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ウィスタリア元麻布


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ウィスタリア元麻布【PRICE DOWN】

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,747,520円全額無料!!

402号室(2LDK/66.33㎡) 8,480万円8,280万円


●種類    中古マンション/リノベーション/ヴィンテージ
●住所    港区元麻布1-2-23
●築年月   昭和58年10月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上8階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数   71戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有    66.33㎡
●バルコニー  4.25㎡
●間取り   2LDK
○管理費   24,200円/月
○修繕積立金  7,160円/月
○駐車場   空有(40,000円/月)
○駐輪場   空無(1,000円/月)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分

【間取り】


今回ご紹介するのは「麻布十番」駅から徒歩4分、憧憬の地「元麻布」に佇むヴィンテージマンションです(*^^*)


駅周辺には、オープンテラス付きのカフェやコンビニをはじめ多くの飲食店が並び、オーガニックスーパーなども揃っていますので外食や買い物に困ることはありません(`・ω・´)


駅からマンションへ向かう途中には緑の木々と季節の花々が美しい公園があり、街の方たちの憩いの場となっていました♪


道路の間に、このような木漏れ日のなかベンチや石の階段に腰かけてちょっと一休みできる素敵な空間もありました(*’ω’*)


飲食店などでにぎわう通りから一本入って、静かな道の奥に佇むこちらがご紹介するマンション「ウィスタリア元麻布」です(^^)


明るく高級感溢れる洗練されたデザインのエントランスには、オートロック完備で安心のセキュリティ環境☆


エントランスホールに入ると、まるで西洋のお屋敷やお城のような重厚な雰囲気。赤のカーペットが敷かれた階段をあがる手前には管理人室があり管理体制も良好です(#^.^#)


エントランスホールを進むと左手にはメールボックススペースと、長く続く内廊下が見えますよ♪


エントランスホールを進んで右手にあるエレベーターに乗ってお部屋へと向かいましょう(^^)/


エレベーターを降りると外の緑を感じながら歩くことのできる、開放的で気持ちのいい廊下が広がりますよ♪

そしてこちらが今回ご紹介する4階のお部屋。玄関はホワイトで明るく、木目調の廊下があたたかみを感じさせてくれます(*´▽`*)


シューズボックスは縦にも横にも広さがあり、多くの靴をお持ちの方もきれいに整理しておくことができそうです♪



玄関をあがってすぐ右側にあるこちらは約7.4帖の洋室。窓からのやわらかい陽光と木目調のフローリングが落ち着くお部屋。主寝室に使っていただくのがおすすめです(´ω`*)


大きめのクローゼットが備え付けられていますので、コートやワンピースといった洋服類やバッグなど、まとめてこちらに収納することができますよ☆


玄関をあがって左側の扉を開けるとサニタリールームがあります。高級感と落ち着いた雰囲気の色合いです(#^^#)


サニタリールーム奥には洗濯機置き場、それから壁に備え付けられた棚がありますのでタオル類など収納しておくのに便利ですね♬


シャワータイプの蛇口と広めの洗面ボウルで、洗濯物の予洗いなどもバッチリ。使い勝手抜群の洗面台です(^o^)丿


大きな洗面台には豊富な収納が備わっていますので、身支度品や生活用品など散乱することなく整理しておくことができますよ(*´▽`*)


浴室乾燥機付のバスルームは、濃い色の木目調の壁とゆったり入れる浴槽で快適な入浴時間が過ごせそう♡


サニタリールームを出て廊下に戻り、一番奥にトイレがあります。広々としたスペースに鏡付の手洗い場とカウンターが設置され、おしゃれかつ機能的☆彡


トイレ上部の棚には、ペーパー類を保管しておくと便利ですね(^o^)丿


それではいよいよリビングダイニングキッチンへ。扉はこのように中央が透明で中の様子が少し見えるつくりになっています♪


扉を開けるとまずスタイリッシュな雰囲気のキッチンが広がります。広いシンクと三口コンロで料理のバリエーションを豊富に楽しめるのが嬉しいですね(*^^*)


スライド式の収納で、調理器具や調味料など取り出しやすくしまっておくことができます。食洗器も備わっていますので食後の片づけも楽ちん♪


こちらが約16.1帖の広々リビングダイニング。キッチンからリビングダイニングが見渡せるつくりになっており家族の会話も自然と弾みそう(*^^*)


大きな窓からの陽光が気持ちのいい窓際のスペースは、ゆっくり読書をしたりお茶を飲んだりテレビを見たり、ホッと一息つくのにぴったりのスペースです☀


続いて、リビングダイニングからこちらの引き戸で仕切られている洋室を見てみましょう(*´▽`*)


約4.3帖とこぢんまりしていますが圧迫感は感じませんでした。壁に備え付けられた棚には本や雑貨など見せる収納、そして縦長のクローゼットには掃除用具など隠す収納でお部屋をすっきり保ちたいですね♪


引き戸を開けておくことで、リビングダイニングとつながりますので気分や用途によって使い分けすることができますよ(^_-)-☆


リビングからつながるバルコニーはさほど広くありません。周りに建物が多くありますが、間近ではなく陽光は十分にこちらに届きます☀見下ろすと緑も目に入り気持ちのいい空気を感じられますよ(^o^)丿

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