仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／リバーサイド・ヒロ

【リバーサイド・ヒロ　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　中野区本町3-5-1
●築年月　　　平成元年9月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　13戸
●管理会社　　株式会社長谷工スマイルコミュニティ
●専有　　　　121.67㎡
●バルコニー　　26.9㎡
●間取り　　　　3LDK+N
○管理費　　　58,900円
○修繕積立金　　　7,800円
○組合費　　　300円
○駐車場　　　空有（35,000円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『中野新橋』駅　徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線　『中野坂上』駅　徒歩12分

【間取り】

今回は「中野新橋」駅から徒歩3分の駅近セルフリノベーションマンションをご紹介します☆彡

駅周辺は、ドラッグストアやスーパーがあり、日用品の買い出しに便利です☆100円ショップもあるので、足りない備品は安く揃えられ、家計にも優しい街です。

神田川が流れる「中野新橋」を渡ります。道案内の際、目印になって便利です(*^^)v右に曲がると郵便局があります♫

個人店のお店が多いので、様々なお店に行って、行きつけのお店を見つけるのも楽しそう(≧▽≦)お散歩がてらいろんなお店を見つけてくださいね♡

所々にある植栽がかわいらしいこちらのマンションが「リバーサイド・ヒロ」です✨車通りが少ない道路沿いなので、騒音なども気になりません( ^ω^ )

エントランスは、階段とスロープがあるので、階段が苦手なご老人でも安心して暮らせます♫

オートロックを開けて中へ入るのでセキュリティー面も安心です◎

専用キーを使用してお部屋へ向かいます( ^ω^ )二重構造で防犯性と安全性も高まります。

今回ご紹介するのは最上階のペントハウス。1フロアに1住居のみの贅沢なお部屋です✿目の前のカウンターには、花瓶やお好きなインテリアを飾れます✨入口で最初に目に付く所なので、あなたのセンスを活かしてくださいね♡

大きめのシューズボックスには、履物のみでなく、傘立てなどもしまっておけます。シューズボックスを活用してスッキリした玄関をキープしましょうっ✨

たっぷり日が射しこむこちらは、約16.9帖のリビングダイニングです。壁面には、備え付けの棚が完備されています。収納はもちろん、お部屋全体に統一感が出ます✨

リビングダイニングの隣にある約7.9帖の洋室です。多方からの採光で昼間はとても暖かいお部屋です◎出窓タイプを採用していて、お好きなインテリアなども飾れるスペースがあります。

こちらは12.67帖の洋室です✨ドレッサーが設置されていますので、毎日の身支度をこちらでしていただけます。防音効果のある、カーペットなので、お子様が走り回ってもストレスなく過ごしていただけます☺

もちろん物入も完備しています。こちらにも衣類やその他の物をしっかり収納していただけますので、物が多い方も安心して過ごしていただけますね♪

こちらは約6.9帖のキッチンです★オーブン付なので、様々な料理にチャレンジしていただけます✨キッチン台の後ろには調理家電を置ける棚が完備しています。家事の動線も良く、効率的に料理可能☺

キッチン、リビングダイニング、洋室を跨ぐバルコニーです。真ん中の柱が少々邪魔に感じますが、洗濯物は充分干していただけます。竹の柵が、外からの視線を阻止してくれて安心✨

高い建物もないので、日当たりも良く、洗濯物の乾きも早そうですね＼(^o^)／

廊下は、手すり付なので、ご老人を含む2世帯で住まわれる方などにも安心して暮らしていただけます◎ご老人のいないご家庭でも遠い将来を見据えた暮らしも安心ですよ♡

廊下左手にあるスライドドアを開けてサニタリールームを見て行きましょう☆

こちらは洗濯機置き場です。洗剤類を置いておける棚も設置してあるので、活用してください✨

バスルームには窓があるので、換気もでき、カビの心配も軽減されます。ただ、セルフリノベーションマンションなので、水回りの中古感や劣化が気になる方はリノベーションすることをオススメします。

トイレも同様、リノベーションをオススメします(●´ω｀●)広めの個室なので、リノベーションして最新の器具を取り入れれば見違えたトイレになるかと思います✨

廊下突き当たりにある、納戸です(*´з`)普段出し入れの少ない衣類や物をしまっておけます。スーツケースのような大きくて置き場所に困る物も充分しまっておけます。納戸からバルコニーに出る事も可能です。

こちらは約10.1帖の和室です。こちらも畳の使用感が気になるかと思いますので、リノベーションすることをオススメします。同じ和室でも、洋室仕様でもお客様の需要に合わせたお部屋にしてください( ◠‿◠ )



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