グラウス日本橋浜町

仲介手数料割引（30%OFF）物件／グラウス日本橋浜町

【グラウス日本橋浜町　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション
●住所　　　　中央区日本橋浜町3-31-3
●築年月　　　平成23年2月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上10階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　37戸
●専有　　　　77.01㎡
●バルコニー　　7.46㎡
●サービスバルコニー　　1.46㎡
●間取り　　2LDK
●管理会社　　株式会社グローバル・ハート
○管理費　　　12,780円/月
○修繕積立金　　8,470円/月
○インターネット使用料　　　1,944円/月
○CATV使用料　　　907円/月
○町内会費　　　300円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営新宿線　『浜町』駅　徒歩4分
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線　『人形町』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは『水天宮前』駅から徒歩6分のマンションです。人形町までも徒歩圏内の食べ歩きができちゃう街ですよ♡

伝統的なお店やオシャレなカフェなど、幅広く楽しめるのが魅力♡観光客が多く、いつも賑わっています。

マンションまでは、新大橋通り沿いを歩いていくとスムーズにたどり着けますよ♪

マンションのすぐ近くにはスーパーもあります。その隣のレストランは、ついつい寄り道したくなるオシャレな雰囲気♡

こちらが『グラウス日本橋浜町』✨平成23年築のモノトーンでシックなデザインが目を惹く外観です。

地面のタイルがとてもお洒落で、ホテルのような雰囲気すら感じさせます♪エントランスはオートロックで安心。

共用部分は一面がガラスになっており、開放感たっぷり。ベンチ付きなので待ち合わせの時でも疲れませんよ✨

外廊下を通ってお部屋へ・・。

ご紹介するのは6階。中古マンションとは思えない、とっても綺麗なお部屋ですよ♡

玄関タイルも傷が目立たず、高級感溢れるデザイン。

シューズボックスはニッチ棚付き。横幅のあるカウンターなので荷物置場として活用できます✨窓からは光が入り、開放感もありますね。

右手にあるシューズボックスには、頻繁に使う靴を入れておくと使い勝手が良さそう✨カウンターは鍵置き場に最適。

廊下に上がって左手の扉の先には、サニタリールームがあります。

大きな全面鏡が空間に奥行きを与えてくれています。生活感が出やすい水回りのアメニティ類は、収納スペースにしまっておきましょう♡

日用品のストックや掃除用具、ドライヤーなどのかさばる物は下の収納へ・・✨

お風呂上りに使うリネンやフェイスタオル、インナー類はこちらのスペースにしまっておけるので、すぐに取り出せて便利ですね♪

バスルームには小窓が付いており、開放感がありますね♡換気が常にできるのでカビ防止にも一役買ってくれそう♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪バスタブにはジェットバス完備✨

バスルームへ繋がる扉はガラスを使用。お家に居ながらホテルライクな気分を味わえちゃいます♪

洗練された形が魅力的なタンクレスのトイレ。タンクが無いだけで、空間を広く感じられます♡お掃除も楽々に済ませられますよ。

廊下にあるトールサイズの収納。頻繁に使う日用品や書類、雑貨類など様々な物をしまっておくのにとても便利ですね✨

それでは一つ目の洋室へいきましょうヽ(*´v｀*)ﾉ♪

約6.2帖の洋室は、主寝室として使って頂くのに丁度良い広さですね。ウォークインクローゼット付き♡

様々な位置に設置されたハンガーポール。沢山の洋服を掛けておけますね♪収納グッズを活用すると、より空間を無駄なく使えそう♡

旅館のような和の雰囲気が漂う扉を開けて、お待ちかねのリビングダイニングへ・・。

約17.2帖の広さがあるリビングダイニング。様々な家具をゆとりを持って配置できます♡間仕切り家具を使用すると、お部屋に区切りをつくる事ができますよ♪広い間取りならではの魅力です。

約3.2帖のフルオープン型のキッチン。ワークトップの広さが、作業効率を格段に上げてくれそう♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪✨

文句ナシの収納力で、たくさんの調理器具をしまっておけます♡面倒な洗い物も、食洗機を使ってスムーズに済ませちゃいましょう♪

リビングダイニングは床暖房完備。冬場でも暖かいフローリングで寛げます♪最後はリビングから繋がる和室をご紹介。

約5.3帖の和室。畳の香りが癒される空間に・・✨スライドドアを開けたままにすると、開放感たっぷりですよ。

こちらの和室にもあるウォークインクローゼット。小窓付きなので奥まで明るさが広がります(*^□^*)♡

洋室とリビングを跨いだバルコニーは南東向きなので陽当たり・通風抜群。

周りに建物があるので遠くまでの景色は望めません(>_<)ですが、道が開けているので圧迫感はありませんよ♪