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ユニーブル池袋リ・ノヴァス


リノベーション物件/ユニーブル池袋リ・ノヴァス【PRICE DOWN】

202号室(2LDK/64.86㎡) 5,480万円5,380万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      豊島区池袋1-16-20
●築年月     平成14年2月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地      所有権
●総戸数     26戸
●管理会社    株式会社ライフポート西洋
●専有      64.86㎡
●バルコニー   5.33㎡
●間取り     2LDK
○管理費     11,700円/月
○修繕積立金   15,790円/月
○駐車場     有(22,000円~30,000円/月)
○駐輪場     有(100円~300円/月)
○バイク置き場  有(1,500円/月)

※ペット飼育   可(細則有)

ACCESS
・JR山手線 『池袋』駅 徒歩10分
・東武東上線 『北池袋』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは『池袋』駅から徒歩10分のマンションです(*´▽`*)

 


複数の路線が乗り入れるターミナル駅(●´ω`●)周辺には百貨店や繁華街、歓楽街が形成されています✨可愛らしいフクロウのオブジェが飾られている西口には、ドラッグストアや銀行など生活に役立つ施設も点在♪



「西一番街」と掲げられた商店街に入ります(*^。^*)飲み屋さんやカラオケ店などが立ち並ぶ夜の街ではありますが、昼間も飲食店には人が集まっています✨

更にマンションの近くには、魚屋やスーパーなどもあります♡日々の食卓にはとっても助かる庶民派スーパーが近所にあるというのはと、嬉しいポイント♬


こちらのホテルライクな建物が「ユニーブル池袋リ・ノヴァス」です\(^^)/

平和通り沿いに建つマンションで、アプローチは青々とした植栽で覆われています✿


ガラス張りのエントランスは隅々まで綺麗に整備されていて、管理体制の良さが伺えます✨オートロック付き&管理人室もあり、セキュリティ面も安心◎

エレベーターを上がると、ホテルライクな内廊下になっています(^o^)/


白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関♡シューズボックスは可動式で、様々なサイズの靴がしまえますよ(^^)


廊下を進み、すぐ左手にあるサニタリールームからご紹介します♡(^^)/

まず一番手前には可動式収納棚が備え付けられています(^^♪大きめサイズで、リネン類からバスグッズまでたっぷり収納可能◎

清潔感溢れるビッグサイズの洗面台✨ミラーライト付きで洗面ボウルも大きく、使いやすさは抜群(≧▽≦)散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

更にお隣には洗濯機置き場があります(^o^)/吊棚には洗剤などが置けて便利♬


やわらかなベージュのタイルがほっこりとした雰囲気のバスルーム♨( ˘ω˘ )浴室テレビ付きなので、半身浴などもゆっくりとお楽しみいただけますよ♡


再び廊下に戻り、右手に進むとトイレがあります♪毎日使う場所はシンプルが一番✨上部の棚には、お掃除用品やサニタリーグッズを隠して収納できます(^^)


その奥は約7.2帖のお部屋になっています(∩´∀`)∩大きな窓からは明かりが差し込み、ベッド置いて寝室にするのに最適☀クローゼットには季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類も綺麗に保管できますよ◎

それではいよいよメインのお部屋へ(●´ω`●)


すぐ右手側には約3.0帖の広々としたシステムキッチンが広がります✨カウンター式なので、お部屋が見渡せるのも良いですよね( ^ω^ )収納力も高く、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理可能◎

大きなシンクに広々とした作業台、3口のガラストップコンロが採用されていてお料理もますますはかどりそう(≧▽≦)


さらにキッチンの突き当りにある扉を開けると、約5.3帖のお部屋に出ます( *´艸`)小さめのクローゼットは普段使いのジャケットやシャツなどをしまうのに便利♪扉を開けて置けば、風通しも良いですよ✨

そしてなんとこちらのお部屋は、リビングダイニングとも連結しています(*ノωノ)スライド式の扉を開けて置けば、より広々と使えます♪


約10.2帖の開放的なリビングダイニング(*^▽^*)ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さを感じられます♪陽当たりも良くポカポカとしたお部屋☀

全室フローリング張替えにつき、どのお部屋もフロアはピカピカです✨家族やペットと団らんする光景が浮かびますね(*´▽`*)


最後にバルコニーへ出てみましょう(∩´∀`)∩南西向きの角部屋で陽当たり良好☀そこまで広くはありませんが、洗濯物は十分に干せますよ(^^)


駅周辺の賑やかさを忘れるような、穏やかであたたかな雰囲気の眺望(*´ω`*)常に住みたい街ランキング上位の『池袋』。8路線2駅利用可能なアクセス抜群のマンションで便利な暮らしはいかがでしょうか♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/sCl2iASPLLw

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