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間取り図
About This Home

麻布十番駅は高級住宅街として知られています。昔ながらの雰囲気が残っているエリアも多く、どこかほっとする雰囲気ですよ♡駅周辺にお買い物スポットが豊富なので、生活もしやすそうですね。『三田綱町ハイツ』は、築年数は経っているものの綺麗な状態が保たれています。今後の長期修繕計画でどんな風に変わるのか楽しみですね。お部屋のオススメポイントは、照明やフローリングにまでこだわったデザイン性の高さ。家具やレイアウトにもこだわれば、さらに素敵な空間になるはず。窓が多く、開放感があるのも魅力的ですね。洗練されたオシャレ空間は、毎日の暮らしをより良いものに変えてくれるはず。ぜひ一度ご覧ください♫

お部屋概要
価格
4,399万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
42.57㎡
バルコニー
3.60㎡
管理費
11,550㎡
修繕積立金
12,350㎡
  • リノベーション
アクセス

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徒歩5分

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徒歩11分

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5F

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最終更新日:2023.03.08
三田綱町ハイツ

麻布十番 大都会の下町♡

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About This Home

麻布十番駅は高級住宅街として知られています。昔ながらの雰囲気が残っているエリアも多く、どこかほっとする雰囲気ですよ♡駅周辺にお買い物スポットが豊富なので、生活もしやすそうですね。『三田綱町ハイツ』は、築年数は経っているものの綺麗な状態が保たれています。今後の長期修繕計画でどんな風に変わるのか楽しみですね。お部屋のオススメポイントは、照明やフローリングにまでこだわったデザイン性の高さ。家具やレイアウトにもこだわれば、さらに素敵な空間になるはず。窓が多く、開放感があるのも魅力的ですね。洗練されたオシャレ空間は、毎日の暮らしをより良いものに変えてくれるはず。ぜひ一度ご覧ください♫

ライター:田中【23B27】

お部屋概要

価格
4,399万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
42.57㎡
バルコニー
3.60㎡
管理費
11,550円/月
修繕積立費
12,350円/月
CATV使用料
1,050円/月
  • リノベーション

物件紹介記事

3階部分に位置する1LDKのお部屋をご紹介します。2019年にリノベーションされたお部屋を2023年にも1部リノベーションし、どこも綺麗な状態に。少し使用感はありますが快適にお過ごしいただけますよ。3方角部屋で窓が多く明るいこちらの空間は、ペットの飼育が可能✨

