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セントラルレジデンス番町シティタワー


セントラルレジデンス番町シティタワー概要
募集中 501号室(1LDK/54.21㎡) 7,680万円
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 12F

 

 


【セントラルレジデンス番町シティタワー概要】

渋谷や日本橋へ直通で行ける『九段下』駅。周辺は様々な企業のオフィスが建ち並ぶ都会的な印象d(*^v^*)b

マンションまでは靖国通りを東へ進みます。都心とは思えない程緑に囲まれ、行き帰りでリフレッシュできそうです♪


靖国通りを進むにつれて、歴史と趣を感じる光景が増えていきます。皇居のお堀など見所いっぱいの通り道は何だかワクワクしてきますね。

歴史深い風景だけでなく、お洒落で可愛らしいお店もありました。
靖国神社が見えたらマンションはもうすぐ♪秋には黄金に色づくイチョウ並木を楽しめますよ☆
周りをぐるりと植栽で囲まれたタイル貼りの外観は他のビルに溶け込むことなく外からでも住み心地の良さが伝わってくるようです( 艸`*)

カーブを描いたタイル貼りのパネルが特徴的なアプローチを進んでエントランスへ向いましょう。


オレンジ色とホワイトのコントラストが暖かいエントランス。ダウンライトの明かりが高級感を演出します♪
折り上げ天井で開放感のある内廊下を渡ってお部屋まで向いましょう。絨毯敷きで足音も気になりませんよ☆

 

 

 

仲介手数料割引(50%OFF)・リノベーション物件
/セントラルレジデンス番町シティタワー

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,276,560円割引致します!

 

501号室(1LDK/54.21㎡) 7,680万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     千代田区九段南2-8-1
●築年月    平成12年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    63戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有     54.21㎡
●バルコニー  6.31㎡
●間取り    1LDK
○管理費    13,100円/月
○修繕積立金  21,930円/月
○町内会費   150円/月
○CATV使用料  756円/月

 

※ペット飼育  可(規約有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※R1住宅適合

 

▲2019年9月12日更新▲

 

ACCESS
・都営新宿線/東京メトロ有楽町線/南北線 『市ヶ谷』駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線/半蔵門線 『九段下』駅 徒歩8分
・JR総武線 『市ヶ谷』駅 徒歩11分

 

【間取り】

 

今回は、5階部分に位置するフルリノベーションが施工された1LDKの角部屋をご紹介(*´▽`*)♡

シューズインクローゼットは沢山靴があっても、きちんとしまいきれる広さ。屋外へ持ち出す物を置いておくのもいいですね♪

玄関を上がって右手には、約6.1帖の広々とした洋室があります。グリーンのアクセントウォールがお部屋を華やかに、明るく見せてくれます✿

こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットを完備。高さと広さがあるので、丈の長いお洋服もシワになる事は無さそう(^^)
お次は、トイレ以外の水回りを見てみましょう☆彡

洗濯機置き場の横には、棚があるので洗剤やタオル・着替えなどをしまうリネン庫としてお使い頂けます♡


洗面台はシンプルながらも、モザイクタイルのおかげで高級感とオシャレさをプラス☆
鏡がこれだけ大きいと、お化粧やヘアセットの際に細部まで見ることが出来るので嬉しいですよね(*ノωノ)

上下に備えられた収納を活用すれば、細かい物から大きい物まで綺麗にしまっておくことが出来ます。整理整頓を心掛けましょう♪


天井まで高さのあるバスルームは、一日の疲れを癒す場所として最適な場所。何かと役に立つ浴室乾燥機も完備◎
1317サイズのバスタブは、肩まで浸かる事が出来るので体の芯からポカポカに☀

トイレは、空間を広く・スッキリ見せてくれるタンクレスタイプを採用☆背面のグリーンの壁もポイントです(*^^)

手洗い器が設置されているので、使用後に洗面所へ行く手間が省けます。ニッチ部分には、雑貨などを置いてみるのがいいかも★
こちらの扉の先には、リビングダイニングキッチンがありますよ( ˘ω˘ )♡

扉を開けてすぐの所には、棚があるので写真や固定電話などが置けそう。TVモニター付きインターホンもあり、来客時に相手の顔を確認することが出来て安心☆


ワークトップも広く作業スペースがしっかり確保されたペニンシュラキッチン。増えがちな器具や調味料は、散らからないように引出しにしまいましょう◎
手間のかかるお皿洗いは、この食器洗い乾燥機にお任せあれ(`・ω・´)bあっという間にピッカピカ✨

こちらの棚も上手く活用すれば、より綺麗な空間を保てますよ。


キッチンを含めて、約14.2帖の広さを持つリビングダイニング。南西向きの温かい日差しがお部屋全体を明るく照らしてくれ、床暖房も完備しているので冬場でも足元から温まれます☀
バルコニーはこぢんまりとしていますが、幅があるので作業はし易そう。大きめの洗濯物も楽に干せますね(*’ω’*)
特徴的な景色はありませんが、風当たりが良く疲れた時に一息つくのに最適な場所♡

 

≪Life Information≫
○セブンイレブン九段南大妻通り店・・・120m
○大妻女子大学・・・160m
○まいばすけっと九段南三丁目店・・・300m
○千代田区立九段小学校・・・420m
○千鳥ヶ淵公園・・・600m
○千代田区立麹町中学校・・・1700m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qhxC-ocHEhU

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件
/セントラルレジデンス番町シティタワー

【セントラルレジデンス番町シティタワー 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所     千代田区九段南2-8-1
●築年月    平成12年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建9階部分
●土地     所有権
●総戸数    63戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有     47.30㎡
●バルコニー  11.51㎡
●間取り    1LDK
○管理費    11,400円/月
○修繕積立金  9,970円/月
○CATV使用料   756円/月
○町会費    150円/月

