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2LDK+WIC+SIC

77.91㎡

3F

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About This Home

再開発が進む高輪エリア。2020年3月に開業した『高輪ゲートウェイ』駅から徒歩7分のところに『高輪グランドハイツ』は位置し、現代的な雰囲気の街の中で暮らせます✧
ご紹介のお部屋は3階部分に位置する2LDK。約21.5帖の広々リビングダイニングでは、開放感をたっぷり味わうことが出来そう♩マルチエアコンを3台新規設置しており、すぐに新生活を快適に始められる準備が整っているのも嬉しいポイントです+*ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

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1SLDK+2WIC+SIC+M(マルチ収納)

70.86㎡

11F

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歴史が刻まれ、由緒ある洗練されたエリアの高輪。品川開発プロジェクトによる再開発が行われ、今後オフィスビルやマンション・商業などが開業予定で更に活気あふれるエリアとなることでしょう。都心部でありながら自然豊かで、どこか落ち着いた雰囲気の街並みも過ごしやすさのポイント。最寄りの『泉岳寺』駅からは徒歩2分で到着しますよ。ご紹介したのは11階部分に位置する1SLDK。こちらのお部屋最大の魅力は、荷物持ちの方もご納得の収納量にあります。2つのウォークインクローゼットをはじめとし、シューズインクロークやマルチ収納など、お部屋をスッキリと片付けるための設計がなされているので気持ちよくのびのびと暮らせますね♪南向きのリビングダイニングは約17.6帖で、ゆとりある開放的な生活が実現します。ペットと暮らすことも可能ですよ◎是非一度ご自身の目でお確かめください。

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最終更新日:2022.12.08
高輪グランドハイツ

泉岳寺 期待膨らむ開発地域✦

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過去アーカイブ 11F

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで高輪グランドハイツの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

再開発が進む高輪エリア。2020年3月に開業した『高輪ゲートウェイ』駅から徒歩7分のところに『高輪グランドハイツ』は位置し、現代的な雰囲気の街の中で暮らせます✧
ご紹介のお部屋は3階部分に位置する2LDK。約21.5帖の広々リビングダイニングでは、開放感をたっぷり味わうことが出来そう♩マルチエアコンを3台新規設置しており、すぐに新生活を快適に始められる準備が整っているのも嬉しいポイントです+*ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター:石川【22D01】

物件紹介記事

3階部分に位置する2LDKをご紹介♩ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが備わった収納豊富な間取りが魅力。南西角部屋につき日当たり・風通しは抜群ですよ。

窓付きなので、玄関に臭いが籠ることもありません✧

玄関奥の扉を開けるとシューズインクローゼットがありました。棚などの収納を設けて靴の置場にできるのはもちろん、傘立てやゴルフバッグなどアウトドアグッズの収納にも◎

それでは廊下をまっすぐ進みましょう。

廊下右手部分にもシューズボックスが。玄関収納は十分ですね✧上には季節物のインテリアなどを置くと素敵な玄関になりそう♡

ウォシュレット機能を完備したトイレは手洗い一体型。ゲストの方も使いやすい独立空間です。

トイレットペーパーなどのストック類は頭上の吊戸棚へしまっておくのが良いですね。

サニタリールームの中へ入ってみましょう。収納はありませんが、空間にはゆとりがあるので棚やラックを置くこともできそう♡

背景のモザイクタイルがアクセントになった洗面化粧台。シンプルでスッキリとしたデザインです。

お顔を全体的に明るく照らしてくれる照明付きのサークルミラー。ホテルの洗面化粧台のようで、高級感がありますね+*

シンプルなバスルームには追い焚き機能を完備しており、温かいお湯に浸かってリラックスできます。床材は滑りづらい素材を使用しているので、転倒防止に繋がりますよ。

雨の日でもカラッと洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を完備。24時間換気機能も付いているので、湿気によるカビの発生を防ぐことが出来ます。

