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7F

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About This Home

3駅が徒歩15分以内で利用でき利便性抜群のマンション『白山コーポビアネーズ』をご紹介します。旧白山通り沿いに建つ白い外観が目印。オートロックに加え防犯カメラを搭載し、セキュリティー体制は整っていますよ。共用部はとても綺麗に保たれ管理体制の良さが伝わってきますね。白山コーポビアネーズの7階、最上階に位置するお部屋が今回のお目当てです。なんと大型ルーフバルコニー付きで、バルコニーとの面積を合わせると40㎡超え。かなり広々とした空間となっています。角部屋・最上階ならではの特権ですね。椅子を置いてリラックス空間にしたり、プランターを並べてガーデニングを楽しんだり使い方は様々。是非お気に入りの空間を造ってくださいね。ダイニングキッチンはコンパクトなサイズ感でしたが、洋室をリビングとして利用すればゆとりが生まれソファーやテレビも余裕をもって置けそう。スーパーがありお買い物環境も整った住みやすい立地で、最上階ならではのプレミアムな暮らしを始めませんか。それでは気になるお部屋を詳しく見ていきましょう。

お部屋概要
価格
4,980万円
所在階
7階
間取り
2DK+WIC
専有面積
45.80㎡
管理費
13,200㎡
修繕積立金
12,340㎡
  • リノベーション
  • 既存住宅瑕疵保険加入予定
アクセス

最寄駅

都営三田線 『千石』駅
徒歩2分

東京メトロ南北線 『本駒込』駅
徒歩9分

JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅
徒歩13分

最終更新日:2023.12.20
白山コーポビアネーズ

千石 この景色は最上階の特権

募集中のお部屋

7F 4,980万円

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About This Home

3駅が徒歩15分以内で利用でき利便性抜群のマンション『白山コーポビアネーズ』をご紹介します。旧白山通り沿いに建つ白い外観が目印。オートロックに加え防犯カメラを搭載し、セキュリティー体制は整っていますよ。共用部はとても綺麗に保たれ管理体制の良さが伝わってきますね。白山コーポビアネーズの7階、最上階に位置するお部屋が今回のお目当てです。なんと大型ルーフバルコニー付きで、バルコニーとの面積を合わせると40㎡超え。かなり広々とした空間となっています。角部屋・最上階ならではの特権ですね。椅子を置いてリラックス空間にしたり、プランターを並べてガーデニングを楽しんだり使い方は様々。是非お気に入りの空間を造ってくださいね。ダイニングキッチンはコンパクトなサイズ感でしたが、洋室をリビングとして利用すればゆとりが生まれソファーやテレビも余裕をもって置けそう。スーパーがありお買い物環境も整った住みやすい立地で、最上階ならではのプレミアムな暮らしを始めませんか。それでは気になるお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【23L18】

お部屋概要

価格
4,980万円
所在階
7階
間取り
2DK+WIC
専有面積
45.80㎡
管理費
13,200円/月
修繕積立費
12,340円/月
その他費用
300円/月
ルーフバルコニー+バルコニー面積
40.60㎡
  • リノベーション
  • 既存住宅瑕疵保険加入予定

物件紹介記事

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最上階・角部屋のプレミアムなお部屋

お目当てのお部屋は7階の最上階にあります。上階からの足音を気にする必要がないのも嬉しいですね。お部屋は単身の方からパートナーとの暮らしに最適な2DK。スケルトンリノベーション済みのピカピカ空間です。

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玄関からご案内します

玄関に造りは至ってシンプル。両サイドにはシューズボックスを設置しています。左側はコンパクトなサイズなので、スリッパや履く頻度の低い靴をしまってもいいですね。

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まずは1つ目の洋室をご覧ください

玄関から廊下へ進み右手にあるのが1つ目の洋室です。廊下とは半透明のスライドドアで仕切られているため、閉塞感はなく実寸より広く感じられました。ワイドクローゼットも設けられお洋服の収納には困りません。

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使い方はたくさん

壁にはピクチャーレールが付いていました。絵画やお気に入りの写真などを飾ったり、ドライフラワーなどのグリーンを吊るしたりするのがオススメ。

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水回りの設備は1つに

洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルーム・トイレが同じ空間にあることでスムーズな動線を確保しています。

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洗面化粧台からご紹介

長方形の形をした1枚鏡が特徴。背の高い方でもお顔全体をしっかり確認できますね。

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収納は、左手にある可動棚と下部収納のみになります。下部収納に仕切りなどはないため、各自でボックスなどをご用意するといいかもしれません。

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洗濯機はこちらへ

洗濯機置き場は、洗面化粧台の左側に設けられていました。リネン類や洗剤の収納にピッタリな吊戸棚付きです。

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温かい湯船で1日を振り返ろう

追い焚き機能付きで、いつでも温かい湯船に浸かることが可能。冷めてしまってもお湯を張り替える必要がないため、節水効果も期待できます。脱いだ衣類は洗濯機にいれ、すぐにご入浴できる動線の良さも嬉しいポイントですね。

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天候の優れない日は…

バスルームは浴室乾燥機も搭載。梅雨の時期や雨天時などにお洗濯物を乾かす際にご利用くださいね。衣類乾燥の他に暖房機能も付いています。ご入浴前に浴室内を温めておくと、冬に起きがちなヒートショックの防止に繋がるんですよ。

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独立したトイレスペース

トイレはサニタリールームに入り右の突き当りにあります。扉付きで独立しているのも嬉しいですね。

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トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚をご使用ください。

