リノベーション物件／モアグランデ千歳鳥山

【アグランデ千歳鳥山　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区給田3-28-6
●築年月　    平成8年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造 4階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　    13戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　60.42㎡
●バルコニー　8.12㎡
●専用庭　　10.83㎡（使用料無償）
●間取り　　3LDK＋専用庭
○管理費　　 18,450円/月
○修繕積立金　　 16,313円/月
○駐車場　　無

※ペット飼育　　可（犬猫2匹まで・細則有）
※事務所使用　　不可
※フラット35適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・京王線　『仙川』駅　　徒歩10分
・京王線　『千歳烏山』駅　　徒歩14分

【間取り】

『仙川』駅から徒歩10分のマンションをご紹介します(*^_^*)駅周辺は、若者向けのカフェなどもたくさんあり、お洒落な雰囲気に包まれています♡

大型スーパーは何カ所にもあり、家具などを買いたい場合は大きなホームセンターもあります。昔ながらの商店街は賑わっており、生活環境がとても充実している街です♫

ちょっとした買い物は、マンションまでの道なりのコンビニを利用できるので便利ですよ(^O^)郵便局が見えてきたら手前を曲がれば到着です♫

タイル貼りの外壁が重厚感ある、こちらの建物が『モアグランデ千歳烏山』です♡

植栽が施されたアプローチを通ってエントランスへ(^O^)もちろんオートロックなので安心・安全ですよ♡

それでは清掃の行き届いた綺麗な外廊下を通って、お部屋へ行ってみましょう★

玄関に入ると木目調のフロアにホワイトのドアがナチュラルな雰囲気を感じられ、ホッとできる空間です(*^-^*)

靴が大好きな方は必見！！たっぷり収納できる大容量シューズボックスが設置されていますよ♡

約4.3帖の洋室は少しこじんまりしていますが、窓のおかげで圧迫感もなく、クローゼットも設置されているので使いやすいですよ(‘ω’)ノ

トイレはシンプルなデザインに見えますが、よーく見るとホワイトの壁には文字が書かれていてさりげなくお洒落です( *´艸｀)♡

大きな鏡が嬉しい洗面台は、ミラーキャビネット仕様で鏡の裏まで収納でき、鏡の角度を変えられるので、見えずらい位置の寝ぐせまで発見できちゃいそうですね( *´艸｀)

洗濯機置き場には棚が設置されていて、ランドリー用品やリネン用品をしまうことができます(*’▽’)

バスルームは、便利な浴室乾燥機付きです♡悪天候でも気にせずに洗濯物を干せるのは助かりますね(*^▽^*)

約5.0帖の洋室は真ん中に位置していますが、角部屋のため窓があり陽光がちゃんと射し込みますよ☀もちろんクローゼット付きです♫

それではリビングダイニングへ進みましょう♡

ホワイトでまとめられたキッチンは、お部屋の雰囲気を邪魔しません( *´艸｀)大きな引き戸は奥の物まで出し入れしやすくノンストレスで家事がはかどりますね＾＾

リビングダイニングにも収納スペースが確保され、家族で共有する物をしまっておくのに便利です(^_-)家族が自然と集まる、そんなお部屋ですよ♡

リビングダイニングに隣接する洋室をチェックしましょう♫

約5.8帖の洋室は、家族構成や用途に合わせて、仕切りのドアを調整してお使いいただける実用性の高いお部屋です(*´▽｀*)

バルコニーは幅・奥行きともに広さがきちんと確保されています(‘◇’)1階ですが植栽のおかげで周囲を気にすることなく洗濯物が干せますよ☀

プライバシーは植栽が守ってくれますよ♡お庭はバルコニーから出入りできます＾＾綺麗にお手入れして、ガーデニングなどを楽しんでみてはいかがでしょうか？☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_0Gp0YrOfVk

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