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本郷パークハウス ザ・プレミアフォート


ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,423,520円全額無料!!

502号室(1LDK+WIC/55.32㎡) 7,280万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      文京区本郷1-30-27
●築年月     平成20年8月
●構造      鉄筋コンクリート造 地下1階地上14階建4階部分
●土地      所有権
●総戸数     207戸
●管理会社    三菱地所藤和コミュニティ株式会社
●専有      55.32㎡
●バルコニー   9.02㎡
●アルコーブ   2.35㎡
●間取り     1SLDK+WIC
○管理費     14,972円/月
○修繕積立金   4,400円/月
○駐車場     26,000円~40,000円/月
○駐輪場     200円~300円/月
○バイク置き場  2,000円/月
○トランクルーム 330円~1,200円/月

 

※ペット飼育  可(規約による制限有)

 

ACCESS
・都営三田線/大江戸線 『春日』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『本郷三丁目』駅 徒歩6分
・東京メトロ南北線/丸ノ内線 『後楽園』駅 徒歩6分
・JR総武線 『水道橋』駅 徒歩7分

 

【間取り】

 


東京メトロ南北線/丸ノ内線『後楽園』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用することが可能です。


駅の周辺は東京ドームやラクーアなど、ランドマークがたくさん存在しており、とても賑やか。退屈することはありません★


こちらがお目当ての「本郷パークハウス ザ・プレミアフォート」です。平成20年築の、まだまだ新しいマンションですよ。
アプローチはオフィスビルのようですが、れっきとしたマンションです。無駄を配した結果、シンプルになったのでは。オートロックを完備しており、コンシェルジュが待機しています★


エレベーターを降りると、内廊下にでます。雨風の影響を受けないのは大きなポイント。

 
今回ご紹介するのは、4甲斐部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広々としており、容量たっぷりのシューズボックスが備わっていました♪

 
ひとつめの扉を開けると、そこはトイレ、まず目に入るのが、独立した手洗いです。下部には収納も。

 
足元にゆとりがあり、さらにタンクレスタイプということで、空間が広く感じられます。ニッチや吊り戸棚も完備☆

 
廊下のクランク部分にある扉の先は、サニタリールームです。入ってすぐ右手には扉付きの洗濯機置き場が設けられています。

 
洗面台はワイドで、ワークトップには大理石を採用。収納力もかなりのもので、様々なものを収めておくことができますよ♪


もちろんバスルームもゆったりとしており、快適なバスタイムが期待できます。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。

 
スリットの入った扉の越えれば、いよいよリビングダイニング。入ってすぐのところに、ちょっとした収納が設けられています(^ ^)


窓が天井付近まであり、空間をさらに広く感じさせてくれます。キッチン周りを見ていきましょう。


対面式のため、調理中であっても表情を確認しながらの会話が可能。食洗機もあり、片付けがスムーズです。背面には収納を兼ねたワークトップが備わっていますよ♪


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.3帖もの広さを誇ります。木目が際立つよう、無駄な装飾がありません(^ ^)


スライド扉で仕切られたこちらは、約7帖の洋室です。やはり窓は大きめ。

 
収納はハンガーパイプを2本備えた、ウォークインクローゼットにお任せください。かさばる荷物もまるごと収めておけますよ♪


2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは広々としており、プランターのみならず、テーブルを置いても問題なし。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇区立本郷保育園・・・約30m
〇弓町本郷幼稚園・・・約170m
〇ドン・キホーテ・・・約250m
〇本郷小学校・・・約350m
〇本郷台中学校・・・約350m
〇まいばすけっと・・・約550m
〇みずほ銀行・・・約550m
〇文京区役所・・・約600m
〇マルエツプチ・・・約600m
〇三菱UFJ銀行・・・約600m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ZXsX1hizNpc

 

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