2階部分、南東向きの3LDK＋3WIC＋納戸のお部屋は専有面積82.08㎡のゆとりあるお部屋。大切なペットと共に快適な暮らしを実現できる空間です。2023年7月にリノベーションが施され、モダンで洗練された内装に仕上がりましたよ。
まずは、お家の第一印象を決める玄関。大きな姿見に収納力抜群なシューズボックスがお出迎えしてくれ、玄関の広さやデザインからお部屋への期待度も上がりますね。
シューズボックスの中央にあるカウンターはアイテムの飾り棚としてピッタリ。ご家族やゲストを迎え入れる玄関を華やかに彩ってくださいね。
間取りの真ん中に廊下が位置します。
壁面のデザインやタイルの輝きがラグジュアリーで高級感を演出していますよ。
まずは左の扉から1つ目の洋室へ。約7.3帖のお部屋は入り口の扉に片開き戸を採用したことで、開け放っていても場所を取らずスッキリとした空間が保てます。
大容量のウォークインクローゼットはかなりの広さを確保し、衣装部屋としてはもちろん、カウンターテーブルを用意すれば自分だけの趣味や書斎スペースを作ることができますよ。
廊下の右側にある2つ目の洋室は約6.0帖。シンプルな内装、そして綺麗な形の間取りは家具やインテリアの配置がしやすく自分好みのコーディネートを存分に楽しめるオススメな空間です。
スポット照明付きのニッチがお部屋のポイントに。植栽などのアイテムをディスプレイしてみてくださいね。
こちらの洋室にもウォークインクローゼットが備わっていますよ。ファッションアイテムからオフシーズンの物までたっぷり保管しましょう。
トイレはサニタリールームとは別の独立空間。無彩色でコーディネートされたデザインはスタイリッシュでホテルライクな印象ですね。
手洗い器を備えたカウンタースタイルにしたことでグッとお洒落度が上がりました。カウンターにフレグランスなどを飾り、インテリアをお楽しみくださいね。
吊り戸棚・手洗い器下の収納を活用し、スッキリ綺麗なトイレ空間を保ちましょう。
サニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルーム・収納がまとまり、水回りの作業動線が考えられた造り。
洗面化粧台は田中工藝製のワイドサイズの3面鏡をセレクトしました。
洗面カウンターの質感や間接照明の演出が美しく、アイテムをディスプレイしてお洒落に仕上げたいですね。
収納はミラーキャビネット・引き出しと収納力抜群。細々した物から美容家電などの場所を取るものまでしっかりと片付けられますよ。
洗濯機置き場は洗面化粧台の左側に設けられていました。洗剤や柔軟剤は吊り戸棚へどうぞ。
バスルームの扉にはガラス戸を採用し、高級感と開放感を演出しました。壁のタイルデザイン性や、ゆっくりお寛ぎいただけるゆとりサイズで魅力的なバスルームに。
大きなバスタブではお子様と一緒にバスタイムをお楽しみいただけますよ。追い焚き機能が備わっているので、ご家族で入浴時間がズレてしまっても温め直すことができますね。
ミストサウナ付きの浴室乾燥機を完備し、ご自宅でリラックスタイムをご堪能いただけますよ。衣類の乾燥にも大活躍。
それではメインルームへ…。
リビングダイニングキッチンは約16.8帖の広々空間。南東側の窓から降り注ぐ自然光の心地良さを堪能し、豊かな緑を望みながら過ごす日常は暮らしの質を高めてくれますよ。
モダンスタイルで洗練されたリビングダイニングキッチンでは、家具やラグにもこだわりたくなりますね。快適なお家時間を実現するインテリアを取り入れましょう。
天井がフラットでスッキリと見えるダウンライトにライティングレールのペンダントライトが映える空間に。照明器具はインテリアコーディネートのポイントの1つでもあるんですよ。
1面の壁に取り付けられたピクチャーレールでは写真や絵画を掛けてギャラリーのように演出できます。季節物の飾り付けをし、ご家族でイベントを楽しむのも良いですね。
カウンター収納には日頃よく手に取る小物類の保管にピッタリ。カウンターには子供の作品を飾ったりアイテムをディスプレイしたり様々な用途でご活用いただけますよ。
こちらの納戸は約0.6帖。高さがあり掃除機やクイックルワイパーなどもスッキリ片付けておけますね。
冷暖房機にはビルトインエアコン・床暖房をセレクト。どちらもインテリアの邪魔にならずスッキリとした印象です。訪問者の確認はモニター付きインターホンをご利用ください。
キッチンは約3.3帖のスペースを確保し、作業効率の良い空間に。システムキッチンも田中工藝製で、スタイリッシュなデザインをチョイスしました。
