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クオリア後楽園


クオリア後楽園概要
募集中 210号室(1LDK/43.60㎡) 4,380万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 2F







【クオリア後楽園概要】
今回ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅から徒歩7分のマンション♡駅には商業施設が併設されています✨

駅周辺には、ラクーアや東京ドーム、大庭園『小石川後楽園』などがあります✨野球場や公園もあり、お子様の遊び場には困りません(*´ω`*)♡
こちらが『クオリア後楽園』✨白いタイルの外観が目を惹く、総戸数78戸の平成16年築のマンションです((´I `*))♡

アプローチ部分は広くスペースが取られており、ベビーカーや車椅子でもスムーズに出入り可能♡管理人室はもちろん、ダブルオートロックシステムなのでセキュリティ面も安心・安全です(*´ω`*)✨

共用部分も綺麗に保たれており、管理体制は問題なし✨お部屋までは、気持ち良い風が吹き抜ける外廊下です(*´v`*)♡






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クオリア後楽園

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,483,920円全額無料!!

210号室(1LDK/43.60㎡) 4,780万円4,380万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   文京区後楽2-19-13
●築年月  平成16年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上7階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  78戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有     43.60㎡
●バルコニー  6.00㎡
●間取り    1LDK
○管理費   9,900円/月
○修繕積立金   6,580円/月
○町内会費    150円/月
○インターネット使用料 1,980円/月
○駐車場    空有(28,000円~43,000円/月)

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※平成28年 大規模修繕工事実施済

ACCESS
・都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『後楽園』駅 徒歩6分
・都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩7分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線 『飯田橋』駅 徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は広くとられており、シューズボックスも広々としていますね★

トイレはコンパクトながら、吊戸棚や飾り棚など、設備が充実していますよ。お手入れも楽そうなレイアウト◎

サニタリールームは足元に余裕があり、収納力も豊富。圧迫感も与えず、快適な空間に仕上がっています。


洗面台はワイドで、縁取りがしっかりとられています。鏡の裏側か小物収納として利用可能♪


木目のパネルが美しいバスルームは、バスタブもゆったりとしており、存分にくつろげることでしょう。


リビングダイニングキッチンは約9.9帖の広さを持ち、フローリングの下には床暖房も備わっていますよ。冬場も快適に過ごせそうですね(^ ^)

キッチンはワイドで、ワークトップは広々としています。もちろん収納の多さに直結。自然光も届きます。


スライド扉を超えた先にあるこちらの洋室は、約6.4帖。大きなクローゼットは頼り甲斐がありそう★


バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕があります。椅子やテーブルを置いてみるのも良さげですよ☀︎


≪Life Information≫
○まいばすけっと飯田橋駅北店・・・徒歩3分
○区立第三中学校・・・徒歩5分
○区立金富小学校・・・徒歩6分
○文京区役所・・・徒歩6分
○成城石井東京ドームラクーア店・・・徒歩7分
○マルエツプチ飯田橋・・・徒歩8分

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クオリア後楽園

【クオリア後楽園 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   文京区後楽2-19-13
●築年月  平成16年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上7階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  78戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有     55.45㎡
●バルコニー  4.24㎡
●間取り    1SLDK
○管理費   12,500円/月
○修繕積立金   8,370円/月
○組合費    150円/月
○インターネット使用料 1,890円/月
○駐車場    空有(28,000円~43,000円/月)


※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可

ACCESS
・都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『後楽園』駅 徒歩7分
・都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩7分
・JR総武線他 『飯田橋』駅 徒歩10分

【間取り】

ご紹介するのは、2階のお部屋♡フルリノベーションされ、新築のように生まれ変わりました(*´ω`*)✨木目調のフローリングが温かみを与えてくれます♡

玄関左手には大容量のシューズクローゼット✨可動式の棚でL字型になっているので、高さのあるブーツなどもしまっておけますよ♪
傘を立てておけるスペースも確保されているのが、嬉しいポイント(*´∀`*)✨

