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クオリア御茶ノ水パークフロント


仲介手数料無料(ゼロ)・一部リノベーション物件
/クオリア御茶ノ水パークフロント

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,844,700円全額無料!

 

703号室(1LDK/40.08㎡) 5,390万円

●種類     中古マンション/一部リノベーション
●住所     文京区湯島1-12-2
●築年月    平成17年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 13階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    72戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     40.08㎡
●バルコニー  4.59㎡
●間取り    1LDK
○管理費    10,100円/月
○修繕積立金  9,100円/月
○町内会費   400円/月
○インターネット使用料 1,728円/月
○駐車場    空有(32,000円~37,000円/月)
○駐輪場    空有(300円/月)

 

※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2019年12月3日更新▲

 

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線 『末広町』駅 徒歩6分
・東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水』駅 徒歩7分

 

【間取り】

歴史的と近代的な一面を持つ『御茶ノ水』駅。企業のオフィスが多くあるので、サラリーマンはもちろん人の行き来が多い街です。

駅周辺には、多くの飲食店が建ち並んでいました★☆食事を済ませて帰宅するのも良いかもしれませんね♡これだけの店舗があれば、お気に入りの一店が見つかりそう(*´ω`)


「お茶の水サンクレール」というショッピングセンター。レンガ造りの建物と街路樹が落ち着いた雰囲気で居心地が良さそうです◎
御茶ノ水には、「日本医科歯科大学病院」や「順天堂大学医学部付属病院」などの大型の医大や大学病院があります。

マンションへ向かう途中には色付いた樹々が歩道を彩ります✿


神田明神の相性で親しまれる「神田神社」。神田祭が行われる際には大勢の人々で賑わいを見せてくれますよ♪
マンションの傍で公園を発見☆彡気分転換に出向いてみるのも良さそう(^^)


「蔵前橋通り」にどっしりと佇むツートンカラーの建物が、今回のお目当て「クオリア御茶ノ水パークフロント」。平成17年築のまだまだ若いマンションです☆

敷地内には駐車場と駐輪場を完備。十分なスペースが確保されているので、出し入れがスムーズに行えますよ(・´з`・)


エントランスは、管理人さんのお掃除のおかげで綺麗な空間✨管理体制の良いマンションだと、安心して暮らせますね♡

宅配ボックスを設置しているので、帰宅が遅くなってしまう際の荷物の受け取りは心配いりません。


実はこのマンションはトリプルオートロックを搭載しているんです☆エレベーターも鍵をかざさないと作動しません☻
オートロックを抜けた先も綺麗なフロア。暖色ライトが高級感を演出しています☀


天候に左右されない天井付きの廊下を通ってお部屋に向かいましょう★


上がり框がなく、フラットな造りで一体感を表した玄関。可愛らしいタイル貼りがポイント◎1人暮らしやカップルにオススメの1LDK住戸をご紹介(^^)

シューズボックスは高さと奥行きがあるので、お持ちの靴をしっかりとしまっておくことが出来ます。

スーツケースや掃除用具・季節物の家電など様々な物をしまっておける収納を完備。

トイレは、ウォシュレット付の物に新規交換済✨手洗い器もあり、使用後に洗面所へ行く必要がありません♪
備品は吊戸棚へしまっておくと空間がスッキリ✨

廊下突き当りにあるニッチ。花瓶や写真置きとしてお使い下さい(`・ω・´)
お次はサニタリールームを見てみましょう。

扉を開けてすぐの所にある棚は、リネン庫として使えそう♡

すっぽりと収まった洗面台。朝から仲良く身支度が出来る様にワイドなサイズですヾ(≧▽≦)ノ


大きくて使い勝手の良い三面鏡。散らかりやすい小物はキャビネットにまとめておきましょう。


アンダーカウンター型洗面器なので、日々のお手入れがし易いですね✨下部の収納もしっかり活用して、整理整頓を☆


丁度良い広さで明るいバスルームは、横長の鏡が空間に奥行きをもたらします。
お天気が不安定な日やお外に洗濯物を干したくない時には、浴室乾燥機を使うのが便利◎
リビングダイニングキッチンや洋室も見てみましょうヾ(≧▽≦)ノ


クリームカラーのキッチンは水栓部分を交換済み♡収納箇所が豊富なので、年々増える器具や調味料の散らかりを防止します。


約9.6帖のリビングダイニングは南向きで陽当たり抜群☀日中は電気を点けなくても快適に過ごす事が出来るので、節電効果にも期待が出来そう(^^)

リビングのお隣には約5.2帖の洋室があります。クローゼットも備わっており、文句の付けようがない一室(*´з`)


バルコニーからの景色は良好◎風当たりも良いので、気分転換はバルコニーで☆住環境が良好なこの街で始める新生活、ワクワクしてきませんか?♡

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/I1XuSdzDp2I

 

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