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ナイスアーバン新中野


401号室(3LDK/69.71㎡) 6,380万円6,280万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      中野区本町4-38-25
●築年月     平成12年10月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建4階部分
●土地      所有権
●総戸数     52戸
●管理会社   ナイスコミュニティー株式会社
●専有     69.71㎡
●バルコニー  6.64㎡
●ポーチ    3.20㎡
●間取り    3LDK
○管理費    9,520円/月
○修繕積立金  16,030円/月
○駐車場    有

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩5分

【間取り】


東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。駅は青梅街道の直下にあり、大通りを挟むように商店街があります。四つ辻には公園がありました★



周辺には個人商店がたくさんあり、飲食に買い物と、探す楽しみがありそうですよ。


こちらの堂々とした外観を持つマンションが、お目当ての「ナイスアーバン新中野」です。奥には駐輪場と駐車場が設けられています☆


アプローチ、エントランスともにゆとりがあり、オートロックを開錠して中へと入ります。


宅配ボックスもちゃんと備わっています。エントランスロビーは明るく、お出かけ前の待ち合わせに最適♪


エレベーターを降りると、外廊下に出ます。それではいよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、4階部分にある南東向きの角部屋です。玄関前にはポーチがあり、奥は自由に使うことが可能★

玄関は土間が広く。シューズボックスはトールサイズのものが設置されています。


ひとつめの扉の奥には、トイレがありました。手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズ。吊り戸棚も備わっていますよ☆

廊下の中ほどにはちょっとしたカウンターも。飾り棚として使うもよし、収納へと作り変えてみてもよさそうです。
こちらは約6.5帖の広さを持った洋室で、角部屋です。風通しは良好そのもの☆

大きなクローゼットに、コンパクトな棚など、収納面も充実していますよ。


サニタリールームは、特筆すべき広さがあるわけではありませんが、レイアウトの妙で、狭さを感じることはありません☆


洗面台はワイドで、ボウルが広め。縁取りもしっかりしています。隣にある棚と合わせて、収納力においても優れた設備のひとつ。


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能や浴室乾燥機など、設備も充実していますよ♪


続いてのお部屋は、約5帖の洋室です。窓とクローゼットが備わった、バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか。


いよいよリビングダイニングへ。2面に窓を備えた角部屋で、陽当たりは抜群です☆


リビングダイニングに入ってすぐ左手のところに、独立したキッチンがありました。広さは約2.8帖。すぐそばにはリビング収納としても活用できそうな棚が設けられています。


キッチンはワイドで、ワークトップが広々としています。収納も十分。食洗機も備わっていますよ(^ ^)


リビングダイニングは、約10.1帖。天井の高さや窓の存在で、実寸よりも広く感じられました。


スライド扉を越え、お隣の洋室へ。こちらは約5.1帖の広さで、リビングダイニング同様、窓は南東面にあります。陽当たりは抜群♪


バルコニーの奥行きはそれなりですが、幅にはゆとりがあります。通りに面しているものの、のどかな雰囲気がありますよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン中野鍋横店・・・徒歩約2分
○スーパー丸正・・・徒歩約2分
○区立中野本郷小学校・・・徒歩約3分
○区立第二中学校・・・徒歩約5分
○区立区立宮の台保育園・・・徒歩約7分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/hVqXt9fq2RE

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