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世田谷桜丘シティハウス


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/世田谷桜丘シティハウス

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,905,120円全額無料!!

202号室(3LDK+WIC/70.67㎡) 5,680万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区桜丘2-8-1
●築年月   平成8年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有    70.67㎡
●バルコニー  7.04㎡
●間取り  3LDK+WIC
○管理費   17,820円
○修繕積立金  17,740円
○CATV使用料 540円/月
○トランクルーム  有(2,000円/月・専用使用権付)
○駐車場  空有(20,000円~23,000円/月)


※ペット飼育   可(規約有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合


ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩9分

【間取り】




穏やかな住環境でありながら『新宿・渋谷』など、都心部へのアクセスも良い小田急線『千歳船橋』駅。小田原・箱根の観光スポットに行きやすいのも魅力的です♡駅から徒歩9分のマンションをご紹介♪


駅周辺には、昔ながらの情緒溢れる商店街が軒を連ねます♪個人商店が多いですが、比較的、元気に営業しているお店が多いですよ(≧▽≦)


スーパー、ドラッグストア、ファストフード店なども共存していて、便利に買い物や用事を済ませられます♡


商店街を抜けると閑静な住宅街に変わっていきますよ(v´∀`v)マンションまでは、平坦な道のり♪ベビーカーも押しやすそうです✨


マンション近くの綺麗な公園。手入れが行き届いているからこそ、安心してお子様を遊ばせる事ができますね♪


急な買い足しに便利なコンビニもすぐ近くにあります。


桜丘中学校交差点の角地に佇む『世田谷桜丘シティハウス』。丸みを帯びたバルコニーとブラウンの外壁で、上品な雰囲気が漂います♪


平成8年築なので、まだまだ綺麗☆植栽に囲まれた明るいエントランスがお出迎え✨


エレベーターは1基。総戸数は15戸なので、お部屋までスムーズに向かえます。


玄関ドアを開けると、温かな陽を感じられる外廊下仕様。出かけるあなたを前向きにしてくれます♡

明るく柔らかい雰囲気の漂う玄関がお出迎え♡スリットドアから零れる陽も幻想的☀太陽の恩恵をたっぷり受けるお部屋をご紹介☀


トールタイプのシューズボックス♪靴好きにも嬉しい容量です♪可動式なので、ブーツやパンプスなど様々なサイズに柔軟に対応出来ますよ✨


シューズボックス横のニッチには、花や小物を飾って華やかにしてみてはいかがでしょうか?来客時に靴をサッと隠せる、足元のスペースも嬉しいポイント☆


玄関上がった所に収納を発見☆細身ですが天井まで高さがある上、可動式なので沢山の物を収納できそうです✨


デザインクロスで明るいトイレ☆


便利な手洗い場付き♪ミラーで身だしなみチェックも出来ますよ+.(*’v`*)+


トイレ用品は吊戸棚へどうぞ+.(*’v`*)+扉付きなので、生活感を無くせます。


洗面台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、水仕事をスムーズに済ませられるサニタリールーム✨家事に育児に仕事にと・・・忙しいママに嬉しい間取りです♡


木目調の面材がアクセントになった洗面台は、存在感を放ちます☆ミラー中央のスタイリッシュな照明も印象的♪顔を均一に照らし、化粧ムラやそり残しを防いでくれます。


ミラーキャビネットの内壁はブラック♪徹底したデザインへのこだわりを感じます☆


足元のスライド式収納は、どこに何があるか一目でわかり、急ぎたい身支度に役立ちそう♪


1418サイズのゆとりあるバスルーム✨お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめますよ♪もちろん、浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せあれヽ(≧∀≦)ノ


奥行きを与えてくれるワイドミラーやスタイリッシュなラック等、設備面も充実しています。


こちらは、約4帖の洋室ヽ(*´∀`*)ノ天井が高いので、実寸より広く感じられます☆


スリムなクローゼットが完備☆制服、スーツなど、大切な衣類を綺麗にしまっておけます。


共用廊下側の窓から丁度良い陽が射し込む、約5.8帖の洋室(人´ω`*)


窓前のカウンター部分は、あなたの個性を発揮できる場所です♪写真、小物、観葉植物など、あなたのお気に入りを並べてみて下さい。


衣類、小物、季節家電等をまとめてしまえるウォークインクローゼット(v´∀`v)お部屋の広さを少しでも保てますよ♪


突き当たりのドアの先には・・・


ドアを開けた途端、心地良い明るさに包まれるリビングダイニングキッチン☆


どこにいても太陽の温かさを感じられる横長タイプ☀広さは約14.3帖です。


吊戸棚が無い分、開放感ある対面式キッチン♪家族の様子を見ながら料理を出来るので、小さなお子さんがいても安心です♡


ブラウンの面材で温かみたっぷり+.(*’v`*)+幅広のスライド式収納は、鍋やフライパンなどのかさばるキッチングッズもしまいやすそうです。


リビングの西側にあるお部屋を見てみましょう(v´∀`v)


広さは約4.3帖ヽ(≧∀≦)ノバルコニーに面する窓が明るさと広さをプラスします☆主張しすぎないブラウンのクロスがインテリアコーディネイトに役立ちそう♡


引き戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に☆書斎、子供部屋、趣味の部屋など、フレキシブルに活用出来そうです♪


2つの異なる収納が完備。奥行きがあり、工夫次第でたくさんの物をしまえます。


洋室から行き来できる、南側バルコニー☀陽当り良好で洗濯物の乾きもバッチリです☆


目の前が道路なので、騒音は少し気になります。道路幅が広い分、開放的ですよ☀

≪Life Information≫
○世田谷区立南桜丘保育園・・・約110m
○世田谷区立桜丘幼稚園・・・約350m
○世田谷区立桜丘中学校・・・約400m
○世田谷区立桜丘小学校・・・約500m
○まいばすけっと経堂4丁目店・・・約600m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/O1NmJ4_6NJk


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