リノベーション物件／日商岩井第2玉川台マンション

【日商岩井第2玉川台マンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区玉川台1-2-7
●築年月　　昭和53年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　　45戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　51㎡
●バルコニー 　　11.6㎡
●間取り　　　1SLDK
○管理費　　　15,400円/月
○修繕積立金　　11,050円/月
○駐車場　　　空無（30,000円/月）
○駐輪場　　　空有（無償）
○バイク置き場　　　無

※ペット飼育　　　可（成長時50㎝以内・体重10㎏以内、規約有）

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩5分

【間取り】

東急田園都市線『用賀』駅から徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は落ち着いた雰囲気で過ごしやすそうです★

ちらほらと美味しそうなお店も見つけることができました。探索などをしてみても楽しそう。

駅からは一本道。こちらが「日商岩井第2玉川台マンション」の外観です。がっしりとした雰囲気ですね。

アプローチは広く、視認性も抜群です。さっそく中へ♪

エントランスは綺麗に清掃されています。エレベーターで目的の階へと向かいます。

今回ご紹介するのは、3階部分にあるペットの飼育も可能なお部屋です。玄関ホールはスペースに余裕がありますね。シューズボックスもなかなかの広さ(^ ^)

サニタリールームも足元に余裕があります。洗濯機置場、洗面台が仲良く並び、作業効率も良さそうですよ。

トイレは2段の棚が設けられており、収納に限らず、ちょっとしたオブジェなどを置いてみても良さそうです。バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機付き♪

いよいよリビングダイニングへ。キッチン部分とくつろぎのスペースを仕切るカウンターは、収納も兼ねています(^ ^)

キッチンはシンクが大きくとられており、ワークトップの広さにも余裕があります。収納力も豊富で使いやすそう。調理が楽しくなりそうです。

リビングダイニングはキッチン部分も含めて、約12.4帖の広さを誇ります。白系統で統一されているため、空間にさらなる広がりを感じさせてくれますね(^ ^)

リビングから伸びる通路の突き当たりを左手へ。こちらは約4帖のサービスルームです。窓はありませんが、トールサイズのクローゼットが設けられていますよ。

こちらはリビングの並びにある洋室です。南よりの東側にある大きな窓は、たくさんの陽光を取り込んでくれます☀︎

2つのお部屋から出入りができるバルコニーは先で折れ、お部屋をぐるっと取り囲む形でした。広いに越したことはありません。

正面はこれからなにやら建物が立ちそうな雰囲気。それでも、いくらかの距離があるため、完成したとしてもさほど圧迫感はなさそうです★

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VxEpCFJJGhc

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