールサイズの収納があります。日用品やストックの物など、何でも入るのでうまく活用してみてください(*´ω｀*)
こちらの扉を開けると、お目当のリビングダイニングキッチンやサニタリールームなどがあります。

まずは、サニタリールーム☆ミラーキャビネットには小物類などを入れて、引き出しの部分にはフェイスタオルなどをしまっておくことが出来ます✿
 
洗濯機置き場の横には棚があるので、バスタオルや洗濯洗剤を入れておきましょう。

広々としたバスルームには浴室テレビが完備されています。バスタブは足が伸ばせるくらいの大きめのサイズなので、ゆっくりバスタイムを楽しめますよ♡

浴室乾燥機もあるので、お天気が不安定な時の洗濯物も問題なく干せますね(=ﾟωﾟ)ﾉ

キッチンには食洗機や沢山の収納箇所、3口コンロなどが完備されています。ワークトップも広々としているので、効率良くお料理が出来ますよ(●´ω｀●)


お目当のリビングダイニングは約16.2帖の広さがあります。陽当りも良く、家族団欒過ごすのに最適な空間です。キッチンに居る人ともコミュニケーションが取りやすいですよ( *´艸｀)

リビングのお隣は約5.5帖の洋室があります。間仕切りを全開にすれば、20帖超えのワンルームとしても使えます♪

バルコニーは十分な広さがあるので、洗濯物もしっかり干せますね。トランクルームもあるので、大きくて頻繁には使わないものなどを入れておくといいかもしれません♪
晴れた日は、綺麗な青空を見る事が出来ますよ✿リフレッシュしたい時に、景色を見ながら一息ついてみては如何でしょうか(●´ω｀●)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/0_h8F8sq6m0

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