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ライネスハイム大森


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライネスハイム大森【PRICE DOWN】

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,260,360円全額無料!

1105号室(3LDK/59.52㎡) 3,790万円3,690万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区大森西3-29-9
●築年月    昭和56年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建11階部分
●土地     所有権
●管理会社     日本ハウズイング株式会社
●総戸数    82戸
●専有     59.52㎡
●バルコニー  8.65㎡
●間取り    3LDK
○管理費    7,760円
○修繕積立金  10,740円
○駐車場     有(28,000円/月)
○駐輪場     有(200円/月)
○バイク置場   有(500円~1,000円/月)

 

※ペット飼育  可(小鳥・観賞用魚のみ)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年5月9日更新▲

 

ACCESS
・京急本線 『大森町』駅 徒歩4分
・京急本線 『平和島』駅 徒歩7分

 

【間取り】

今回は京急本線『大森町』駅から徒歩4分の距離にある駅チカマンションをご紹介☆同路線の『平和島』駅からもアクセス可能ですよ♪


マンションへ向かう途中には飲食店やお花屋さんなどがあり、人通りも多く賑わいが感じられる街並みでした(*^^)v
マンションのすぐ近くにはスーパーもあるので、お帰りの際にもすぐにお買い物に行けますよ(´艸`*)
こちらの存在感のある大きな建物が今回ご紹介する「ライネスハイム大森」♪昭和56年築を感じさせない外観です(^^)♡


エントランスは綺麗な空間が保たれており、管理体制の良さが伺えます。管理人室もあるのでセキュリティ面も安心です( ˘ω˘ )
アプローチ部分は階段があるので、車椅子やベビーカーを押す際は駐車場側にあるスロープを利用するのが良いでしょう☆

可愛らしいピンク色のエレベーターが1基あるので、こちらを使い外廊下を通りお部屋へ向かいましょう☆
 
今回ご紹介するのは、3LDKの最上階のお部屋☆ダブルロックで安心安全です(^O^)

シューズクローゼットは可動式でご自身のお持ちの靴に合わせて高さを調整出来ます☻扉には姿見が付いてるのでお出かけ前に身嗜みを整えて外出しましょう。
玄関入ってすぐ横にはサニタリールームがあります♪ 洗濯機は厚い扉で仕切られているので、騒音を防ぐ事ができ幅を取っていないのでスペースも広く感じます。


洗面台は上下に収納が備えられているので、物が散らばる事はなくしっかり整理整頓が出来ます☆ 洗面ボウルは広く大きな造りをしており、お掃除に便利な引き出し式の混合水栓を採用しています(^^♪


バスルームには全体的に十分な広さを備えており、浴槽もしっかり温まる事が出来る大きさです( ˘ω˘ )天候が悪かったり花粉が気になる時に役に立つ浴室乾燥機を完備。また、冬場でも快適なバスタイムを過ごせるように暖房機能も付いています( *´艸`)♡

お次はトイレルーム♪ あまり広さはありませんが吊戸棚があるのでこちらに用品をまとめればスッキリした空間を保てますよ♡

サニタリールームの前には、約5.0帖の洋室があります。クローゼットも完備されているのでしっかりまとめる事が出来ますよ✿

それでは早速、お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ向かいましょう\(^o^)/リビングの扉を開けるとまず最初に収納スペースがあります。こちらには日用品などをしまっておくのが良さそうですね。


こちらはキッチン☆ワークトップは広々としており一度に何かを作りながら作業が出来るので効率良く作業が出来ますね(*‘ω‘ *)壁にはニッチ収納があるので調味料や食器、インテリアなどを置くことができ、使い道は様々です♡

約11.7帖のリビングダイニングは居心地のいいホワイトとベージュでまとめられた一室です(*´ω`*)ダウンライトを採用しているのでスッキリとした空間となっています。


リビングのお隣には洋室が2つあり、1つ目は約4.0帖のこぢんまりとしたお部屋です。一人でゆっくりしたい時や子供部屋として使うのが良さそうですね☺


2つ目は約5.8帖の広さ。3部屋ある洋室の中で一番広いお部屋です☆リビングと繋いで広々としたワンルームや寝室などに使うのもいいかもしれません(*^^*)♡
バルコニーに繋がる窓はインナーサッシを採用しているため、防犯、防音、断熱性に優れています☆

バルコニーからは最上階ならではの眺めで見晴らしの良い景色が広がっています☆マンションの前には国道が通っており、大型のトラックや車が多く騒音が気になりますがインナーサッシのおかげであまり気にならず生活出来ますよ☆

 

≪学区≫
○開桜小学校
○大森第八中学校

 

≪Life Information≫
○セブンイレブン大田区大森中1丁目店・・・約130m
○マルエツ大森町店・・・約170m
○大森警察署・・・約210m
○大森西交通公園・・・約300m
○日新幼稚園・・・約500m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/T6IQMdpmzZE

 

 

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