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グランドステージ上北沢


リノベーション物件/グランドステージ上北沢
【PRICE DOWN】

 

301号室(3LDK+2WIC/77.26㎡) 5,799万円5,499万円

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       杉並区上高井戸3-2-27
●築年月      平成7年10月
●構造       鉄筋コンクリート造 地下1階付7階建3階部分
●土地       所有権
●総戸数      33戸
●管理会社     株式会社コンバックス
●専有       77.26㎡
●バルコニー    11.93㎡
●アルコーブ    2.30㎡
●間取り      3LDK+2WIC
○管理費      23,200円/月
○修繕積立金    9,280円/月
○駐車場管理費   3,000円/月
○駐車場修繕積立金 600円/月
○駐車場税分担金  3,007円/月
○駐車場      有(専用使用権付)
○駐輪場      空有(無償 ※シール貼付)
○バイク置場    無

 

※ペット飼育    可(細則有)
※事務所使用    不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2019年7月14日更新▲

 

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩9分
・京王線 『上北沢』駅 徒歩9分
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩17分

 

【間取り】


京王線『上北沢』駅から徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。お隣の『八幡山』駅からも同距離にありますよ。都合に応じて使い分けても良いでしょう♪


駅のすぐそばには大きなスーパーがあります。他にも個人商店などが軒を連ねる、味のある商店街が広がっています。


こちらが「グランドステージ上北沢」の外観です。がっしりとしていて、安心感があるマンションですね♪



アプローチ、エントランスともに広々としています。鍵はオートロックです。清掃も行き届いており、管理体制の良さが伺えます☆


中へ入ると、ライトコートが広がっていました。自然光が差し込むだけで、気分が違いますね。

今回ご紹介するのは、3階部分にある角部屋です。ペットの飼育も可能というのもポイントのひとつ。シューズボックスはセパレートタイプとトールサイズの2種類が備わっていますよ。

洗濯機置場は独立しています。稼働中に扉を閉めておくことで、騒音を軽減することが可能★

玄関右手にあるこちらは約5帖の広さを持った洋室です。窓があるため、空気の入れ替えも簡単ですよ。

収納は変形のウォークインクローゼットが担います。中には姿見のほか、窓まで備わっていました♪

続いては約4帖の洋室へ。こちらのお部屋も窓とクローゼットを備えています。作業場、書斎など、様々な用途が期待できますね。

トイレはタンクレスタイプを採用しており、カウンターのほか、手洗いも備わっていますよ。備品は吊り戸棚へどうぞ☆

続いてはサニタリールームへ。リネン庫として使える収納があるのは嬉しいポイント。洗面台も使い勝手が良さそうですよ。

淡い色合いでまとめられたバスルームは、存分にくつろげることでしょう。追い焚き機能や浴室乾燥機も完備しています★

いよいよリビングダイニングキッチンへとやってきました。角部屋で、広さは約18帖を誇ります。

奥行きのあるリビング収納はちょっとした時に役立ちそう。キッチンスペースだけをとっても、かなりの広さがありますね(^ ^)

対面式のキッチンはワークトップ、シンクが大きめ。食洗機も備わっており、調理のみならず、片付けもスムーズに行えますよ。


お隣の洋室には大きな窓があります。ほぼ南面で、陽当たりは良好そのもの♪

三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットは、大きな荷物も丸ごと収めておけることでしょう。

ワイドなバルコニーは奥行きもたっぷり。椅子を置いたりと、休憩スペースとしても使えそうですね☀︎

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/wafgD1tMXm8

 

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