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ラ・コルダ弦巻フォレストコート


ラ・コルダ弦巻フォレストコート概要
募集中 139号室(3LDK/95.97㎡) 7,980万円
募集中 543号室(3LDK/114.84㎡) 11,490万円
過去掲載物件 7F

 

 

 


【ラ・コルダ弦巻フォレストコート概要】

今回は、東急田園都市線『桜新町』駅より徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介しますヾ(o´∀`o)ノ「渋谷」まで4駅、「二子玉川」まで2駅の好立地です♡


あの国民的アニメ「サザエさん」ゆかりの地として有名な『桜新町』♡一家の銅像やイラストが描かれたポスターなど、街のいたるところでサザエさんに出会うことができます。アットホームな親しみやすさを感じさせてくれる街なので、住み心地が良さそう♪

マンションまでは、駅前の通りを進んで行きます。綺麗に整備された歩道はかなり広く、歩きやすいですよ☆お子様を連れていても安心して歩けますね♡

通りには飲食店やスーパー、レストランなど様々なお店が建ち並んでいるので、お休みの日に散策してみるのも楽しそうです(*´艸`*)

生活に欠かせないスーパーは、マンションの近くにもあります(*˘︶˘*)帰り際に立ち寄れることはもちろん、お休みの日や雨の日でもお買い物に出かけやすいですね♪
いよいよV字路の中心に建つ『ラ・コルダ弦巻』に到着ヾ(*≧∀≦)ノ゙「フォレストコート」と「ガーデンコート」の2つの建物から成り立つこちらマンションは、敷地面積2万平米超、総戸数359戸のビッグコミュニティです☆

横に回ると、ブラウンのレンガ調タイルが目を惹く立派な門がお目見えo(*゚∀゚*)oマンション内への期待が膨らむアプローチです♡

こちらが『ラ・コルダ弦巻フォレストコート』の外観です☆重厚感溢れる格調高い佇まいで、圧倒的な存在感を放ちます(*´艸`*)


入口は二重になっており、2つ目のドアはオートロック♡万全のセキュリティです♪警備員さんも24時間常駐している安心な管理体制ですよ★


ホテルのような洗練されたエントランスは、広々していて開放感があります(♡˙︶˙♡)ゲストルームや集会室などもあり、共用施設も充実◎

エントランスを抜けた先には広い吹き抜けの空間があります。エレベーターはお部屋によって違うので、多くの方が利用する時間帯でも混雑は避けられそうです☆

お部屋までの廊下には屋根があり、濡れる心配はありません♪外との仕切りはガラスではなくネットになっているので、風通しも良いですよ♡それではお部屋に向かいましょう☆

 

 

 

仲介手数料割引(50%OFF)・リノベーション物件
/ラ・コルダ弦巻フォレストコート

 

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,325,160円割引致します!

 

139号室(3LDK/95.97㎡) 7,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区弦巻5-1-8
●築年月    平成9年2月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 地下1階付地上12階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    165戸
●管理会社   野村不動産パートナーズ株式会社
●専有     95.97㎡
●バルコニー  11.16㎡
●間取り    3LDK
○管理費    16,880円/月
○修繕積立金  17,880円/月
○駐車場    有(24,500円/月・敷地内駐車場専用使用権付)※利用しなくても費用が発生します。

 

※ペット飼育 可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※R1住宅適合

 

 

▲2019年9月1日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩10分

 

【間取り】



今回は、1階部分に位置する約95㎡超えの3LDKのお部屋をご紹介します✨玄関は広さがあるので、沢山荷物を持っていても移動が楽々♪

シューズクローゼットは、家族全員分をきちんちとしまいきれる大容量サイズ☆使用頻度の高い物と低い物で分けておくのも良さそう。


玄関を上がって右手には2つのお部屋があり、こちらは約5.1帖の広さを持っています。十分な広さと収納力を備えているので、子供部屋や趣味部屋にピッタリ♡


約6.7帖の洋室は、広々としており収納箇所も申し分ありません♪ アクセントウォールのおかげで、華やかさもプラス✨主寝室に最適な一室(●´ω`●)
天井が高く窮屈感を感じる事のないトイレルーム。備品を沢山しまえる収納場所などは無いので、突っ張り棚などを設置するといいかもしれません☆

タンクレスタイプの物を採用しているので、より空間を広く見せてくれます。手洗い器も備えており、使用後に洗面所へ行く手間が省けますよ(*’▽’)
トイレ以外の水回りはこちらにまとまっています。

洗面台は、ブラウンを基調としたシンプルな物に交換済(●´ω`●)