廊下の側面には2つの扉が・・♡右のお部屋から紹介していきましょう(*´v`*)✨

こちらは約4.0帖のサービスルーム♡書斎や子供部屋としても使えますし、少し贅沢な収納スペースとしての活用も可能✨外廊下に面する小窓付き(*´∀`*)♡

クローゼットには、1人分のワードローブがぴったり収まりそう♡他にも、頻繁に使う日用品などを入れておくと便利(o^-^o)✨

コンパクトな造りになっているので吊収納や収納ボックスを利用して、空間を上手に使ってみてください(*´ω`*)♡
廊下を挟んで、向かいの扉の先にあるのは・・((´I `*))♪

一面にデザインクロスが施された、ウォシュレット付きトイレ✨背面には壁のくぼみを利用した吊戸棚とニッチ棚があり、収納もインテリアもバッチリです♡

磨りガラス付きの扉を開けてリビング行くと、再び側面に2種類の扉が・・♡
右の2枚式スライドドアのお部屋から紹介していきます(*´ω`*)♡

約4.1帖の洋室♡窓がないお部屋なので、集中して作業するための書斎やベッドルームとして使うのがオススメ(*´v`*)✨

クローゼットは両開きタイプ((´I `*))✨ハンガーポールや枕棚を有効活用して、整理整頓を心掛けましょう♡

スライドドアを開けたままにすると、開放感たっぷり♡生活シーンやスタイルによって開閉できる優れものです(*´∀`*)✨


廊下を挟んで向かいの扉の先には、洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールーム・・♡

ライト内蔵型の全面鏡が採用された洗面台✨鏡裏にはドライヤーやアイロンなど、アメニティ類の収納にぴったり(*´ω`*)♡

洗面ボウルも大きく、朝の身支度がスムーズに♡周りのスペースには、お花やディフューザーで華やかな空間を演出してみてください✨

収納スペースもしっかり確保されています♡スペースが仕切られているので、リネン類と掃除用具を分けてしまっておけますよ(*´ω`*)✨

洗濯機置場にも吊戸棚が✨2段あるので、よく使う洗剤類とストック類を分けておくと使い勝手が良くなりそう♡
木目調のブラウンのパネルに囲まれたバスルーム♡浴室乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物が溜まりません((´I `*))♪

バスタブも広く、家族に優しい手摺り付き♡温かみ溢れる空間で、リラックスタイムを過ごしてください♪バスグッズは少量に収めましょう♡
約15.9帖のリビングダイニングキッチン(*´ω`*)✨左には大きなシステムキッチンが見えます♡

お部屋の雰囲気ととても馴染む、木材を基調に造られたキッチン(^^)♡背面には、冷蔵庫やカウンターを設置できるスペースがしっかり確保されています✨小窓付きなので、ニオイがでるお料理でも問題ありません♡

収納もたっぷり設けられ、様々なタイプの調理器具をしまっておけます((´I `*))✨対面型キッチンなので、家族とのコミュニケーションもはかどります♡
一面だけグレーのクロスが配されたリビングの窓は2面採光なので、たくさんの陽の光が射し込みます(*´v`*)♡日中は照明要らずですよ✨


ダウンライトがオシャレ感を一層増してくれます♡縦長のお部屋なので、家具の配置がし易く、思い描いた理想のお部屋に近づけそう(*´∀`*)✨
窓のところにはニッチ棚が・・♡フォトフレームや、思い出の品を飾ってみてはいかがでしょうか((´I `*))♡白なので部屋に馴染み、圧迫感はありません✨

リビングからはバルコニーにつながりますよ✨西向きの約4.24㎡とコンパクトな造りですが、周りに高い建物がないので通風良好です(*´ω`*)♡
バルコニーからは閑静な住宅街が望めます✨気分転換に爽やかな風を感じてみてください(*´∀`*)♡



《Life Information》
・ミニストップ文京春日2丁目店・・・約170m
・まいばすけっと 飯田橋駅北店・・・約200m
・都立小石川後楽園・・・約450m
・東京ドーム・・・約560m
・ラクーア・・・約560m

《学区》
・区立後楽幼稚園・・・約110m
・区立第三小学校・・・約350m
・区立金富小学校・・・約600m

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