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ファミール東銀座グランスイートタワー


ファミール東銀座グランスイートタワー概要
募集中 1005号室(1LDK/43.42㎡) 5,450万円
過去掲載物件 2F


【ファミール東銀座グランスイートタワー概要】

今回ご紹介するのは、『築地』駅から徒歩3分✨『新富町』駅からは徒歩2分のアクセス良好なマンションです(^^)/


駅を出ると、中央区立京橋築地小学校があります。その他カフェやコンビニなどが連なるオフィス街らしい町並み♫


近年観光客が増える築地エリア(●´∀`)v日本風のお店の前に群がる外国人やビジネスホテルも多く見受けられます。平成通りに出て直進すると、今回ご紹介するマンションが見えてきます♫

近代的でスタイリッシュな建物✨こちらが「ファミール東銀座グランスイートタワー」です\(^^)/


ホテルライクでとってもおしゃれなエントランス♡(*^_^*)屋根付きで広々としているので、ベビーカーや車いすの利用も可能です♫

中に入るとすぐに管理人室があります☆管理人さんは安心の週6勤務(*´ω`*)管理体制の良さが伺えます。


郵便ポストの近くには、便利な宅配ボックスや自動販売機も完備されています(o^-^o)住みやすさ抜群♪

そしてなんとコンシェルジュサービス付き((´I `*))♪お仕事が忙しい方や一人暮らしの方も様々な業務が依頼できて心強いですよ♪


大きな会議室、OAブース・レセプションコーナーなど充実の共有スペース✨


エレベーターは2基設置されているので忙しい朝も安心(o´∀`o)ホテルライクな内廊下は常に清潔に保たれています♡

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ファミール東銀座グランスイートタワー

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,830,600円割引致します!

 

1005号室(1LDK/43.42㎡) 5,450万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     中央区築地1-4-3
●築年月    平成16年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 14階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    113戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     43.42㎡
●バルコニー  5.50㎡
●間取り    1LDK
○管理費    11,290円/月
○修繕積立金  5,780円/月
○インターネット利用料   1,296円/月
○駐車場   空有(機械式:34,000円/月・身体障害者用:39,000円/月)
○駐輪場   空無(2段式上段:100円/月・下段:200円/月)
○ミニバイク置き場   空無(1,000円/月)

 

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線/浅草線 『東銀座』駅 徒歩6分
・東京メトロ銀座線/丸ノ内線 『銀座』駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線 『銀座一丁目』駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線/JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩9分

【間取り】


白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関♡備え付けのシューズボックスは床から天井までの高さがあって大容量です(*^-^*)

居住スペースに入ってみましょう(∩´∀`)∩


まずはお部屋全体が見渡せる、対面式のシステムキッチン(*^▽^*)清潔感溢れるシンプルなデザインでお手入れも楽々です✨3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそうですね♬


約11.4帖の開放的なリビングダイニングキッチン(●´ω`●)どんな色の家具やカーテンも合わせやすい色合いで、手前には収納棚が埋め込まれています。リビングダイニング部分には床暖房完備されていて、寒い季節も快適にお過ごしいただけます☀


リビングの左側にある扉を開けると、3つのお部屋が現れます(^_-)-☆順番に開けていきましょう♬

まずは約5.8帖のお部屋(≧▽≦)出窓からは明るい光が差し込みます☀


正面の扉を開けるとハンガーラックになっています✨奥にも小さめですがラックがあり、収納スペースも充実( *´艸`)ベッドを置いて寝室にするのもおススメです♬

お隣はトイレです(∩´∀`)∩毎日使う場所はシンプルが一番ですよね✨吊棚にはお掃除用品などがしまえます。

次にサニタリールームをご紹介します(^_-)-☆彡


鏡面の大きな洗面台は洗面ボウルも大きく、使い勝手は抜群(≧▽≦)散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

正面は洗濯機置き場(∩´∀`)∩埋め込み式の収納棚には洗剤等が置けて便利です♬


オフホワイトでまとめられた爽やかな雰囲気のバスルーム(⋈◍>◡<◍)。✧♡横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。


