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シティタワー四谷


仲介手数料無料(ゼロ)物件/シティタワー四谷【PRICE DOWN】

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,812,320円全額無料!

3F(2LDK+WIC/76.89㎡) 8,580万円8,480万円

●種類    中古マンション
●住所    新宿区舟町1-8
●築年月   平成16年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付25階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社合人社計画研究所
●総戸数   163戸
●専有    76.89㎡
●バルコニー 6.82㎡
●間取り   2LDK+WIC
○管理費   27,225円
○修繕積立金 9,130円
○町会費   200円
○駐車場   空有(38,000円~40,000円/月)
○駐輪場   空有(300円/月)
○バイク置場 空有(2,000円/月)
○トランクルーム  空無(無償)

※ペット飼育 可(細則有)
※事務所使用 不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩2分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩5分
・JR総武線/中央線/東京メトロ南北線/丸ノ内線 『四ツ谷』駅 徒歩12分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『四谷三丁目』駅から徒歩2分のマンションです(๑>ᴗ<๑)丸ノ内線が通っているので、会社員の方を多く見かける治安の良い街です(⊹^◡^)ノ


少し交通量が多い大道路沿いを歩くとすぐマンションが見えてきます。


マンションのすぐ近くにバス停があったのでお出掛けの範囲も広がりますね(˘ ³˘)


周囲から一際目を惹くこちらのタワーマンションが「シティタワー四谷」です☆


マンションの前の道路は街路樹も多く歩道も広めで安全です(* >ω<)


なんと立体駐車場完備♪雨風にさらされたり、いたずらをされることは絶対にありません(^-^)/車の寿命も長く大切に使えますね♪


エントランスまでのアプローチはかなり広々しています☆工事中なので少しごちゃごちゃとしてしまっていますが、それにもかかわらずのこの開放感は工事完了後が楽しみですねo(>∀< o)


ガラス張りで美しく高級感のあるエントランス。エンブレムもスタイリッシュでオシャレ(ɔ ˘⌣˘)


エントランスを入ると豪華な生け花が目に飛び込んできます✿すぐ左のカウンターに優しいコンシェルジュの方が常駐しているのでとても安心感があります☆オートロックも完備( ˘ ³˘)♥


オートロックを抜けると白いソファーが置かれた住民同士のコミュニケーションができる空間が♪お客さんを呼んだ時はここで待っていてもらうこともできますね♪


エレベーターホール、メールボックスがこの廊下沿いにあります♡


住んでいる階ごとに使うエレベーターが違い、それぞれのエレベーターホールには2段階目のオートロックがあるので、更にセキュリティが堅くなっています☆


空調の整ったホテルライクな内廊下を歩いてお部屋へと向かいましょう♪


今回ご紹介するのは、25階建てマンションの3階部分に位置する2LDKのお部屋です☆広々とした玄関は出入りもストレスフリーです( ˘ ³˘)♥


シューズボックスは棚の高さが可動式なので、いろいろなサイズのお靴をしまうことができますね♪高級感を感じる低い位置の飾り棚が雰囲気を醸し出しています♪


美しいブラウンの廊下。順番にお部屋を見て行きましょう(^_^)/


一番手前の洋室は7.5帖☆南向きの窓なので採光もばっちりですよ☀お部屋の一角にはウォークインクローゼットも完備(⊹^◡^)ノ


バルコニーへはこの洋室からしか出ることができません♪♪アコーディオン式の網戸は開け閉めがとてもスムーズで楽です☆広さも十二分な余裕があります♪


近隣建物との距離が少し近いので開放的な景色は望めませんが、南向きなので陽の光はばっちり当たりますよ☀


お次の洋室を覗いてみましょう♪


約6.2帖の縦長いお部屋です☆ホワイト×ブラックでシックな雰囲気が漂います・・♪戸棚タイプのクローゼットも完備♪


トイレには大きめのしっかりした洗面台をご用意(⊹^◡^)ノサニタリールームの洗面台が混むときはこっちを使うのもありですね☆


廊下つきあたりには大容量の収納がありました♡自由自在棚の位置を変えたり取ったりすることができます♪お部屋の中へ持ち込みたくないものを保管したり、掃除機やゴルフバックなどの場所を取る物をまとめてしまうもにも活躍しそうです♪♪


右手のドアを開けるとサニタリールーム。奥行きがあり、サイドにはびっしり収納が用意されています(^_^)/


サニタリールームにこれだけの収納があれば、モノの保管場所に困る事はまずありません(⊹^◡^)♡かさばりがちなリネン類などもまとめて美しく収納できますね♪洗濯機置場も扉付きで、収納の並びに溶け込んでいます♪


L字型でかなりビッグサイズの洗面台。収納もこれでもか!!というほどあるので、美容用品などもたくさん揃えられますね( ◍›ᴥ‹◍ )♡鏡の大きさも魅力です♡


全体的に四角いフォルムが印象的なバスルーム。広さがあるのでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができますね♪ランドリーパイプ付きなので、雨の日に洗濯物を干したりすることもできます♪


それではリビングダイニングキッチンを見てみましょう(^ω^人)


広さ13.3帖のリビングダイニングキッチン(^_^)/奥の南向きの窓からの陽の光が最高です(⊹^◡^)ノ☀


リビングに併設するキッチン。U字型でワークトップが広く、作業スペースを余裕を持ってとれます♡シンクもかなり大きめで周りが水浸しになる心配はゼロ♪コンロも3口なのでお料理のレパートリーも増えますね( ˘ ³˘)♥


収納も三面に隙間なく用意されています。大小様々な収納なので、フードプロセッサーなどのような大きな物からシルバー類などの小さなものまですっきりと片付けることができます☆


ブラインドで陽の光は調節できます☀


周囲に少し高い建物は多いですが、隙間から空も見えます♡ぜひチェックしてみてください(^_^)/

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/OCwn0rugHPg

 

nhr18J19

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