この地に相応しい佇まい
今回は、ファミリータイプの3LDKをご紹介。専有面積103.65㎡のゆとりのある造りで、のびのび暮らすことができますよ。犬・猫を2匹まで飼育可能なので、動物好きなご家族の新居にもオススメ。北西と南東の2面にバルコニーがあり、採光・通風良好です。2024年2月にクロスの貼り替えや一部設備の交換といった表装リフォームが行われています。
それでは、お部屋を見ていきましょう
艶やかなタイルが敷かれた玄関がお出迎え。折り上げ天井が空間に開放感をもたらしています。
玄関右手のシューズボックスは可動棚になっていて、ブーツやヒールなど高さのある靴もスッキリ整頓できますよ。傘置き場もご用意しています。
玄関左手には…
大きなシューズインクローゼットが。靴はもちろん、お鞄や帽子、コートなどを保管しておくスペースにも良さそうです。
玄関正面にはニッチカウンターが
ピクチャーレールにアートを飾ったり、季節のお花を飾ったり、自由にレイアウトできますね。台下には大きめの収納が。
ニッチカウンター周辺には縦長い収納スペースが3箇所設けられていました。日用品のストック置き場にいかがでしょうか。
さらに、廊下奥には…
およそ1.2帖のDENスペースが。掃除機やフローリングワイパーなどのお掃除道具や、扇風機やホットカーペットのようなかさばる季節家電の置き場所にピッタリですね。
約9.2帖の洋室
玄関廊下を右手に進み、洋室を続けて2部屋見ていきましょう。こちらは約9.2帖の1つ目の洋室です。
キングサイズのベッドを置いても十分なスペースがあるため、ご夫婦で使用する主寝室にもオススメです。
ビルトインタイプのエアコンがあれば、お引越しの初日から快適に過ごせますね。さらに、インターホンも完備。わざわざメインルームまで行かずに応対できるのは便利です。
ウォークインクローゼットを完備
こちらの洋室には1.3帖ほどの広さがあるウォークインクローゼットが備わっています。
3面に枕棚がある上、キャビネットも備え付けられています。ご夫婦お2人分のお洋服も、しっかり分けてしまえそうですね。
続いて2つ目の洋室
2つ目の洋室もおよそ6.2帖と十分な広さがあります。寝具以外にデスクやキャビネットも設置できますね。
シンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしやすいのが特徴。お子様の成長に合わせて模様替えする際も、家具選びがしやすいですね。
こちらの洋室にもビルトインタイプのエアコンが。スッキリとした見た目でお部屋の景観を損ねません。
クローゼットは内部にキャビネットと枕棚が数段あり、整頓しやすそうな造りです。
北西向きのバルコニー
今回の3LDKは、南東と北西の2面にバルコニーがあります。まず、洋室2部屋から行き来ができる北西向きのバルコニーをご紹介します。
リクライニングができる大きなガーデンチェアも置けそうなゆったり空間。晴れた日には明るい日差しを満喫できるはず。
バルコニーの外には…
マンション中庭に広がる美しいガーデンが。お部屋から豊かな自然を楽しめるのは何とも魅力的ですよね。
美しい自然を眺めていると、気分がリラックスできました。ご家族と一緒にのんびり過ごすのにピッタリな空間です。
廊下の左手を見ていきましょう
タンクレスタイプのトイレを採用
トイレは奥行きも横幅も余裕があり、背の高い方や体の大きな方でも快適に使えます。
トイレ奥に石調のカウンターが広がっています。フレグランスやお花を飾ってはいかがでしょうか。
独立タイプの手洗い場や温水洗浄便座機能が備わっているため、お客様にも快適にご利用いただけます。
大きな吊戸棚に加えて、手洗い場の台下にも収納スペースが。お掃除道具やトイレットペーパーをしまって、トイレ周りをすっきり清潔に保ちましょう。
ホテルライクな特別感がたまらない
お次はサニタリールームを見ていきましょう。
他のスペース同様ゆったりとした造りになっていて、複数人で利用していてもスムーズに移動できます。忙しい朝もストレスなく使えそう。
2ボウルタイプの洗面化粧台
サニタリールームに入ってすぐ目に入るのが、こちらの洗面化粧台。天井まで届く大きな鏡なら、背の高い方も屈まずにお顔を確認できますね。
2ボウルタイプなので、ご家族と並んでご使用いただけます。お子様の歯ブラシトレーニングもこれならしっかり行えますね。
ミラーキャビネットだけでなく、台下にもたくさんの収納スペースが。これならご家族全員分のアイテムをスッキリ整頓できますね。
洗濯機置き場は…
洗面化粧台背面に洗濯機置き場がありました。使わない時間帯は扉を閉めておけるので、生活感を隠すことが可能。洗剤や柔軟剤類は、上部の棚板へどうぞ。
バスルーム手前にはリネン庫をご用意しています。棚板の位置を動かせる可動棚タイプ。
高級感漂うガラス扉の先には…
広々としたバスルームが。艶やかな大理石風のタイルが上品な印象に仕上げています。
