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オリエンタル新宿コーポラス


リノベーション物件/オリエンタル新宿コーポラス

307号室(2LDK/45.49㎡) 3,790万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      新宿区西新宿4-8-4
●築年月     昭和45年7月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地      所有権
●総戸数     70戸
●管理形態    自主管理
●専有      45.49㎡
●バルコニー   6.60㎡
●間取り     2LDK
○管理費     10,153円/月
○修繕積立金   20,306円/月
○駐車場     有

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩3分

 

【間取り】


都営大江戸線『西新宿五丁目』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の周辺はオフィス街ということもあり、人通りは多め。お店も多く、外食に困ることはありません★

大通りを外れ、静かな住宅街を進むと、堂々としたマンションが現れました。こちらがお目当ての「オリエンタル新宿コーポラス」です。

アプローチ、エントランスともに広々としています。バリアフリー対策が施してあり、足腰に負担をかけることはありません♪

エレベーター脇には宅配ボックスを完備。外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 
今回ご紹介するのは、3階部分にあるほぼ南東向きのお部屋です。玄関は土間が広くとられており、シューズボックスはオープンタイプ。ひとつめの扉を開けると、サニタリールームがありました★

 
サニタリールームの奥には手洗い一体型のトイレがあり、換気に優れた窓が備わっています。洗面台はこだわりのベッセルタイプです。

 
バスルームにも窓が備わっていますよ。廊下には独立した洗濯機置き場があり、扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されます☆


リビングダイニングは手前部分に対面式のキッチンがあります。調理中でも、表情を確認しながらの会話が可能。


キッチンすぐ脇には洋室があります。シンプルな作りで、趣味のお部屋としても良さそうですね♪


リビングダイニングは大きな窓が南面にあり、開放感に溢れています。天井の高さも手伝って、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)


スライド扉で仕切られているこちらの洋室も、窓は南向き。壁の一面を占めるクローゼットは頼れる存在です。


バルコニーは2つのお部屋から出入り可能。陽当たりがよく、洗濯物が早く乾きそうですね☀︎

 

≪life Information≫
○新宿区中央公園・・・徒歩5分
○トモズ西新宿5丁目・・・徒歩5分
○マルエツプチ・・・徒歩8分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lQ1vuQmbeNI

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