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東急ドエルアルス麻布十番


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東急ドエルアルス麻布十番

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,106,000円全額無料!

11号室(1LDK/53.32㎡) 6,300万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区麻布十番3-12-2
●築年月   平成8年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   24戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有    53.32㎡
●バルコニー 不明
●間取り   1LDK
○管理費   16,700円/月
○修繕積立金 10,670円/月
○CATV施設利用料  1,050円/月

※事務所使用   可(条件有)

ACCESS
・東京メトロ南北線 『麻布十番』駅 徒歩2分

【間取り】


東京メトロ南北線『麻布十番』駅徒歩2分☆六本木や神谷町に囲まれた東京の中心でありながら、下町の雰囲気が多く残る麻布十番のマンションをご紹介します(*^^)v

出口1が1番近い出口でした(*´ω`)

マンションとは逆方向へ2,3分歩くと、商店街があります(*^_^*)

地上へ出た右手側に『ローソン』があります♬さすが徒歩2分です。ローソンを過ぎた少し先を右に曲がるともう着きますよ♡

マンションの目の前には『セブンイレブン』があります☆駅からマンションまでの間に2つ違うコンビニがあるので、その時の気分で使い分けれますね♪

到着しました(^^)/こちらが今回ご紹介する『東急ドエルアルス麻布十番』です☆彡


マンションの周辺にはオシャレな小料理屋さんなどが沢山あって、散策するのが楽しそうです♡


オブジェのようなエントランスのドアが特徴的です。まるで、美術館みたい✨


オートロックと管理人さんでセキュリティは安心です( ˘ω˘ )☆
エントランス右手には宅配ボックスがあります(*´ω`*)大きいサイズのスペースもあるため、大きめの郵便物でも安心できますね✨不在時でもラクラク受け取り♬
それでは、お部屋へ向かいましょう~♪
お部屋のドアもデザインドアです☆彡それぞれのお部屋によってデザインが違うので、とてもオシャレですよ♡


玄関の左側一面はシューズボックスです。高さのあるヒールやブーツも収納ができるスペースがあり、たっぷりと収納ができそうです(*^^*)

次は洋室です♬7帖あるので、ダブルベッドをいれても充分なスペースです✨
こちらの洋室には、小さめではありますがバルコニーがあります☺観葉植物を置いて、都会の中心で緑のある生活をしてみてはどうでしょうか♡
クロ-ゼットがありますが、収納が足りないと思われる方は、ベッドを収納付きの物にしたり、タンスを置くと良いかもしれません(*^_^*)
洋室を出ると、隣には廊下収納があります✨掃除道具や小物などを収納しても良さそうです(*´ω`)

廊下収納の隣の扉を開けると、トイレです。白で統一されていて清潔感があります✨収納スペースも、トイレットペーパーなどを収納するのには充分な広さですよ◎
トイレの隣には、サニタリールームがあります❀大きな洗面器ですが、両サイドは平になっているので、ハンドソープなどが置けます♬

洗面台の後ろに洗濯機置き場があります。こちらには収納がないため、洗面台の下の収納スペースを使用すると良いかもしれません(^^)


奥にはバスルームがあります✨

珍しい窓付きです♡窓を開けて、外の空気を取り込みながら入るお風呂は、露天風呂の気分を味わえそうです( ˘ω˘ )
サニタリールームを出ると、次はリビングダイニングキッチンです☆文句なしの17帖です(^^♪


キッチン横には窓がついているため、窓を開けておくと、換気ができてお料理の匂いがこもらずに済みそうですよ☆

また、オープンキッチンなので、キッチン越しに家族や友人と会話ができるのも魅力のひとつ。


変形した間取りのため、リビングスペースとダイニングスペースを分けることができて、空間にメリハリがでますよ◎また、リビングスペースには嬉しい床暖房が完備されています♡


リビングから繋がるバルコニーです( *´艸`)お家カフェができますよ☕

目の前はマンション等のビルですが、大通りから1本入ったところに所在しているため、静かで落ち着きますよ☘

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約40m(徒歩1分)
○麻布動物病院・・・約170m(徒歩3分)
○スーパーナニワヤ・・・約190m(徒歩3分)
○綱代公園・・・約260m約(4分)
○港区立東町小学校・・・約300m(徒歩6分)
○港区立六本木中学校・・・約920m(徒歩12分)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xiLwiP71JVI
pg18e13

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