丸みを帯びたバスタブは体によくフィットするため、のんびりリラックスできるはず。
給湯器は新しいものに新規交換されています。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、ご家族全員が温かいお風呂に入れます。お洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機もご用意。
それでは、メインルームへ…
こちらが今回のメインルーム、約17.4帖のリビングダイニングです。
大きなダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりを感じる贅沢空間。レイアウトの自由度の高さが魅力です。
天井が高く開放的。壁一面に広がるハイサッシから太陽の光が射し込み、メインルームをより広く、明るく感じました。
壁面にはアクセントにタイル調のクロスがあしらわれています。ピクチャーレールを使って、お気に入りのアートを飾りましょう。壁掛けテレビを設置するのも良さそうですね。
TVモニター付きのインターホンをご用意。来訪者の顔をしっかり確認してから応対できるので、小さなお子さまにお留守番を頼む際も安心ですね。
リビングダイニングには、床暖房と2基のエアコンを完備しています。これなら広々とした空間を快適な状態にキープできますよ。
こちらのドアの先へ
およそ5.1帖のキッチンが現れました。リビングダイニングキッチントータルの広さは、驚きの約22.5帖。来客時などはドアを閉めて生活感を隠せるのが嬉しいですね。
壁面とカウンターに石調のタイルを採用。特別感のあるキッチンなら、毎日楽しくお料理できるはず。
ワークトップが広く、作業がしやすいのが特徴です。下ごしらえや盛り付けをスムーズに行えます。
こちらのキッチンのポイントの1つは、壁面に給湯器のリモコンだけでなく床暖房のリモコンも取り付けられていることです。寒い冬もポカポカなキッチンで作業できますよ。
ワイドなキッチンシンクには通常の水栓に加えて浄水器の独立栓が備わっていました。浄水器一体型の水栓よりも浄水効果が高いので、もっと美味しく綺麗なお水をご利用いただけるんです。さらに、生ごみの量を減らせるディスポーザーを完備。
食洗機は横に広く、お皿の出し入れがしやすい構造。食洗機を使えばお皿洗いをあっという間に終わらせられる上、節水効果が期待できるんだとか。
3口のガスコンロと魚焼きグリルだけでなく、コンベックも内蔵。オーブンのような大きな家電は置き場所に困りがちですが、これならスタイリッシュなキッチンをキープできますね。お料理中の匂いや煙は上部のレンジフードが吸い取ります。
収納豊富なのも魅力の1つ
キッチン上下には、ご覧の通りしっかり収納を確保。大きなお鍋や調理器具もスッキリしまえます。さらにライトの側にフックがあり、お玉や木べら、泡立て器などを吊り下げられるようになっていました。
キッチン背面にカップボードをご用意♪
真っ白なカップボードをご用意しています。
カウンター部分にはコーヒーメーカーやワイン、フルーツなどを置いておくのはいかがでしょうか。
ご家族が増えるとお皿の量が増え、置き場所に困りがちですが、これなら来客用の食器もしっかり収納できますね。カップボード横には冷蔵庫置き場も備わっていました。
こちらのドアの先には…
サニタリールームが。ウォークスルーになっていて、スムーズに家事が行なえる動線の良い造りです。細かい箇所にまでこだわりと配慮を感じますね。
リビングダイニングに戻りましょう
リビングダイニングに設けられたスライドドアをオープン!
ドアの先には5帖ほどの3つ目の洋室が
書斎や仕事場、ベビールームなどあらゆる用途で使用できそうですね。
窓が無いお部屋ですが、スライドドアを開けば日差しが射し込む上、お部屋をより広く感じることができます。シチュエーションやライフスタイルに合わせてドアを開け閉めできるのは嬉しいポイント。
2面にクローゼットを備えています。これだけスペースがあれば、オフシーズンのお洋服もこちらにすっきりしまえそうですね。
全ての居室にエアコンがあるのは、このお部屋の魅力の1つと言えますね。お引っ越しの費用をグッと抑え、お引越し自体のハードルを下げてくれますよ。
最後に、2つ目のバルコニーへ。
リビングダイニングキッチンから行き来が可能な南東向きのバルコニーへ。広さは2面合わせて24.03㎡です。
1つ目のバルコニーとは違い、床面がタイル貼りになっています。日当たりが良いので、こちらでガーデニングを楽しむのも素敵ですよね。
窓の外には三軒茶屋の街並みが広がっていました。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンは高台に位置しており、4階のお部屋ながら見晴らしの良い景色をお楽しみいただけますよ。少し先に墓地がありますが、距離があるためさほど気になりません。贅沢なこだわりが詰まった3LDKのご紹介でした。