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パークハウス市谷仲之町


仲介手数料無料(ゼロ)物件/パークハウス市谷仲之町

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,391,120円全額無料!!

3F(2LDK/68.67㎡) 7,180万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区市谷仲之町2-7
●築年月    平成16年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地     所有権
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数    47戸
●専有     68.67㎡
●バルコニー  4.50㎡
●間取り    2LDK
○管理費   14,100円/月
○修繕積立金  11,700円/月
○ホームセキュリティ料  1,620円/月
○インターネット利用料  1,836円/月
○共視聴設備利用料  162円/月
○町会費  200円/月
○駐車場  空有(38,000円/月)
○駐輪場  有

※ペット飼育  可(成長時体長70㎝以内・体重10㎏以内、犬猫等2匹まで)
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※平成28年12月大規模修繕工事実施済み

ACCESS
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩3分

【間取り】




都営新宿線が乗り入れる『曙橋』駅✿お隣の駅は市ヶ谷と新宿三丁目♪市ヶ谷駅には総武線や有楽町線も乗り入れていますし、新宿三丁目駅では丸の内線や副都心線も乗り入れているので、様々な場所へアクセスが簡単なんですよ✨

駅を出ると、飲食店などが建ち並んでいました。たくさんの人で賑わっているわけではありませんが、外食には困らなそうですよ♡


「あけぼのばし通り商店街」には飲食店やドラッグストア、スーパーがあり、生活必需品の買い出しはこちらで済ませられますよヽ(≧∀≦)ノ

マンションまでは舗装されていて歩きやすい道のりを進みます。


こちらが「パークハウス市谷仲之町」★平成16年築ならではの、綺麗で落ち着いた外観ですね♪


エントランスはもちろんオートロックが完備★エントランスホールもとても広く、開放感があります(*˘︶˘*)


エレベーターで上へ向かいましょうヾ(o´∀`o)ノ


こちらが今回ご紹介する3階のお部屋✿広々とした玄関がお出迎えです✨

シューズボックスは大容量サイズ✨傘を入れるスペースもあり、使い勝手が良さそう。ご家族分の靴がすっぽり収まります♡


シューズボックスの向かいには可動棚が完備♥シーズンオフの靴も保管しておけますね。


お隣にはトイレがありました✨タンクレスでスッキリとした印象。大きなミラーに手洗い場が付いていて、お客様も気軽に身だしなみチェックができるのが嬉しいポイント♡

玄関上がって右手にクランクした廊下を進んで行きましょう☆彡


廊下左手にある収納は奥行きがあまりないものの、読み終わった本や大切な書類の保管に重宝しそう♪


廊下右手にはキッチンが★こちらは後ほどご紹介するリビングからも出入り可能です❀


通路幅が確保され、カップボードなどを置いても余裕があります。食洗機と浄水器も備わっており、機能面が充実しています☆

廊下はさらに続きますヾ(*・∀・)/


まずはサニタリールームから見ていきましょう✿


スタイリッシュでシャープな印象の洗面台☆カウンター部分が広く、身支度品はもちろん、観葉植物などを置いて飾り付けるのも良さそう✿


収納もたっぷり完備し、アメニティグッズやストック品の置き場には困りません☆


ダークカラーでまとめられたシックなバスルーム❤バスタブは足を伸ばせるサイズなので、ゆっくりとお湯に浸かって疲れを癒してください✨


廊下突き当りにあるドアを開けると約6.5帖の洋室がありました♪吊り上げ天井が採用され、お部屋に奥行きをプラスしてくれていますね♡

壁に配されたクローゼットは衣類はもちろん、小物の収納がしやすいように棚が多いのもポイントです(≧艸≦*)


廊下右手のドアからはリビングダイニングへと繋がります✿広さは約12.5帖ですが、南東向きの窓からの陽がお部屋全体に届き、とても明るいので実寸よりも広く感じます。晴れの日の昼間は電気を点けなくても過ごせそう☀

もう1つの洋室はリビングから出入り可能です(≧▽≦)


2面採光のこちらの洋室は広さ約5.2帖。お子様部屋や書斎、趣味を楽しむ部屋として利用してはいかがでしょうか??

クローゼットはコンパクトサイズですが、1人~2人分の荷物なら入れておけそうです。


リビングから出入り可能なバルコニーは、こぢんまりとしているので洗濯物はこまめに干しましょう(*˘︶˘*)


晴れた日には澄んだ青空が広がる眺め☀爽やかな風も感じられ、気持ちが良いです♡

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