仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／プライヴブルー東京

【プライヴブルー東京　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　江東区豊洲4-10-18
●築年月　　平成17年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　20階建て7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　513戸
●専有　　　90.79㎡
●バルコニー　26.23㎡
●間取り　　4LDK
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
○管理費　　　16,100円/月
○修繕積立金　　13,260円/月
○町会費　300円/月
○インターネット利用料　1,242円/月
○駐車場　　　有（3,000円～8,300円/月）
○駐輪場　　　有（300円/月）
○バイク置場　有（3,000円/月ミニバイクは2,000円/月※サイズ制限あり）

※ペット飼育　可（条件有 会費100円～600円/月）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ　『豊洲』駅　徒歩5分

【間取り】

東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れる『豊洲』駅。銀座、新橋、お台場にアクセスしやすく、通勤・通学はもちろん、買い物にも便利な立地です☆駅から徒歩5分のマンションをご紹介します。

商業施設が揃っている駅周辺♪それぞれの敷地が広く採られているので、伸び伸びと買い物や用事を済ませられそう(v´∀｀v)自転車を利用すると快適に買い物が出来ちゃいます✨

マンションから徒歩圏内にある『ららぽーと豊洲』には映画館やキッザニアが入っているので、充実した休日を過ごせます♡

総戸数513戸、4棟からなるビックコミュニティマンション『プライヴブルー東京』。ブラウンを基調とした気品漂う佇まい♪

木々が並ぶエントランスアプローチ✿マンションの周りをお散歩するだけでも、いい運動になりそうですヾ(｡･ω･｡)

ブルーが差し色になったエントランスは、ウォーターフロントを彷彿させます✨重厚感もあり、マンションの顔に相応しいですね♪

天井が高く開放感あるエントランスホールがお出迎えヽ(*´∀`*)ﾉまるで高級ホテルのようで自慢したくなる空間です♡

開放的な外廊下仕様☆幅がしっかり採られているので、お子様連れでも歩きやすいですよ♪

プライベート感高まる、ポーチが採用されています☔

南向きで日当り良好☀様々な用途に活躍する和室付の4LDKをご紹介しますヽ(≧∀≦)ﾉ

大容量のシューズボックスが備わり、靴の散らからない綺麗な玄関を保てそう☆足元からの間接照明が幻想的な雰囲気を演出します✨

玄関には、靴の脱ぎ剥ぎや荷物置きとして便利な椅子も完備+.(*’v`*)+折りたたんで収納できるので場所をとりません♪

左右に分かれている廊下。左側から見ていきましょう♪

白を基調とした明るいトイレヽ(*´∀`*)ﾉ滑らかな曲線のフォルムで、お手入れもしやすそうです☆

トイレ用品をたっぷり収納できる、吊戸棚も備わります。

ゴルフバックやスノーボードなどのスポーツ用品をたっぷりしまえる納戸♪キャビネットを設ければ、小物も収納できちゃいますよ☆

こちらは、約5.2帖の角部屋♪陽当り・通風共に良好で快適に過ごしていただけそうです☀

窓の向こうには、北向きのバルコニー( ˘ ³˘)♥洗濯物を干すよりは、物置や植物を育てるスペースとして活用するのがオススメ☆

お隣にもお部屋があります。約6帖の縦長のシンプルな造りなので家具の配置も楽々♪

先ほどご紹介した北向きのバルコニーとは別にこちらの北東向きのバルコニーも併設してます✨洗濯物の陰干し、荷物の一時置き等に重宝すここと間違いなし☆

廊下の突き当りにあるのは、約7帖のお部屋。ダブルベットを並べて主寝室としてお使い頂くのがオススメです☆

天井まで高さのあるクローゼットには、洋服から小物までたっぷり収納出来ます。

併設するバルコニーはコンパクトですが、南向きで日当り良好ヽ(≧∀≦)ﾉ布団の日干しなどに重宝しそう☀

玄関上がって右側にある、リビングダイニングキッチン✨通路に設けられたニッチ棚には、家族写真や小物を飾って、

広さは約15.6帖♪ホワイト×ブラウンのシンプルな内装なので、インテリアも合わせやすいですよ♡絵画や間接照明など、プラスアルファーの小物を加えてみてはいかがでしょうか？

床暖房が完備され、寒い冬でも足元からポカポカと温まります♡暖房器具を置く必要が無くなり、リビングもスッキリ☆

家族との会話を楽しみながら料理を出来る、対面式キッチン♪カウンターは、料理の配膳や後片付けに便利です。

広いワークトップと十分な収納で使い勝手も抜群♪料理もはかどります+.(*’v`*)+

ゆとりある広さが保たれたサニタリールーム✨

洗面台は上下にたっぷりの収納が備わり、使い勝手抜群( ˘ ³˘)♥身支度も掃除もスムーズに済ませられそう♪

クリーム色を基調とした、癒し効果たっぷりのバスルーム(*˘︶˘*)

洗い場も広々としています✨お子様とのバスタイムも楽しめますよ☆もちろん、浴室乾燥機付き♪雨の日の洗濯もお任せあれ(๑•̀ㅂ•́)و✧

リビングに併設する約6帖の和室。家事をしたり、お昼寝をしたり、お子様の遊び場にしたり、様々な事に活用できますよ♡

タンスには、布団や洋服をたっぷりしまえますよ(v´∀｀v)他にも雛人形やかぶと等、思い出の収納にも重宝します♡

リビングと和室から出入り出来る、広々バルコニー☀動きやすく洗濯物もスムーズに✨

マンションが並んでいますが、丁度、目の前が抜けているので圧迫感はありませんヽ(≧∀≦)ﾉ

≪学区≫
○豊洲小学校・・・約500m
○深川第五中学校・・・約450m

≪共用設備・施設≫
○シアタールーム
○ゲストルーム
○フロントサービス
○ミニショップ
○パーティールーム
○キッズルーム

《Life Information》
○ファミリーマート・・・約300m
○セブンイレブン・・・約450m
○スーパービバホーム・・・約600ｍ
○豊洲三丁目公園・・・約800m
○江東豊洲郵便局・・・約750m
○昭和大学江東豊洲病院・・・約750m
○ららぽーと豊洲・・・約1,000ｍ

mach18c09

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