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陽当たり良好ダイニングキッチン

メインとなるダイニングキッチンのご案内です。南西側に窓があることで、太陽の光をしっかり取り込めますよ。

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女性の1人暮らしでも安心

ダイニングキッチンにはモニター付きインターホンが設置されていました。不審者やセールスとの接触を最小限に減らすことができるので、単身の方でも安心した暮らしが送れるのではないでしょうか。

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調理のしやすさって大事

L字型のキッチンはワークトップが広く作業のしやすいのがメリットなんです。前面は壁になっていることで、油や水が撥ねて室内が汚れるリスクも少なく済みますよ。

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便利な設備類

一度に複数品を作ることができるグリル付き3口コンロを採用。限られた時間の中でも効率良く調理ができるのは、自炊派の方にとって嬉しいですよね。嫌な匂いを吸い取ってくれるレンジフード、食洗機、浄水器一体型水栓といった設備もしっかり備わっていますよ。

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綺麗なキッチン周りを保ちましょう

収納が豊富なのもL字型キッチンの特徴なんです。様々な形や深さの収納があるので、どんな大きさの調理器具でもしっかりしまえそう。

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シンクの前に給湯器パネルを発見。調理中でもボタンを押すだけでお風呂を沸かすことができ便利です。

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冷蔵庫はキッチンの右側にあるスペースへ置いてくださいね。

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南西側のバルコニー

こちらのお部屋はバルコニーとルーフバルコニーがありますが、まずはバルコニーをご覧ください。ダイニングキッチンからの出入りが可能です。南西向きのためお洗濯物もカラッと乾かせそう。

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開放感抜群の洋室

2つ目の洋室は、ダイニングキッチンに隣接しています。スライドドアを開けっぱなしにしてリビングルームとして利用してもいいですね。2面に窓があることで、通風・採光良好ですよ。

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最上階の特権、ルーフバルコニー

お部屋最大の魅力、ルーフバルコニーのご紹介です。洋室から出ることができるルーフバルコニーはかなりの広さでした。テーブルや椅子を置いてリラックス空間にしても良し、ガーデニングを楽しんでもいいですね。開放感満載の景色と共に有意義な時間をお過ごしください。

白山コーポビアネーズ

千石 この景色は最上階の特権

物件概要

物件名
白山コーポビアネーズ
所在地
文京区本駒込2-8-3
築年月
昭和54年/1979年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
49戸
分譲会社
株式会社榮家興業
管理会社
太平洋興発株式会社
駐車場
駐輪場
有 (200円/年)
バイク置場
ペット飼育
不可
楽器使用
可 (細則有)
学区(小学校)
駕籠町小学校
学区(中学校)
第九中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
白山コーポビアネーズ

千石 この景色は最上階の特権

外観・共用部紹介

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白い外観が目印

旧白山通り沿いに建つのが『白山コーポビアネーズ』。白い外観で堂々とした佇まいですね。

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1Fテナント

1階部分には、整骨院やカフェが入っています。コーヒーを飲んでホッと一息なんていかがでしょう。

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アプローチ

アプローチは段差ブロックが設置され、足腰に不安がある方でも躓く心配はなさそうでした。目の前は道路になるので、お子さんの飛び出しにはご注意くださいね。

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綺麗に保たれた共用部

白いタイル貼りのエントランス。オートロックを設置し、館内は防犯カメラも見張ってくれています。セキュリティ対策がしっかりされていると安心感がありますね。

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上階への移動も楽ちん

エレベーターホールはシンプルな造り。ゴミ1つなくとても綺麗に管理されているのが伝わってきました。エレベーターは1基のみの稼働。もし、混雑していた場合は外階段をご利用ください。

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駐輪場

駐輪場はエレベーターホールを抜けた先に設けられていました。出入りもエントランスを通過する必要があるので、盗難のリスクが少ないのも嬉しいポイント。

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風通し抜群

爽やかな風が入る外廊下仕様でした。住戸によっては玄関前に雨が吹き込む可能性があるので、天候の悪い日は出入りに気を付けてくださいね。

白山コーポビアネーズ

千石 この景色は最上階の特権

アクセス

最寄駅

  • 都営三田線 『千石』駅
    徒歩2分
  • 東京メトロ南北線 『本駒込』駅
    徒歩9分
  • JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅
    徒歩13分

周辺環境

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千石駅から向かいましょう

白山コーポビアネーズへは千石駅から徒歩2分。本駒込駅や巣鴨駅も徒歩圏内にあるので、お出かけ先に合わせて利用する駅を選んでくださいね。

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お出かけスポットもたくさん

国の特別名勝に指定されている「六義園」。和歌に詠まれた名勝が八十八景として映し出されているそうですよ。1年を通して様々なお花を見ることができるので、四季の移ろいに合わせて訪れてもいいですね。

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黄金に輝く旧白山通り

白山コーポビアネーズへは「旧白山通り」をまっすぐ進むだけ。道路沿いには銀杏が植えられ、黄色く紅葉した姿は美しかったですよ。

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千石駅周辺の飲食店

飲食店の数はあまり多くはありませんが、数店舗見受けられました。個人経営のお店もあるので是非お気に入りのお店を見つけてくださいね。

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ちょっとしたお買い物に…

道中ではコンビニを発見。食材だけでなく日用品も販売されているので、ちょっとしたお買い物でしたらこちらで済ませても良さそう。

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スーパーは2ヶ所あります

白山コーポビアネーズの近くに「まいばすけっと」と「マルエツプチ」の2店舗があります。チラシを見比べて賢くお買い物しましょう。

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バス移動もできますよ

白山コーポビアネーズの目の前にはバス停が設置されています。こちらは浅草寿町まで行くことができますよ。たまにバスでお出かけするのも楽しそうですね。

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白山コーポビアネーズに到着です

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