リノベーション物件／パーク・ハイム上用賀

【パーク・ハイム上用賀　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

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こちらに変わりましたので、よろしくお願いします！！

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区上用賀4-33-17
●築年月　　　　昭和52年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数　　　　51戸
●専有　　　　　72.60㎡
●バルコニー　　7.02㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　9,500円/月
○修繕積立金　　9,200円/月
○駐車場　　　　空無（15,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（450円/月）
○バイク置場　　空有（1,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
※R1住宅適合
※住宅ローン控除対象
※新耐震基準適合

▲2019年5月17日更新▲

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩15分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩19分

【間取り】

小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩15分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は商店街が放射状に広がっており、買い物が便利。様々な種類のお店があります。

マンションまでは距離があるため、バスを使うと効果的。近くには広々とした公園がありますよ☆

こちらの低層マンションが、お目当ての「パーク・ハイム上用賀」です。骨太で安心感がありますね。

駐車場を横目に、廊下を進みます。お部屋によって、入り口が分けられていました★

 
今回ご紹介するのは、3階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。南向きということで、陽当たりにも期待☆

玄関すぐ右手にあるこちらは、約5.7帖。窓があり、風通しは良好そのものです。

お隣、廊下の突き当たりにある洋室も窓、そして大きなクローゼットを備えており、バランスの良いお部屋です。広さは約4.6帖☆

 
サニタリールームは足元が広くとられています。収納もバランスよく配置。すっきりとまとめられているため、お手入れが楽ですよ。

木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームは、バスタブがゆったりとしていますね。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備♪

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます。備品は吊り戸棚へどうぞ。

 
廊下にはウォークインクローゼットが設けられています。かさばる荷物などはこちらに丸ごと収めておくことが可能★

いよいよリビングダイニングへ。ダウンライトや間接照明を配した南向きのお部屋は、おしゃれで開放感があります。広さは約12.5帖です。

キッチンは独立しており、約3.5帖の広さがありますよ。ワークトップが広く、収納は多め、食洗機も備えているのが大きなポイント。片付けもスムーズに行うことができます(^ ^)

こちらは南面に窓を備えた、約5.6帖の洋室です。陽当たりがよく、寝室とすれば朝日が目覚まし代わりになってくれることでしょう。

 
収納はウォークインクローゼットにお任せください★

2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは、正面に公園を望み、落ち着いた日々を感じられるのではないでしょうか☀︎

《Life Information》
○TSUTAYA馬事公苑店・・・徒歩4分（約290m）
○関東中央病院・・・徒歩6分（約450m）
○まいばすけっと上用賀1丁目店・・・徒歩7分（約550m）
○用賀小学校・・・徒歩7分（約550m）
○用賀中学校・・・徒歩17分（約1,300m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/5Du7rH9y7M0

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