タイル調のアクセントクロスが目を引く玄関。カウンター付きのシューズボックスが備わっています。

お一人やご夫婦程度の靴ならスッキリしまえそうなサイズ感。可動棚なので、ブーツやヒールなど高さのある靴もスッキリしまえますよ。

カウンター部分にお写真やお花を飾れば、お部屋の雰囲気がパッと明るくなりそうですね。

玄関廊下を進み、お部屋の中を見て行きましょう。オシャレな照明が備わっていたりと、こだわり感じるデザインです🌟

まずは、約5.1帖の洋室へ…♬

お部屋全体が優しい色合いで統一されており、どんな色合いの家具ともマッチしそうですね。壁や柱が張り出していないので、配置も考えやすいはず。

防音性に優れたカーペットが敷かれているため、階下へ音が響きにくいですよ。ペットがお部屋の中でも元気に遊ぶことができます🐶🐱

エアコンを発見。お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますよ🌸

大きめサイズのクローゼットなら、お洋服をしっかりしまえますね。オフシーズンのお洋服も置き場所に困りません。

東向きの窓の外にはお隣のマンションの壁が。眺望はあまり良いとは言えませんが、風通しは良さそうです。

こちらが今回のメインルーム、約11.1帖のリビングダイニングキッチンです。2面採光の明るい空間✨

珍しいヘリンボーン張りのフローリングが空間のアクセントに。木の温もりを感じる空間は居心地がとっても良かったですよ。

窓が大きく開放感がありますね。東向きの窓の外には、洋室同様お隣のマンションが。すりガラスなのでプライバシーが保たれますね🌸

メインルームにもエアコンを完備していますよ。両方のお部屋にエアコンがあれば、お引越しの費用をグッと抑えることが可能です◎

モニター付きのインターホンを発見しました。来訪者の顔をしっかり確認して応対できるので安心💗

お次は気になるキッチンへ。2019年に交換されたものですが、かなり綺麗な状態です。

作業スペースと収納が豊富と人気なL字型のキッチンを採用していますよ。ご家族と一緒にお料理をすることができそうですね♬

キッチンシンクには浄水機能付きの水栓を搭載🎵美味しいお水を飲み水やお料理にご使用いただけます。

グリル付きの3口コンロなら、同時に何品か作ることができお料理の幅が広がりますよ。

お料理中の匂いや煙は、コンロ上部のレンジフードがしっかり吸い取ってくれます✦

給湯器のリモコンがあれば、お湯張りの際にわざわざバスルームまで足を運ぶ手間が省けますよ。

収納はご覧の通り充実していますよ。かさばりがちなお鍋や調理器具もスッキリしまえますね🌸

キッチンの小窓は防音性に優れた二重サッシを採用。マンションの外に広がる首都高速の音をカットしてくれます。

キッチン背面には冷蔵庫置き場と洗濯機置き場が。洗剤や柔軟剤類は、洗濯機置き場上部の棚板へどうぞ。

落ち着いた色合いで統一されたサニタリールーム。洗面台とトイレ、バスルームが1つにまとまっています。

ベッセルタイプの洗面ボウルが空間に洗練された雰囲気をプラスしています。カウンター部分にはフレグランスなどを置くのがオススメ。

鏡は小さめですが、角度を変えられるので気になる箇所がチェックしやすいですね。

トイレは節水効果が期待できる手洗い一体型を採用しています。嬉しい温水洗浄便座付きですよ。

白を基調としたバスルームは生活感がありますね。大きな窓が開放感をもたらしています。

丸みを帯びたバスタブには追い焚き機能を搭載。いつでも温かいお風呂に入ることができますね💕

最後に、リビングダイニングキッチンから出入りが可能なバルコニーをご紹介します。北向き、広さは約3.6㎡です。

バルコニーの外にはマンション前の住宅街が広がっています。北向きなので、冬場などはお洗濯物が乾きにくいかもしれません。バスルームに浴室換気乾燥機が無いので、乾燥機付きの洗濯機のご利用がオススメですよ。

こだわり満載なオシャレ空間で新しい暮らしを始めてみませんか🎵

【動画もご覧ください】

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで三田綱町ハイツの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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それではさっそく今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(*´∀`*)

白を基調とした爽やかな雰囲気の玄関♪ヾ(●’∀’●)ノ♪姿見が付いているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリ✨タイルの模様も可愛いですね♡


玄関周りは収納も充実(●´∀`●)可動式の棚の隣には、扉付きのシューズボックス☆大容量で家族全員分の靴がしまえます♫

続いてサニタリールームをご紹介します(^^)/

まず目に飛び込んで来るのが、淡いピンク色が可愛らしい洗面台♡モザイク調のタイルもオシャレで、まるでホテルの様(*´∀`*)

すぐ隣にはトイレがあります(^-^)シンプルなデザインでお掃除も楽々♫

向かい側は白を基調とした清潔感溢れるバスルーム✨\(^^)/快適なバスタイムをお過ごしください♫

広々としたサニタリールームを後にし、次のお部屋へ進みます♡

再び廊下に戻ると、洗濯機置場があります(*´∀`*)棚などはないため、洗剤類の収納には工夫が必要かもしれません。

それでは、スタジオタイプのメインルームへ進んでみましょう♪ヾ(●’∀’●)ノ♪

まず背後に位置するのが、広々サイズのシステムキッチン(*´∀`*)壁際には可動式の棚が備え付けられていたり収納スペースも多いので、かさばりやすい調理器具も楽々整理できます♪