洗濯機置場は廊下にありました。サニタリールームと近いので洗濯動線がスムーズです✧

約6.2帖の洋室へ。新規貼り換えされた木材のフローリングの温かみを感じながら過ごすことができます。

エアコンは2つの洋室とリビングダイニングの計3か所に新規設置。初期費用を抑えることが出来て嬉しいですね🍃

洋室の扉を開けて中へ…

中は広々としたウォークインクローゼットです。引き出しや収納ボックスを活用してたっぷりとお洋服やファッションアイテムを収納できそう♡

それではいよいよメインのお部屋へ…

メインのお部屋に入るとまず右手には2つ目の洋室があります。広さは約6帖。ベッドなどの家具もゆとりを持って置けそうです。

外に面した窓ともう1つ、向かいにはリビングダイニングに面した窓があり、光を取り入れられます。明るいお部屋ですよ♬

収納は大容量のクローゼット。寝具などを収納しても良さそう。枕棚には、アルバムや写真などの思い出グッズを大切に保管できます。

リビングダイニングは広さ約21.5帖✧。テーブルやソファなどの家具のレイアウトも選びたい放題♩開放的で広々とした空間です。

一部にはデザインクロスや間接照明を採用しており、お部屋のアクセントに。シンプルな空間に特別感をプラスしてくれます+*

モニター付きインターホンは、もしもの時も安心な録画機能付き。来客者の顔を事前に確認出来て防犯性がバッチリ。

もちろんエアコンもしっかりと設置されています。すぐに快適な新生活を始められて嬉しいですね。

日当たり良好な南東向き。冬場も昼間はエアコンなしで生活できるかもしれませんよ。日向ぼっこも楽しめそうです。

開放的なキッチンはセミオープンタイプ。横幅も広々としているので、おふたり並んで作業をしても窮屈感はないのではないでしょうか。

キッチン横には冷蔵庫スペースがしっかり確保されており、邪魔にはなりません。食材の取り出しもスムーズです。

人工大理石を使用したキッチンシンク。水音が響きづらく、水撥ねも防げるので清潔に保ちやすいですよ。

煮る・焼く・蒸すの工程を同時に行える3口コンロ。料理の時間を時短できます。グリル付きなのでお魚の両面焼きも簡単✧

食洗機があれば、面倒な食器洗いの手間も省けますね。お食事後はゆったりとお過ごしください。

収納は上下に設けられていますよ。使用頻度の少ないホットプレートやタコ焼き器の置場に困るなんてこともなさそうです。

リビングダイニング横のバルコニーへ。南西向きなので洗濯物もしっかりと乾きそう✧

眺望は良好。開放的な青空を望めますよ☀

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで高輪グランドハイツの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

歴史が刻まれ、由緒ある洗練されたエリアの高輪。品川開発プロジェクトによる再開発が行われ、今後オフィスビルやマンション・商業などが開業予定で更に活気あふれるエリアとなることでしょう。都心部でありながら自然豊かで、どこか落ち着いた雰囲気の街並みも過ごしやすさのポイント。最寄りの『泉岳寺』駅からは徒歩2分で到着しますよ。ご紹介したのは11階部分に位置する1SLDK。こちらのお部屋最大の魅力は、荷物持ちの方もご納得の収納量にあります。2つのウォークインクローゼットをはじめとし、シューズインクロークやマルチ収納など、お部屋をスッキリと片付けるための設計がなされているので気持ちよくのびのびと暮らせますね♪南向きのリビングダイニングは約17.6帖で、ゆとりある開放的な生活が実現します。ペットと暮らすことも可能ですよ◎是非一度ご自身の目でお確かめください。

ライター:石川【22F24】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは11階部分に位置する南向きの1SLDK。お部屋の見どころは荷物持ちの方も満足の収納力。リノベーション専任プランナーによる拘りのリノベプランで、使いやすさ抜群の快適な暮らしを叶えます✧大切なペットとの暮らしも楽しむことが出来ますよ🐩

