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ユニーブル渋谷神南


ユニーブル渋谷神南概要
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 6F

 

 

 


【ユニーブル渋谷神南概要】


言わずと知れたビッグタウン『渋谷』。‘‘若者の街‘‘というイメージが強い渋谷ですが、近年は再開発が進み大人にも人気のエリアです。今回は、駅から徒歩約10分のマンションをご紹介♪



駅を出てスクランブル交差点を渡り、「渋谷センター街」を進みます。全国はもとより海外から多くの人々が訪れ、常に活気に満ち溢れています☆飲食店やカラオケ、アパレルショップといった多種多様なお店が軒を連ね、エネルギッシュな雰囲気ヾ(*≧∀≦)ノ゙

「井の頭通り」を進むと、オフィスやマンションが建ち並び、途端に落ち着いた街並みが広がります。


マンションのすぐ目の前には「NHK放送センター」が♬建物内にある「NHKスタジオパーク」では、様々な展示やイベントが催されており、どなたでも気軽に訪れることができるそう。ぜひご家族で見学に行ってみてはいかがでしょうか?♡

こちらの10階建マンションが、お目当ての「ユニーブル渋谷神南」ですヽ(^o^)丿平成25年築とあって、まだまだ新しく洗練された印象♡

綺麗に整備されたアプローチは歩道に面しているので、出入りがスムーズです♪段差がなくフラットな為、ベビーカーでも入りやすい点も嬉しいポイント★

エントランスも隅々まで整備が行き届き、高級感が漂います。オートロックが備わっているので、防犯面にも優れ安心です(*˘︶˘*)

エントランスを抜けた先は吹き抜けの空間が広がり、スタイリッシュでかっこいい印象。吹き抜けといっても屋根があるので、雨の日でも濡れる心配はありません♬


エレベーターはモニターが付いている上、鍵を差し込まないと操作ができないようになっています。万全のセキュリティで、安心安全な生活を手に入れられますよ♡

ホテルライクな廊下を進み、お部屋へ・・・(*´∪`*)

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ユニーブル渋谷神南

【ユニーブル渋谷神南 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区宇田川町7-17
●築年月    平成25年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上10階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    34戸
●管理会社   株式会社ライフポート西洋
●専有     55.52㎡
●バルコニー  6.00㎡
●サービスバルコニー  2.66㎡
●間取り    2LDK
○管理費    11,800円
○修繕積立金  12,050円
○インターネット  1,890円
○駐車場    空無(38,000円~40,000円/月)
○駐輪場    空有(上段:300円/月・下段:500円/月)
○バイク置場  空無(2,000円~3,000円/月)

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  可(条件有)
※アフターサービス保証付

▲2019年5月28日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/東急東横線/田園都市線他 『渋谷』駅 徒歩10分

 

【間取り】

 
今回は3階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋をご紹介します。玄関から廊下にかけては大理石のパネルが貼られており、高級感たっぷりですね★

 
トイレはコンパクトながらもスタイリッシュにまとまっています。手洗い一体型で節水への取り組みもスムーズ。


こちらは約6.5帖の洋室で、窓が大きくとられています。2方向に面しているため、風通しが良さそうですよ☆

 
続いてはサニタリールームへ。奥行きがあり、収納力も豊富です。洗面台のタイルがアクセント。


木目のパネルが落ち着いた雰囲気を与えるバスルームは、追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています☆


いよいよリビングダイニングへとやってきました。広さは約13.2帖、窓は南向きで陽当たりは抜群ですよ。


キッチンは対面式。ワークトップが広く、食洗機もあるのでかなり使い勝手が良さそうですね(^ ^)


可動式の扉で囲まれたこちらは約4.5帖。開放することでリビングダイニングとつなげて利用することができます。


バルコニーは幅があり、開けた印象もありますね。アクセスの良さも魅力的。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rCTWyAR9AHs

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ユニーブル渋谷神南

【ユニーブル渋谷神南 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区宇田川町7-17
●築年月    平成25年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 10階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    34戸
●管理会社   株式会社ライフポート西洋
●専有     55.52㎡
●バルコニー  6.00㎡
●サービスバルコニー 2.66㎡
●間取り    2LDK
○管理費    11,800円
○修繕積立金  12,050円
○インターネット  1,890円
○駐車場    空無(38,000円~40,000円/月)
○駐輪場    空有(上段:300円、下段:500円/月)
○バイク置場  空無(2,000円~3,000円/月)

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  可(細則有)
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・JR山手線/東急東横線/田園都市線他 『渋谷』駅 徒歩10分

 

【間取り】

今回ご紹介するお部屋は、6階に位置する南東角部屋です☆大切なペットと一緒に暮らすことができますよ✿玄関ドアを開けた正面に、トールサイズのシューズボックスがあります。棚は可動式なので、高さのあるブーツもスッキリ収納しておくことが可能♪

玄関から廊下にかけては、低めの上がり框で開放感が感じられます。高級感があり、来客があった際も堂々とできそう(∩´∀`)∩


グレーのクロスで落ち着きあるトイレは、節水ができるという嬉しいメリットがある手洗い一体型が採用されています★背面には収納棚が備わっているので、備品はこちらに入れておきましょう♬


トイレの向かいにある洋室は、約6.5帖の広さ。南向きの窓から陽射しが射し込み、明るさを取り入れることができます♡クローゼットはハンガーポールの位置が高いので、丈の長いコートやワンピースも掛けやすいですよ♪

洗面台、洗濯機置場、バスルームがまとまったサニタリールームを見てみましょう♪



洗面台は、タイルが可愛らしくおしゃれ(♡˙︶˙♡)引き出し収納とミラーキャビネットを備え、収納豊富で使い勝手も良さそうです☆

洗面台のサイドにも収納棚が♬奥に洗濯機置場があるので、こちらにはランドリー用品を収納するのもいいかもしれません。棚の位置は自由に変えていただくことができますよ✨


バスルームは足元が広く、お子様との入浴もしやすそうです。脚を伸ばして浸かれる大きなバスタブで、一日の疲れを癒しましょう♡


リビングダイニングキッチンは、約13.2帖です。大きな窓から降り注ぐ陽射しとナチュラルカラーのフローリングで、温かみたっぷりです♡

キッチンは対面式♪お部屋の様子を眺め、ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。面倒な後片付けは食洗機に任せちゃいましょう♡



食事をするダイニングスペースと寛ぎのリビングスペースがしっかり分かれているので、メリハリのある生活が送れる予感★


リビングと横続きになった洋室は、二面のドアで仕切ることができます☆気分や用途に応じて簡単に開け閉めができるので、時にはリビングとして時には書斎として使っていただくことができ、お気に入りの場所になりそう(*^^)v

こちらのお部屋にも、クローゼットはしっかり備わっています。奥行きがあるので、スーツケースや季節家電といった大きな荷物も入れておくことができそうですよ♡


バルコニーは広々していて余裕があります。東向きなので、洗濯物は午前中から干しておくのがおすすめ✨


周辺には高い建物がたくさん建ち並んでいますが、距離があるので圧迫感は全く感じません☆頭上には空も広がり、気持ちが良いですよ♡『渋谷』駅から徒歩10分という場所ながら、閑静な住宅街に佇む過ごしやすさをぜひ体感してみてください♪

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/um-oZ6rIewA

 

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