最後はバルコニーへ出てみましょう(*´▽`*)小ぢんまりとしたサイズですが、洗濯物は十分に干せますよ☀


都会的な眺望ではありますが、周辺の建物とは距離があるので圧迫感は感じません。広く使いやすいリビングでペットと一緒に快適な暮らしを始めませんか(^_-)-☆

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/umqCZwoMMGI

rt19d17

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

リノベーション物件/ファミール東銀座グランスイートタワー

【ファミール東銀座グランスイートタワー 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中央区築地1-4-3
●築年月  平成16年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   113戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有   50.43㎡
●バルコニー  7.26㎡
●間取り  1LDK
○管理費  13,120円
○修繕積立金  6,710円
○インターネット利用料   1,296円/月
○駐車場   有(34,000円/月・39,000円/月)
○駐輪場   有(100円/月・200円/月)
○ミニバイク置き場   有(1,000円/月)

※ペット飼育   不可(規約による制限有)
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線/丸ノ内線/日比谷線 『銀座』駅 徒歩9分

【間取り】


それではさっそく今回ご紹介するお部屋へヾ(*´∀`*)ノ゛

白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かい雰囲気の玄関\(^^)/


右手のシューズボックスは可動式で天井から床までの高さがあります(○´∀`)ノ家族全員の靴がしまえる大容量サイズ☆左手には傘立て付きの収納♫小物も掛けられるフックがあったりマルチにご使用いただけます。


居住スペースに入り、最初の扉を開けるとトイレがあります✨小さなスペースにもアクセントクロスが採用されていて、落ち着いた雰囲気((´I `*))♪上部の棚にはお掃除用品やトイレットペーパーも隠せますよ。


広々とした廊下を進み、まずは右へ進んでみましょう♫備え付けの四角い照明も可愛らしい♡

それではサニタリールームをご紹介します(^^)/


まずはスタイリッシュなデザインの洗面台♡全面に張られた鏡は上部にライトも付いているので、明るくて見やすいですよ♪洗面ボウルも大きく使い勝手が良い◎


洗面台の隣には洗濯機置場があります✨更に上部には吊棚、横には可動式の収納棚があるので、洗剤やリネン類もスッキリ整理可能(^-^)/


ほっこりとした雰囲気のタイルに横長の大きな鏡が備え付けられたバスルーム♡快適なバスタイムには欠かせない追い焚き機能&便利な浴室乾燥機付き(^^)b

続いて奥のお部屋へヾ(*´∀`*)ノ゛眩しいほどの光が射し込みます☀


約6.4帖のお部屋には二つの窓が備え付けられており、寝室にピッタリヽ(*´v`*)ノやわらかい印象のアクセントクロスもお部屋を立体的に見せてくれます♫

また、こちらのお部屋には季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類も収納できるクローゼット付き♫衣裳部屋としてもご利用いただけますよ♪

それでは再び廊下に戻り、キッチン方面へ向かってみましょう♫(●´∀`)v


約3.0帖あるキッチンは、清潔感溢れるシンプルなデザインv(o´∀`o)v収納スペースも多く、かさばりやすい調理器具も整理できます♪

大きなシンクに3口コンロが採用されていて、お料理もはかどりそう(●´U`●)

キッチンの横には冷蔵庫置場がありますo(>∀< o)さらにそのままリビングダイニングへと繋がる開放的な設計・・・☆

約11.5帖のリビングダイニングが広がります(*^□^*)写真のようにダイニングテーブルやソファを置いても十分な広さです✨


白を基調としたリビングは爽やかで明るい雰囲気(*^□^*)日当たりの良い角部屋なんです♪


窓がたくさん付いているのも嬉しいポイントv(o´∀`o)vまずダイニングテーブル側のバルコニーにでてみます。

こちらのバルコニーは小さく隣の建物との距離も近いので、洗濯物を干したりするよりは荷物置き場に最適♫


奥行のある広々としたメインバルコニーは、洗濯物やお布団、シーツ類など思う存分に干せますよ☀


明るくてほのぼのとした眺望(*^□^*)6路線6駅とアクセス抜群な好立地マンションでゆったりとした生活はいかがですか?

≪Life Information≫
○セブンイレブン中央区築地2丁目店・・・徒歩1分(約50m)
○まいばすけっと新富町駅前店・・・徒歩4分(約320m)
○聖路加国際病院・・・徒歩7分(約530m)
○キラリトギンザ・・・徒歩8分(約580m)
○銀座三越・・・徒歩8分(約610m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/n7nyTDlEnT0

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