玄関右手のシューズインクロークにお持ちの靴やアウトドア用品を並べておきましょう。扉のないオープンタイプで、窓があるので空気が籠らず、靴や荷物を清潔な状態で保てます。

約4.8帖の洋室は、共用廊下に面した北向きの窓から明るい光を取り入れられる設計に。窓はすりガラスになっているのでご安心ください♩

オフシーズンの衣装やかさばるお荷物は、こちらのウォークインクローゼットにどうぞ。

向かい側、約4.1帖のサービスルーム。窓はありませんが、新規貼り換えされたクロスやフローリングが爽やかで、もちろん居室としてお使いいただくのに問題はありません✨

ウォークインクローゼットは全部で2つ。こちらのお部屋でも発見しましたよ。たっぷりとお洋服を掛けておけるので、衣替えの必要もなくなりそうですね♪

日用品やしまい場所に困る物は廊下の物入に入れ込めます。防災グッズや説明書類などの置場に決めておくと、いざという時に便利ですね。棚は可動式なので、取り外せば掃除機やモップなど背の高い荷物の収納も可能◎

トイレはゲストの方も使いやすいであろう独立スペースに。設備は一新されているので清潔感があり、安心してご利用いただけますね。

上部のカウンターにはインテリアや観葉植物、ディフューザーの置場にどうぞ。トイレ内の収納スペースはこちらだけなので、ストックなど備品類の収納には工夫が必要かもしれません。

それでは、メインルームへ入りましょう・・・♥

まずはメインルームに備わったマルチ収納スペースをご紹介。ストーブや扇風機などオフシーズン家電からスーツケース・段ボールなど、大きな荷物をとにかくたっぷりしまい込めるので、お部屋がスッキリと片付きます✧

インテリアに合わない見栄えの気になる荷物はこちらに収納すれば、美しい状態のお部屋を保てますね。可動棚が備わっているので細かい荷物の収納も可能。お子様の成長記録やご家族とのアルバムなど、思い出グッズの整理場所にも良いのではないでしょうか✿

続いて、サニタリールームへ。

洗濯機はサニタリールーム内にあるので洗濯動線がスムーズ。ランドリー用品は、上部の吊戸棚にどうぞ。トイレの備品類の収納はこちらに任せても良さそうですね。

明るい洗面化粧台には人気の3面鏡を採用し、身支度用品の収納はキャビネットが担ってくれます。生活感を隠したスッキリ空間を目指しましょう。

白を基調とした明るいバスルーム。丸みを帯びたバスタブは体に程よくフィットし、リラックスした体勢での入浴が叶う癒しの時間を提供してくれます。

追い焚き機能や浴室乾燥機などの設備もしっかりと備わっていますよ。暖房機能を使用すれば、冬場でも浴室内で寒い思いをする事はなさそうです♥雨の日の洗濯物も心配無用。

サニタリルームを出て奥へ進むと、いよいよメインのリビングダイニングキッチンがお目見え。

広さは約17.6帖のゆとりタイプなので、ペットとの暮らしものんびりとお楽しみいただけることでしょう+* 家具やインテリアもゆったりと置くことができ、レイアウトに拘った個性を発揮できるのではないでしょうか。

2つ設けられた大きな窓が南からの陽射しをダイレクトに取り込む、明るい雰囲気です。ダウンライトやスポットライトが作り出すスッキリとした空間は、スタイリッシュで気持ちの良いデザインに+* ご家族との明るく穏やかなひと時を過ごせる、憩いの空間。

実際の石タイルが張られた高級感ある壁に反射する間接照明が、柔らかく上品な印象を演出します。ホッと落ち着ける団らんの場に。

こちらのデスクカウンターでは、読書をしながらティータイムを楽しんでみたり。コンセントも設置されているので、リモートワークなどのちょっとした作業や動画鑑賞にも。

インターホンはモニターが付いているので、来客者の顔を確認することが出来ます。

オープンタイプのキッチンは対面式。近くにダイニングテーブルを置けば配膳の動線もスムーズで、作業中も様子を見渡せるのでご家族やゲストの方とのコミュニケーションも自然と増えそうですね。