※ペット飼育  可(規約による制限有)
※家具付

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/東西線 『九段下』駅 徒歩8分
・都営新宿線/JR総武線/東京メトロ有楽町線他 『市ヶ谷』駅 徒歩8分

【間取り】

木材の建具で暖かい雰囲気の玄関。天然大理石が使われたフロアは廊下と色が統一され、空間に広がりを感じます♪

圧迫感の無いフロートタイプのシューズボックスは可動棚で、ブーツなどの背の高い靴もしっかりとしまうことが出来ますよ☆

廊下上がってすぐ左手は、サニタリールーム。ボロンという素材がフロアに使われて、常に清潔で滑りにくい安全な工夫が施されています♪


大きな洗面ボウルが嬉しい洗面台はシャワーノズル付きの蛇口で洗髪やお掃除もお手軽です♪鏡裏のキャビネットに散らばりやすいアメニティグッズをしまって、洗面台周りをスッキリさせましょう☆
洗濯機置き場の吊り棚は手の届きやすい位置にあって、無駄な動きが省けますね。


ナチュラルカラーでまとまったバスルーム。浴室乾燥機付で洗濯物を干すと同時にカビ予防が出来てとっても衛生的☆丸みのあるバスタブは楽な体勢でゆっくりと入浴出来ますよ。

隣は可動棚の収納です。高さ調節次第では掃除機やシーズン家電もしまうことが出来そうです。
向かいのトイレは背後に仕切りがある収納が設置され、トイレットペーパーや掃除道具を分かりやすくしまえますね☆こちらの床にもボロン材が使用されています。
スリットガラスがたくさんの光を通すスライドドアの先は…


優しい明かりが包むリビングダイニングキッチンです。家具付きのお部屋なので、少ない荷物で新生活が迎えられますよ♪

折りたたみデスクが設置され、家族と同じ空間にいながら作業が出来ますね。壁の一部にアクセントクロスが使用され、お部屋に温もりを与えています。


ダイニング部分の収納には写真などを飾れば、思い出を皆で共有出来て家族の絆が深まりそうです♪


木目調のパネルが海外のような雰囲気の対面式キッチン。背後にもしっかりスペースがあるので、カップボードなどの新しい収納家具を設置出来ますよ♪


スライドドアで仕切られた洋室はダブルベッドを置いても余裕がありそうです。東向きの窓から射し込む光が目覚まし代わりになって気持ち良く起きれますね☆

ワイドスパンのクローゼットは空間の邪魔をしないスライドドアが採用されて、家具の配置の心配がありません。


奥行きたっぷりのバルコニー。手すり壁のカウンター部分にお気に入りのお花や野菜を育てて、自分だけのお庭を作るのも良さそうです。

周辺は高い建物があるので、眺望はあまり良くありません。9階のお部屋は、しっかりと太陽の光を取り込むことが出来ますよ♪

《Life Information》
・セブンイレブン・・・徒歩3分
・デリド市ヶ谷店・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/QPyg7yUBc5c
sg15H30

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)物件
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お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

■住所   千代田区九段南2-8-1
■築年数  2000年11月
■構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建て12階部分
■土地   所有権
■総戸数  63戸
■専有   57.10㎡
■間取り  1LDK+W
□管理費  13,800円
□修繕積立金 12,040円
□町会費 150円/月
□CATV 735円/月

※ペット飼育 可

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『九段下』駅 徒歩8分
・JR中央総武線・都営新宿線・東京メトロ有楽町線『市ヶ谷』駅 徒歩8分

【間取り】


今回ご紹介のお部屋は最上階。
内廊下にもふかふかのカーペットが敷かれています(*´∀`)


ほとんど段差のない広々とした玄関ホール。
天井まである大きなシューズボックスが壁一面に付いていますが、床との間に十分な隙間を造り、フットライトを取りつけているおかげで威圧感を感じる事はありません。



右手に現れる2つの扉。
まずは奥から…


サニタリールームはホテルの様なユニットタイプ。


広々としたカウンター一面の鏡の裏側は全て収納棚(*゚Д゚*)必要のないものを仕舞いこんでしまえば、すっきりとした空間をキープ出来ちゃいます(人´3`*)


大きなリネン収納にはタオル類を。浴槽も1317サイズでゆったりとしたバスタイムを送れそうです。



リビングダイニングは約11.5帖。
大胆に付けられている沢山の窓からは贅沢な光を燦々と感じる事が出来ます。


全ての窓にはブラインドが付いているのでまぶしすぎる心配もなさそうですね☆
カウンター収納もたっぷり(*´∀`)



キッチンは約4.4帖。大きな収納カウンターが壁の代わりになっていてオープンながらプライベート感覚が感じられるキッチンですヽ(´∀`*)ノ奥には窓があるので開放感はバッチリ残っています。

調理スペースもしっかり確保されたキッチンカウンター。電子コンベックも付いていてとっても機能的。


リビングには小さなバルコニーも付いています。
洗濯物は干すことができませんが眺望を楽しむことはできますよ♪


寝室は約7帖。ほぼ真四角の間取りなので家具の配置がしやすそうです。


窓のある広々としたウォークインクローゼット。
3面に付いたラックと上部の棚がとても使い勝手がよさそうで、どこに何があるかがすぐに分かりそうです。

部屋に隣接したバルコニー。付いている柵がそんなに高いものではないので、気を付けないといけません(;´□`)


眺望はこの通り。
右手には東京タワー、目の前には武道館の屋根の頭と写真では分からないですが実は東京スカイツリーも見えていますヽ(◎´∀`)ノ

【動画もご覧ください】

【og12g5】


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