グリル付き3口ガスコンロにはSIセンサーが備わり、調理油過熱防止装置や立ち消え安全装置、コンロ・グリル消し忘れ消火機能など、さまざまな安全機能が設けられています。調理中の気になる匂いはレンジフードにお任せしましょう。
洗う・切る・捨てるの動きがスムーズに行えるワイドなキッチンシンク。溝や隙間がなくお手入れも楽々です。時間を圧倒的に節約できる食洗機が導入され、水仕事が減り手荒れ対策にも繋がりますよ。
キッチン収納はコンロ側で使う物・シンク側で使う物とゾーン分けをして保管できちゃいます。
カップボードはキッチンと同じデザインで、統一感のある空間がお洒落。
カウンター部分から下部の収納、吊り戸棚と大満足の収納力です。キッチン家電も並べて配置できますよ。
冷蔵庫置き場はカップボードの左側に設けられていました。
リビングダイニングに隣接する3つ目の洋室は約5.3帖。スライドドアで仕切られたお部屋はリビングダイニングとの繋がりを作れるフレキシブルな空間です。
全洋室にウォークインクローゼットを完備しているので、ご家族1人1人に専用のウォークインクローゼットをご用意できますね。
最後に15.98㎡のテラスバルコニーへ。
格子状のフェンスから心地の良い自然光が射し込み、お家にいながらも外でのひと時を満喫できそうです。
バルコニーガーデンや家庭菜園を楽しむ方に嬉しいスロップシンク付き。自分の趣味の時間を大切にお過ごしくださいね。
バルコニーからは赤坂御用地の緑を望むことができました。青々とした空と豊かな緑を眺めてリフレッシュしてくださいね。
グレーを基調としたスタイリッシュな雁行型のマンション『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』。2016年10月築、住友不動産株式会社旧分譲の総戸数139戸の大規模レジデンスです。
角地に建っているので、日当りと風通しも期待できますね。メインエントランスは車通りの少ない南側に。
雨風に当たることなく車に乗車することが出来るホテルライクな車寄せがあります。タクシーの手配をした際も便利ですね。敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備していますよ。
どこまでも続いているように感じさせてくれるガラス張りのエントランスがお出迎え。奥へと伸びる天井のルーバーは、日常から非日常の世界へあなたを導きます。
緩やかなスロープ付きなので、車椅子やベビーカーも通りやすいですよ。
シンボリックな光の柱を配した、二層吹き抜けのエントランスホール。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
オートロックに加え、24時間コンシェルジュも常駐していてセキュリティ面は安心です。エアロバイクを備えたフィットネス施設も完備していますよ。
マンションの中心にあるのは、吹き抜けになっている三角形のパティオ。柔らかな陽射しを浴びながら、読書や団欒を楽しめます。
エレベーターは2基。木目のドアに細部までのこだわりを感じますね。エレベーターにもオートロックシステムが設備されていて、外部からの侵入を防げますよ。
木のルーバーで幻想的な雰囲気の漂う外廊下。それでは、お目当てのお部屋を見ていきましょう。
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』は、JR総武線が乗り入れる信濃町駅から徒歩8分の高級レジデンスです。信濃町エリアは都心でありながらも緑豊かな自然が広がるエリアで、治安がとてもよく穏やかな暮らしが叶う街ですよ。
駅直結の商業施設「アトレ」には、パン屋さんやカフェなどの飲食店からクリニックまで併設されています。駅中でちょっとしたお買い物が楽しめそうですね。
マンションまでの道中には、ドラッグストアを発見。帰宅途中に日用品の買い出しを済ませましょう。
東京の中心でありながら緑豊かな迎賓館と、赤坂御用地のそばにガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森は佇んでいます。
複数路線が乗り入れる四ツ谷駅も徒歩圏内。どこへでもスムーズにアクセス出来そうですね。
四ツ谷駅にも駅直結の商業施設「アトレ」がありました。四ツ谷駅からのご帰宅でも買い物や用事を済ませられますよ。
四ツ谷駅からは外堀通り沿いを南に歩きましょう。迎賓館沿いという事もあって、街路樹の多い赴きある道のり。お目当てのガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森はもうすぐそこに・・・。