鏡は大きめの造りなので細部までしっかり見ることができ、お化粧の際などに大活躍◎引き出し収納を活用して整理整頓を心掛けましょう♪

洗面台の横にはちょっとした棚がありますが、幅が狭めです。備品ではなく雑貨や写真などを置いてみるのはいかがですか?♡


木目調のパネルをあしらったバスルーム。1620サイズのバスタブや、何かと役に立つ換気暖房乾燥機などが設置されていますよ☆

リビングの扉の手前には、約2.0帖の納戸があります。頻繁に使わない物、季節物の家電、かさばる物などをしまっておけばお部屋全体がすっきりしますね✨
お次にリビングダイニングキッチンや洋室、バルコニーも見てみましょう(*^^)v

扉を開けてすぐの所には電話台があるので、固定電話はもちろん家族写真や雑貨を置いてみても良さそう♡

TVモニター付きインターホンも設置されているので、来客時に相手の顔を確認できるのは安心☆


新設されたペニンシュラキッチンは収納箇所が豊富なんです(。-`ω-)b増えがちな調理器具や、調味料も散らかる心配はありませんよ。

複数のお料理をまとめて作れる3口コンロに、手間のかかるお皿洗いのお助け役の食器洗い乾燥機も搭載されています◎


キッチン部分を含め、リビングダイニングは約16.8帖の広さがあります。南西向きで陽当たり良好なので、日中は電気を点けなくても快適☀温水式床暖房も完備しているので、冬場でもポカポカ。


間仕切りで仕切られた約4.1帖の洋室は、こぢんまりとしていますが使い勝手は良さそう。どんなお部屋にするか迷っちゃいますね♡


幅と広さの両方を良いトコ取りしたバルコニー。洗濯物を沢山干せる他、ちょっとした家庭菜園や植木鉢を置くのも楽しみの一つになりそう✿
目の前には綺麗に手入れされた植栽があり、疲れた心を癒してくれますよ♡束の間の休息はバルコニーで決定ヾ(≧▽≦)ノ

 

≪Life Information≫
○ファミリーマート弦巻五丁目店・・・約240m
○ライフ桜新町店・・・約260m
○さくらしんまち保育園・・・約280m
○ウェルパーク桜新町・・・約320m
○いなげや桜新町店・・・約330m
○区立中央図書館・・・約870m
○長谷川町子美術館・・・約950m
○区立松丘小学校・・・約1,000m
○区立弦巻中学校・・・約1,200m
○砧公園(正門)・・・約1,500m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/0CyWtqPXIKo

 

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仲介手数料割引(50%OFF)・リノベーション物件
/ラ・コルダ弦巻フォレストコート

 

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,893,780円割引致します!

 

543号室(3LDK/114.84㎡) 11,490万円

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区弦巻5-1-8
●築年月    平成9年2月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上12階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    165戸
●管理会社   野村不動産パートナーズ株式会社
●専有     114.84㎡
●バルコニー  9.29㎡
●サービスバルコニー 2.80㎡
●間取り    3LDK
○管理費    20,180円/月
○修繕積立金  21,410円/月
○駐車場    有(27,000円/月)

 

※ペット飼育  可(条件有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※R1住宅適合(取得予定)
※既存住宅瑕疵保険(取得予定)

 

▲2019年9月7日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩10分

 

【間取り】

 

《設備・条件・住宅性能》
〇5階部分に位置する、約114㎡超えの広々としたフルリノベーション住戸
〇南西向きで、陽当り・眺望良好な3LDKの角部屋
〇メタセコイアを望む25帖超えのリビングダイニングキッチン
〇床暖房完備で、冬場も足元からポカポカ
〇食洗機、浄水器を備えたカウンターキッチン
〇24時間換気システムを搭載
〇浴室換気乾燥機を完備し、ユニットバスを交換済のバスルーム
〇室内の壁が一部タイル貼り
〇フローリング張替え
〇ダウンライトを新規施工、LED照明を設置
〇天然石を多用した調度や豊富な収納箇所を完備

 

《Life Information》
〇ライフ桜新町店・・・徒歩3分
〇区立松岡小学校・・・徒歩9分
〇区立弦巻中学校・・・徒歩11分

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ラ・コルダ弦巻フォレストコート

【ラ・コルダ弦巻フォレストコート 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区弦巻5-1-8
●築年月    平成9年2月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上12階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   165戸
●管理会社  野村不動産パートナーズ株式会社
●専有    82.10㎡
●バルコニー 14.95㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   14,410円/月
○修繕積立金 15,300円/月
○駐車場   空有(専用使用権付・24,500円/月)
○駐輪場   有(1台無償 ※2台目以降6,000円/年 幼児用三輪車3,000円/年)

 

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

 

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩10分

 

【間取り】

rs18l22

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪


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