作業台も広くお料理がはかどりそう♪ヾ(●’∀’●)ノ♪大きな窓が付いているのも嬉しいポイントですよね✨調理中のニオイや湿気などのカビ予防にもなります♫

約16.0帖の広々空間は仕切りがなく、とっても開放的\(^^)/真っ白なクロスにウッドテイストのフロアが映えますね✨南向きにつ陽当たりも良好です☀

L字型に広がるお部屋の中心には大きなクローゼットが二つ並んでいます。

季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類から、バックや帽子などの小物まで様々なものが収納できます✨ラックも3つ付いているので、普段使い用と分けてしまったり、使い勝手も抜群◎

ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがありますね✨それでは最後にバルコニーへ出てみましょう(^^)/

横に広いバルコニーは洗濯物が干し放題(*´∀`*)南向きでとにかく日当たりが抜群に良いので、布団やシーツなど大きな物も思い切り干せます☀

とっても都会的な気持ちの良い眺望(●´U`●)すぐ近くに小学校があったり、高層ビルからは距離があるので圧迫感は感じません。好立地かつ陽当たり・眺望共に良好なお部屋で、快適な暮らしはいかがでしょうか?♡

 

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三田綱町ハイツ

麻布十番 大都会の下町♡

物件概要

物件名
三田綱町ハイツ
所在地
港区三田2-2-1
築年月
昭和45年/1970年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 7階建
土地
所有権
総戸数
27戸
分譲会社
三恵建設工業株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
可 (2匹迄飼育可 ※細則有)
学区(小学校)
赤羽小学校
学区(中学校)
三田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
CATV使用料:1,050円/月
  • 長期修繕計画有
三田綱町ハイツ

麻布十番 大都会の下町♡

外観・共用部紹介

今回がこちらの『三田綱町ハイツ』をご紹介します♪地下1階付地上7階建て、総戸数27戸。お部屋の数が限られる分、プライベート性の高い暮らしを送れますよ🌸

以前に外壁の改修工事が行われている上に、長期修繕計画があります。これからますます魅力的な住環境が手に入りますね。

駐車場はマンションの正面と地下の2箇所に。地下の駐車場は屋根付きなので、雨風の影響を受けるのを防いでくれますね。防犯カメラが設けられていました。

タイル貼りのアプローチを進み、マンションへと進みましょう…♡

大きな屋根付きのアプローチ。雨天時も雨具の支度をゆっくり行えます。

エントランスはメールボックスと掲示板のみのシンプルな造り。きちんと清掃されており、管理体制の良さが伺えました🌸

モニター付きのエレベーターは1基稼動しています。中の様子が確認できるのは嬉しいポイントですね。

内階段があるので、お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩時にはこちらもご利用ください。

風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。開口部が大きく、風通し抜群◎

三田綱町ハイツ

麻布十番 大都会の下町♡

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅
    徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
    徒歩11分

周辺環境

治安が良く、安心して暮らせると人気の麻布十番駅から徒歩5分のマンションをご紹介します。白金高輪駅も徒歩圏内のため、複数駅・複数路線を利用可能🌟

麻布十番駅 都営大江戸線の改札からマンションに近い出口までは少し距離がありました。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。

「麻布十番商店街」は、長い歴史を持つ商店街です。駅前にお買い物スポットが充実しているのは魅力的💓

商店街には24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニなどを発見。毎日のお買い物にぜひご利用ください。

長年愛されている名店や、オシャレなカフェ、美味しそうなレストランなど様々な飲食店が建ち並んでいます。どこに行こうか迷ってしまいますね…♪

駅前の大通り、「麻布通り」沿いを進みマンションへと向かいましょう。

高層ビルやマンションが建ち並ぶ都会的な街並みが広がっています。歩道がしっかり確保されているので、小さなお子さまとご一緒の場合でも安心して歩くことができますよ。

道中「南麻布一丁目児童遊園橋」という公園を発見しました。遊具やベンチが多く、お子様と一緒に遊ぶのに良さそうですね。

公園沿いの道を進めば、マンションまであと少しです。川の上には首都高速2号目黒線が走っていますよ。車の音はあまり気にならなかったので、マンションからも騒音に悩まされる心配は無さそうです。

マンション周辺は閑静な住宅街。大通りとは印象が変わり、穏やかな雰囲気が漂っています。高いマンションやビルが少なく、空が広く感じました。

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