キッチンシンクには浄水器を完備。いつでもおいしいお水を安心して飲むことが出来ます◎ボトルの飲料水を買うお金が浮くかもしれませんね。

ホワイトのガラストップコンロは見た目もオシャレですよね。ふき取るだけでお手入れも簡単なので、美しい状態を保ちやすいですよ。

食洗機はビルトインタイプなので幅を取らず、見た目もスッキリ。家事の手間も省けて、ご自身の趣味の時間を増やせそう。

キッチン収納は下部の引き出しにどうぞ。深さや大きさはそれぞれなので、ボトルの調味料や備品類など収納物に合わせて整理整頓が可能。

最後に、リビングダイニングキッチンからバルコニーへ出てみましょう。南向きなので洗濯物もよく乾きそうですね☀足元が目隠しされており、プライバシー性の高い設計に。

周囲に高い建物は少なく、風通しの良い開放的な雰囲気。由緒ある高輪エリアの1SLDKで、快適な新生活を始めてみませんか♪

高輪グランドハイツ

泉岳寺 期待膨らむ開発地域✦

物件概要

物件名
高輪グランドハイツ
所在地
港区高輪2-14-14
築年月
昭和46年/1971年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
112戸
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月 ※ステッカー貼付、前払い)
バイク置場
有 (1,000円/月 ※50ccのみ、前払い)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
高輪台小学校
学区(中学校)
高松中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
  • 長期修繕計画有
高輪グランドハイツ

泉岳寺 期待膨らむ開発地域✦

外観・共用部紹介

大通り沿いに佇む、ウロコのような模様が印象的なこちらのマンションが、『高輪グランドハイツ』です。長期修繕計画有、14階建て・総戸数112戸のビッグコミュニティ♪

広々とした駐車場を発見。屋根付きの駐輪場・バイク置き場も完備しています。雨の日も汚れる心配はありませんね♪

昭和築とは思えないほど、隅々まで清潔に保たれたエントランス✨住込みの管理人さんと防犯カメラが見守ってくれているため、セキュリティ面もバッチリ。更に夜間オートロックまで完備しています。

エレベーターは2基稼働しており、忙しい朝も待ち時間は少なそうで安心♡中の様子が見えるモニター付きです。

風通しの良い外階段もご活用ください☆

開放的な外廊下を通って、いよいよお部屋へ・・・

高輪グランドハイツ

泉岳寺 期待膨らむ開発地域✦

アクセス

最寄駅

  • 都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅
    徒歩2分
  • JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅
    徒歩6分
  • JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
    徒歩9分

周辺環境

江戸時代に江戸の玄関口として栄え、今は高級ホテルなどが建ち並ぶ街、高輪のマンションをご紹介します。京浜急行電鉄本線と都営地下鉄浅草線が乗り入れる『泉岳寺』駅からは徒歩2分◎

マンションから徒歩6分のところには、2020年3月に開業した『高輪ゲートウェイ』駅がありますよ✨先ほど触れた「江戸の玄関口(Gateway) として賑わいをみせた地」という所以から、この駅名になりました。

駅構内にはガラス張りのカフェやAI無人決済コンビニが入っており、現代的な雰囲気が漂っていました。2025年には街開き予定、2028年春には線各自駅地区再開発ビル完成予定✨

マンションまでは第一京浜沿いの平坦な道を直進します。郵便局があるので、お出かけついでに用事を済ませることが出来て便利。

道中にスーパーなどはありませんが、マンションの隣にはコンビニがあるので、困ったときはこちらを利用できそうですね♪

大田・品川エリアのおすすめ物件

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