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ヴィルヌーブタワー駒沢


ヴィルヌーブタワー駒沢概要
募集中 705号室(2LDK/49.88㎡) 5,180万円
募集中 2005号室(2LDK/72.68㎡) 7,480万円





【ヴィルヌーブタワー駒沢概要】

今回ご紹介するのは、東急田園都市線『駒沢大学』駅から徒歩4分の好立地マンションです✨

玉川通り沿いを真っ直ぐ歩いていただくとわかりやすいですよ♡通り沿いには飲食店が多数並んでいます♪

上馬の交差点を、環七通りの方へ右の横断歩道を渡ってくださいヽ(*´v`*)ノ

マンションのすぐ近くには薬局やスーパーがあるので、日用品や食材の買い物はここで済ませられますよ✨

こちらが『ヴィルヌーブタワー駒沢』✨平成築のとても綺麗なタワーマンションです♡

エントランスまでは階段が続きます。日々の適度な運動になりそうですね✨

それではお部屋へ行きましょうヽ(*´v`*)ノ♡




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ヴィルヌーブタワー駒沢

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,743,120円全額無料!!

705号室(2LDK/49.88㎡) 5,180万円


●種類    中古マンション/リノベーション/タワーマンション
●住所    世田谷区野沢4-24-1
●築年月   平成11年1月(2049年3月迄)
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上23階建7階部分
●土地    普通地上権
●総戸数   128戸
●管理会社  株式会社ライフポート西洋
●専有    49.88㎡
●バルコニー 19.00㎡
●間取り   2LDK
○管理費   15,200円/月
○修繕積立金 10,900円/月
○地上権取得登録手数料 50,000円
○地代    管理組合より一括払い
○駐車場   有(32,000円~35,000円/月)
○駐輪場   有(上段:100円/月・下段:300円/月)

※ペット飼育   可(規約有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩4分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、7階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広く作られており、爽やかな雰囲気★



トイレはコンパクトですが、吊り戸棚を備えているため、足元が散らかることはなさそうですね。


洗濯機置場は玄関スペースに設けられています。専用の扉があるため、稼働中の騒音がきになることはありませんよ★

続いては約5帖の洋室へ。バルコニーへと出入りができる大きな窓があり、風通しに優れ、開放感があります。


壁の一面を占める収納は頼れる存在。バルコニーの広さも申し分ありません。テーブルなども置くことができる広さです☆


バスルームへの動線を兼ねるサニタリールームには、洗面ボウルが大きな洗面台が設けられていますよ。収納力もなかなかのもの。



バスルームには追い炊き機能、浴室乾燥機が備わっています。バスタブが広く、かなり落ち着けそうですね★



いよいよリビングダイニングへ。手前部分には対面式のキッチンがあります。ワークトップが広く、三口コンロまで備えていますよ。



リビングダイニングはキッチン部分も含め、約10帖。フローリングの下には、床暖房まで備わっています(^ ^)



スライド扉の先には窓を2面に備えた角部屋があります。収納が広いことも大きなポイント。


こちらのバルコニーも広く、使い分けをあれこれと考えるのも楽しそう。ぜひチェックしてみてくださいね☀︎


≪共用施設≫
○スカイラウンジ
○ゲストルーム

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ヴィルヌーブタワー駒沢【PRICE DOWN】

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,488,320円全額無料!!

2005号室(2LDK/72.68㎡) 7,680万円7,480万円

●種類    中古マンション/リノベーション/タワーマンション
●住所    世田谷区野沢4-24-1
●築年月   平成11年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付23階建20階部分
●土地    地上権(2049年3月まで)
●総戸数   128戸
●管理会社   株式会社ライフポート西洋
●専有    72.68㎡
●バルコニー  25.56㎡
●間取り   2LDK
○管理費   22,040円/月(560円値上げ予定有・平成30年8月分~)
○修繕積立金  16,000円/月
○地上権取得登録手数料   50,000円
○地代    管理組合より一括払い
○駐車場   有(32,000円~35,000円/月)
○駐輪場   有(100円~300円/月)

※ペット飼育   可(体長50cm以下体重10kg以内2匹以内・細則有)

ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩4分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩15分

【間取り】


今回ご紹介するのは20階。ペット飼育可能・2面バルコニー付きのお部屋です♡

シューズボックスはニッチ棚付き✨ちょっとした小物置場に最適ですね(*´∀`*)♡

上部の吊戸棚は少し高さがあるので、シーズンオフの物や普段出番の少ない靴を入れておくのにオススメ♪

廊下に上がって左手にはトイレがあります。一面に施されたグレーのデザインクロスが、落ち着いた印象に✨

廊下にある物置は可動棚になっているので、高さのある物でも収納しておけますよ♪

お次は、右手の廊下にあるお部屋をご紹介していきますね((´I `*))♪

一つ目の洋室は約6.6帖。一番広さのあるお部屋なので、ベッドルームとしての使用におすすめです♡

クローゼットも、オールシーズンの洋服がしっかり収まりそうなサイズですよ✨

廊下を挟んで向かいには、洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームがあります♪

大きな全面鏡には、空間に奥行きを与えてくれる効果があります♡裏が収納スペースになっているので、水回りが散らかる事もなさそうですね✨

引き出しにはリネンやサニタリーグッズをしまっておきましょう(*´ω`*)♪

ナチュラルな木目調のパネルに囲まれたバスルームはリラックス効果抜群ですよ♡

二つ目の洋室をご紹介します((´I `*))♪

約5.8帖の洋室。子供部屋や書斎、ゲストルームなどマルチな使い方をしていただける広さとなっています♡

クローゼットはコンパクトなので、収納グッズを活用して空間を無駄なく使ってあげてください♪

2つの洋室を跨いだバルコニーは、北東向きですよ✨

それではお待ちかねのリビングです・・♡

約18.1帖のリビングダイニングキッチン。ゆとりのある広さなので、ダイニングと寛ぎスペースをしっかりと分けられますよ♡

リビングに入って右手にあるキッチン。収納も豊富なうえ、食洗機も内蔵されているので、後片付けはスムーズに済ませられますね✨

キッチンカウンターにある収納。頻繁に使う雑貨類や、大事な書類などをしまっておくのはいかがでしょうか♪

壁一面に設置されたクローゼットの前のフローリングは、冬場に嬉しい床暖房付きですよ♡

真ん中で仕切りが設けられているので、整理整頓がしやすそう♡横にある収納は、可動棚になっています♪

リビングから出られるバルコニーは南東向き☀陽当たり・通風が抜群です(*´∀`*)♡

タワーマンションならではのこの圧巻の景色♪独り占めしてみませんか・・♡



≪共用施設≫
・スカイラウンジ
・ゲストルーム

≪Life Information≫
○スーパーオオゼキ・・・当マンション1階部分
○マルエツ真中店・・・約550m
○旭小学校・・・約700m
○東京医療センター・・・約1,100m
○駒留中学校・・・約1,500m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/5hL4863K1UM


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