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ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘


リノベーション物件/ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘
【PRICE DOWN】

105号室(1LDK+WIC+専用庭/44.71㎡) 3,580万円3,399万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区奥沢7-12-20
●築年月  昭和53年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 3階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数   21戸
●管理会社  日本住管株式会社
●専有     44.71㎡
●バルコニー   3.60㎡
●専用庭   14.40㎡
●間取り   1LDK+WIC+専用庭
○管理費    16,440円/月
○修繕積立金   管理費の余剰金の中から積立
○駐車場   空無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩5分
・東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩5分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『自由が丘』駅より徒歩5分のアクセス良好なマンションです☆


おしゃれで洗練された街というイメージ通り、駅周辺には人気の飲食店やカフェ、無農薬野菜のお店や高級スーパーなどがあります✨常に上質な食材を手に入れることができますよ(^^)


線路伝いに奥へ歩いていくと、毎日の食卓を支える格安スーパーにユニクロが併設した何とも便利なお店が現れます(≧▽≦)帰り道にお買い物が済ませられるのは嬉しいポイント♬


都心の喧騒を忘れるような閑静な住宅街(*´ω`*)住環境の良い九品仏川緑道沿いに佇むマンションをご紹介します♡

レンガ調の外壁が重厚感のあるこちらの建物が「ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘」です\(^^)/


3階建ての低層マンションのため、エレベーターはありません。階段は緩やかで手すりも付いているので、ぜひ運動不足解消にお役立てください(∩´∀`)∩また、隅々まで清潔に保たれた共有部からは管理体制の良さが伺えます✨

それではさっそくお部屋の中へ入ってみましょう(*^_^*)


白いクロスが爽やかな印象の開放的な玄関(*´▽`*)天井も高く、かなりの面積があります☆備え付けのシューズボックスはありませんが、新たに置くスペースは確保されています。可動式棚やハンガーラックは、生活スタイルに合わせた様々な使い方ができますよ♬


正面の扉を開けると、トイレになっています(*’▽’)さりげない模様の施されたクロスが可愛らしい✿吊棚にはトイレットペーパーやお掃除道具などを隠してしまえます✨

それではメインのお部屋へ(●´ω`●)


まずは清潔感溢れるシステムキッチン♡(^^)/シンプルなデザインで使い勝手は抜群です♬3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそうですね(≧▽≦)面倒な食器洗いは食洗器へお任せ✨


約10.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)オフホワイトのクロスが落ち着いた印象です✨ダイニングテーブルやソファを置いても十分な広さ☆

お部屋の奥には可動式の収納スペースが備え付けられています(^^♪高さのある物や大きめの荷物もしまえて、何かと便利♬

続いてサニタリールームをご紹介します♡(^^)/

まず入ってすぐ右手には、可動式の収納棚と洗濯機置き場があります(^_-)-☆リネン類等が置けて、とっても便利✨毎日のお洗濯で使用する洗剤やネットなどもまとめて置けるので家事の動線も快適です(^^♪


こちらは清潔感溢れる洗面台\(^^)/洗面ボウルも大きく、使い勝手も抜群です✨下部の収納棚には、ドライヤーや美容グッズなど仕切りを付けておくと便利◎散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡


バスルームはスタイリッシュなデザインで心地良い空間(*ノωノ)余分な設計がないのでお掃除もしやすく、いつまでもピカピカに保てますよ✨快適なご入浴には欠かせない追い炊き機能付き(*´ω`*)


再びリビングに戻ったら、奥の洋室へ行ってみましょう(●´ω`●)スライド式の扉で隣接しているので、開け放って広々とお使いいただくのがオススメ♬

約6.0帖とこぢんまりとしたサイズのお部屋ですが、収納部分が充実しています♡まずはこちら、季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類などたっぷりしまえるウォークインクローゼット✨


そして窓側にはクローゼットも付いています(#^^#)こちらには普段使いのジャケットや仕事着など、衣裳持ちの方も安心です♡


最後にバルコニーへ出てみましょう(*’▽’)陽当たり抜群で洗濯物も乾きやすい☀

左下の階段を降りると・・・

約14.40㎡の専用庭になっています(∩´∀`)∩スタンド式の物干しを置けば、お布団やシーツも思い切り干せますよ☀ポカポカしたお庭でガーデニングを楽しむのも素敵♡

駅からも近く、アクセス抜群な好立地マンション(●´ω`●)大きなお庭の付いたお家で優雅な暮らしはいかがでしょうか♡

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