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アールヴェール世田谷


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アールヴェール世田谷

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,872,720円全額無料!!

204号室(3LDK/70.66㎡) 5,580万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区世田谷1-4-11
●築年月   平成6年10月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上3階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社ライフサポート西洋
●総戸数   19戸
●専有    70.66㎡
●バルコニー  4.32㎡
●トランクルーム   1.92㎡
●間取り   3LDK
○管理費   15,300円/月
○修繕積立金  13,430円/月
○駐車場   空有(28,000円/月)
○駐輪場   空有(200円/月)
○トランクルーム   (専用使用権付・無償)

※ペット飼育   不可(小鳥・観賞用魚は可)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩5分

【間取り】



東急世田谷線『世田谷』駅から徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。世田谷線は、のんびりとした雰囲気が人気。



駅からマンションへの道すがらには、銭湯がありました。伝統は個性的。代官の帽子、でしょうか★



お店はあまり多くはありませんが、スーパーに洋菓子店などがありました。探せばまだまだ見つかるかもしれません。


こちらが「アールヴェール世田谷」の外観です。角地に佇む低層マンションですよ★



裏手には駐輪場、駐車場があります。アプローチは広くとられたタイル貼り。高級感がありました。



エントランスはオートロックです。清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えますね。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます♪


今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きの角部屋です。陽当たりに期待が持てそうですね。


シューズボックスはかなり大きめ。靴が入れられない、ということはまずなさそうです。廊下はジグザグに続いていました★


サニタリールームは、コンパクトな印象。それもこれも、綺麗に収まっているからこそでしょう。



洗面台は幅が広く、ボウルの容量、収納ともに余裕があります。お手入れも楽そうですね♪


バスルームは木目のパネルが四方を囲み、落ち着いた雰囲気に。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備しています。



こちらは約4帖の洋室dす。窓があるため、風通しは良好そのものですよ。入り口すぐのところ、扉に隠れるようにクローゼットが設けられていました☆



トイレには吊り戸棚が設けられており、足元が散らかりにくいと言えるでしょう。手洗い一体型は節水がスムーズ。


廊下には複数の収納がありますよ。奥行き、高さともに申し分なし♪

先程ご紹介したお部屋の隣に位置する洋室は、少し大きく、約4.5帖の広さがあります。やはり窓付き。

クローゼットが向かい合わせに2つあり、容量もたっぷりですよ。ウォークインクローゼットではありませんが、体ごと入り込むことが可能です(^ ^)



続いてはいよいよリビングダイニングキッチンへ。手前部分には対面式のキッチンがありますよ。ワークトップは広く、三口コンロを標準装備。収納も豊富で、調理が楽しくなりそうですね。



リビングダイニングはキッチン部分を含め、約14.3帖の広さを誇ります。天井が高く、ダウンライトを配したおしゃれな仕上がりですよ♪



スライド扉を超えた先には、約6.1帖の角部屋があります。こちらが陽当たり、風通しともに頭ひとつ抜けていますね。


バルコニーはリビングダイニングから出入り可能。幅はそれなりですが、奥行きがあるため、狭く感じることはありません☀︎


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