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セザール第2中野


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/セザール第2中野

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,326,320円全額無料!!

7F(3LDK/75.08㎡) 6,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     中野区新井2-1-20
●築年月    平成11年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 11階建7階部分
●土地     所有権
●管理会社   株式会社合人社計画研究所
●総戸数    36戸
●専有     75.08㎡
●バルコニー  11.45㎡
●間取り    3LDK
○管理費    15,660円/月
○修繕積立金  6,960円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    空有(400円~900円/年)

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩6分

【間取り】


JR中央総武線のほか、東京メトロ東西線も利用可能な『中野』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。


中野ブロードウェイ、中野サンプラザなど、エンターテイメントに特化したランドマークが充実しており、近年人気のエリアですよ★


買い物が便利というのも大きなポイントです。スーパーはもちろんのこと、ドン・キホーテまでもが駅のすぐ近くにあります。


公園の一角は、再開発によってできたエリアです。家族連れの方を筆頭に、それぞれがくつろいでいる印象を受けました☆

『中野』駅からまっすぐ、中野通りと早稲田通りの交差点付近に、お目当ての「セザール第2中野」があります。


平成11年の築とあって、まだまだ真新しい雰囲気。ゴミも落ちておらず、管理体制の良さが伺えますね♪

 
今回ご紹介するのは、7階部分にある三方角部屋です。玄関の土間は黒光りする石のタイル貼りで、高級感がありますよ。

 
アレンジ自在の収納が2つも設けられています。奥行きにも注目☆


トイレは節水への取り組みがスムーズに行える、手洗い一体型を設置しています。

こちらは、約7.4帖の洋室です。大きな窓の存在が嬉しいですね★

 
小窓もあり、風通しがスムーズ。収納はウォークインクローゼットと、言うことなしです。


バルコニーの広さはなかなかのもので、眺望はパーフェクトと言ってもよいでしょう。まだまだ序の口ですよ♪

 
リビングダイニングに入ってすぐ左手にはサニタリールームがあります。バスルームへの動線を兼ねていますが、洗濯機置き場が若干奥にあり、足元のスペースが確保されています。


洗面台はボウルが広くとられ、縁取りもしっかりとしていますね。収納のバリエーションが豊富で、容量もありますよ♪


バスルームは木目のパネルで落ち着いた雰囲気を円数つ。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。

続いてはキッチンを見ていきましょう(^ ^)


キッチンは独立しており、シンク、ワークトップともにかなり広く取られています。もちろん収納力も豊富。片付けの大きな力となる食洗機の存在が嬉しいですね。


リビングダイニングキッチンにある大きな窓からは、たくさんの陽光が差し込みます。天井も高く、開放感がありますよ♪


こちらはリビングダイニング左手にある、約6帖の洋室です。窓からバルコニーへの出入りが可能。

大きさはそれほどではありませんが、リビングダイニングを除くすべてのお部屋に備わっていると考えれば、十分広めです★


お隣とはスライド扉で仕切られたこちらの角部屋も、約6帖。大勢の来客時には、リビングの一部とすることもできますよ。

バルコニーはマンションの角にあたります。広さはそれなりですね★


中野通りを望む眺望は、繁華街といった趣。並木が奥まで続いているのがポイントです。色の移り変わりなど、楽しめる眺めと言えそうです☀︎

《学区》
○平和の森小学校
○中野中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/XZy6ttkiO78

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