リノベーション物件／プチモンド多摩川園

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区玉堤1-8-7
●築年月　　　　昭和59年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　37戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　58.65㎡
●バルコニー　　3.74㎡
●間取り　　　　3DK
○管理費　　　　11,640円/月
○修繕積立金　　12,610円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　空有
○バイク置場　　空有
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※ペット飼育　　可（使用細則有）
※事務所使用　　不可
※家具付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※既存住宅瑕疵保険利用可
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▲2020年8月4日更新▲

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ACCESS
・東急東横線/目黒線　『田園調布』駅　徒歩18分
・東急大井町線　『九品仏』駅　徒歩20分
・東急バス　『玉川温室村』停　徒歩2分（東急東横線/目黒線/多摩川線　『多摩川』駅　バス3分・東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅　バス8分・JR南武線/横須賀線/湘南新宿ライン/相鉄線直通/東急東横線/東急目黒線　『武蔵小杉』駅　バス11分）
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【間取り】
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今回ご紹介するのは、多摩川の緑豊かな住環境に佇むマンション(^_^)/5駅4路線利用可能で『田園調布』駅からは徒歩18分、『九品仏』駅からは徒歩20分です。

『多摩川』駅周辺には、神社やオシャレなカフェがあって、非常に穏やかな雰囲気です♡

今回はそんな『多摩川』駅からバスに乗って、お目当てのマンションに向かいます☆彡

『玉川温室村』停で下車したら、徒歩2分です(^_-)-☆

一年を通して自然を身近に感じられる、多摩川河川敷(●´ω｀●)緑豊かで気持ちが良く、お散歩コースにもぴったりです✿

住宅街に入っていくと、すぐにマンションが見えてきます(∩´∀｀)∩

青々とした植栽に囲まれたこちらのマンションが「プチモンド多摩川園」ですヾ(≧▽≦)ﾉ

日当たりの良いアプローチを抜けて、ガラス扉の中に入ってみましょう(*´▽｀*)

オートロックはありませんが、入ってすぐのところにフロントオフィスを完備(*´ω｀)

隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます(*^^*)

裏側に回ると、広々とした駐車場があります( *´艸｀)

さらには駐輪場・バイク置き場も完備しています。屋根付きなので雨の日も安心ですね(＾◇＾)

エレベーターはなく、階段での移動です(●´ω｀●)5階建てなので、運動不足解消にも最適✨

風通しの良い外廊下を通って、お部屋へ向かいます(*´▽｀*)

シックなデザインの扉を開けて、居住スペースに入ってみましょう♬

今回ご紹介するのは、ペットと暮らせる家具付きの3DK(*´▽｀*)フルリノベーションが施されたばかりのお部屋です♡

白を基調としたクロスが爽やかな印象で、小窓からは明るい光が差し込みます☀いつでも換気出来て、気持ちが良いですね✨

大容量のシューズボックスを完備(＾◇＾)さらには一部エコカラットが採用されています♬調湿機能や防音、断熱など様々な効果が見込めます✨

それでは居住スペースに入ってみましょう(^_^)/

まず右手にあるのは、約6.3帖の洋室です(^_-)-☆

落ち着いた色味のアクセントクロスにウッドテイストのフロアが映えていますね♡

手前側にはクローゼットを完備しています。窓の近くにデスクが置けるので、PC作業や読書、書き物などにも集中できます◎

続いては、サニタリールームを見ていきましょう(*´ω｀)

まず正面には、清潔感溢れる洗面台があります(*´▽｀*)可動式棚も併設されているので、リネン類などがしまえて便利◎

人気の三面鏡に大きな洗面ボウルが採用されていて、使い勝手は抜群です✨散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

お隣は洗濯機置き場になっています(^_-)-☆

開放感のあるバスルームには、嬉しい小窓付き(●´ω｀●)

快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室換気乾燥機付き☀

再び廊下に戻ると、トイレがあります(∩´∀｀)∩上部の棚にはお掃除用品やトイレットペーパーが置けます♪

それではいよいよメインのお部屋へ・・・（●＾o＾●）

約9.2帖の広々としたダイニングキッチン(^_-)-☆スタイリッシュなデザインで、どんな色の家具やカーテンも合わせやすい✨

家具付きなので、引っ越し後すぐにオシャレで快適な暮らしをスタートできます(*^▽^*)


こちらは白でまとめられた、L字型のシステムキッチン♡高級感のある人工大理石トップと、お手入れしやすいガラストップの3口コンロが採用されていて、お料理もはかどりそうヾ(≧▽≦)ﾉ

上下に備え付けられた引き出しも大きくて、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能◎

続いて、リビングに隣接したお部屋を見てみましょう（●＾o＾●）

約5.0帖のこちらのお部屋は、スライド式の扉を開けてリビングと繋げることが出来ます。

クローゼット付きなので、季節もののコートや丈の長いワンピースもたっぷりしまえますよ♡

続いては、更に奥にあるお部屋をご紹介します(*^^*)

二面採光の明るいお部屋は、約5.1帖の広さがあります（●＾o＾●）

日当たりが良く、ベッドを置いて寝室にするのも最適です(●´ω｀●)

こちらのお部屋にもクローゼットがあるので、普段使いのスーツやシャツもきちんと保管できます。

最後はバルコニーへ出てみましょう（●＾o＾●）

南西向きのバルコニーは日当たり抜群で、1年を通してポカポカと快適にお過ごしいただけます☀

大切なペットと暮らせる、風通しの良い3DK(*´▽｀*)気持ちの良いライフスタイルを始めてみませんか✨

​《Life Information》
○ローソン 世田谷区玉堤一丁目店・・・徒歩5分（約400m）
○多摩川玉川公園・・・徒歩7分（約560m）
○まいばすけっと 玉堤2丁目店・・・徒歩9分（約700m）
○玉堤小学校・・・徒歩11分（約850m）
○多摩川台公園・・・徒歩14分（約1,100m）
○尾山台中学校・・・徒歩19分（約1,500m）

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【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/Ven6H7mNRII” thumbnail=”447027″ title=”プチモンド多摩川園” description=”プチモンド多摩川園（世田谷区玉堤1-8-7／田園調布駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.08.04″ /]

https://youtu.be/Ven6H7mNRII

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