東急ドエルアルス下北沢

【東急ドエルアルス下北沢概要】

今回ご紹介するのは、『下北沢』駅から徒歩10分のマンションです☆小田急線と井の頭線が乗り入れている便利な駅です。”サブカルチャー”の街として有名な下北沢は、たくさんの個性的なお店があるので毎日散策しても飽きることはありません♪

下北沢駅周辺は再開発が行われていて今はまだ工事途中ですが、数年後にはさらに住み心地の良い街へと生まれ変わっているはず（^_^）/大きなスーパーからおしゃれなカフェまでなんでも揃っていますよ♪

世田谷区の区民センター。区への届け出や住民票の写しの発行など全てここで受け付けています♡

「茶沢通り」沿いにはレコードショップ・かなり個性的な古書店・レトロな雰囲気たっぷりの居酒屋などが建ち並んでいます( ˘ ³˘)♥また、高度経済成長の風情が漂う小劇場「ザ・スズナリ」はその佇まいから、この街の歴史を感じさせてくれます。

閑静な住宅街に入るとマンションはもうすぐです♪

こちらのマンションが「東急ドエルアルス下北沢」です☆

エントランス横には屋根付きの駐車場・駐輪場完備で雨風に当たることもなく大切に保管できます♪

明るく綺麗なエントランス。管理体制もばっちり♪

オートロックでしっかりセキュリティが守られています宅配ボックスもあるので、外出している間にも気軽に荷物のお受け取りができます(* >ω<)

清潔感のある共用部。奥にエレベーターがあります☆

エレベーターは1基。風通しのよい廊下を通ってお部屋へと向かいましょう( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東急ドエルアルス下北沢

【東急ドエルアルス下北沢　2F】
はご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30％OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区北沢1-28-19
●築年月　　　　平成7年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　30戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　62.50㎡
●バルコニー　　6.10㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　22,100円/月
○修繕積立金　　25,250円/月
○駐車場　　　　有（20,000円/月）
○駐輪場　　　　有（500円/月）
○バイク置場　　有（2,000円/月）

※ペット飼育　　不可（小鳥・観賞用魚のみ可）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2019年10月6日更新▲

ACCESS
・京王井の頭線　『池ノ上』駅　徒歩4分
・小田急線　『東北沢』駅　徒歩6分
・京王井の頭線/小田急線　『下北沢』駅　徒歩10分
・小田急線/東京メトロ千代田線　『代々木上原』駅　徒歩13分

【間取り】

今回は2階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関先には専用のポーチが設けられており、自由に使うことができますよ★

玄関を開けると、長い廊下がまっすぐ続いており、広さのほどがうかがえます。先への期待も高まりますね。

玄関左手に位置するこちらは、約4.3帖とコンパクトですが、窓や収納を備えており、バランスが良いお部屋と言えます☆

こちらは玄関右手にあるお部屋で、広さは約6帖。窓があり、風通しが良いですよ。

収納が充実しており、ウォークインクローゼットの中にハンガーパイプがふたつ、棚が設けられています★

トイレは手洗い一体型を採用しており、収納やカウンターを完備。廊下の収納は、上背があり、棚の高さが自由に調節できます。

リビングダイニングの手前部分にはキッチンが設けられています。扉を回り込む形で無駄がありません(^ ^)

三口コンロのみならず、食洗機も備えており、調理に限らず片付けもスムーズに行うことができますよ。

サニタリールームは洗面台と洗濯機置場があります。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽に行えます。収納力も豊富♪

バスルームは木目調で落ち着いた空間に仕上がっています。追焚き機能や浴室乾燥機も完備していますよ。

リビングダイニングの広さは約12.4帖。窓は南向きでたくさんの自然光を取り入れてくれます(^ ^)

バルコニーはリビングダイニングからのみ出入りが可能。幅があり、プランターなどを置いても狭くなることはないでしょう。

最後にご紹介するのは、約5.4帖の洋室です。スライド扉を開放することで、大広間の一部としても使用可能。ぜひご自身の目で確認してみてください☀︎

《学区》
○池ノ上小学校
○富士中学校

《Life Information》
○まいばすけっと・・・約240m
○ファミリーマート・・・約300m
○北沢一丁目公園・・・約350m
○下北沢病院・・・約500m
○オオゼキ下北沢店・・・約700m
○目黒区立駒場公園・・・約700m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/iw-eFbitx3Y

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東急ドエルアルス下北沢

【東急ドエルアルス下北沢　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区北沢1-28-19
●築年月　　　平成7年4月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　30戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　57.55㎡
●バルコニー　5.55㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　20,400円/月
○修繕積立金　23,250円/月
○駐車場　　　空無（20,000円/月）
○駐輪場　　　空有（500円/月）
○バイク置き場　　　空有（2,000円/月）

※ペット飼育　　　不可

ACCESS
・京王井の頭線　『池ノ上』駅　徒歩4分
・小田急線　『東北沢』駅　徒歩6分
・小田急線　『下北沢』駅　徒歩10分
・東京メトロ千代田線　『代々木上原』駅　徒歩13分

【間取り】