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市谷台グランドマンション


仲介手数料無料(ゼロ)物件/市谷台グランドマンション

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,002,320円全額無料!!

6F(1LDK/86.16㎡) 5,980万円

●住所   新宿区市谷左内町32
●築年月  昭和39年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数   34戸
●管理形態  自主管理
●専有   86.16㎡
●バルコニー 不明
●間取り  1LDK
○管理費    41,150円/月
○修繕積立金 8,459円/月
○駐車場  空無

※ペット飼育  可(犬・猫 1住戸3匹位)
※夜間オートロック

ACCESS
・東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩5分
・JR総武線 『市ヶ谷』駅 徒歩6分
・都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩6分

【間取り】


東京の真ん中に位置し、オフィス街として知られる『市ヶ谷』。東京メトロ、JR、都営新宿線が乗り入れアクセス良好で住みやすいんですよ♪駅から徒歩5分のマンションをご紹介+.(*’v`*)+


外濠を横目に歩きましょう♪春は満開の桜で情緒ある景色が楽しめますよ☀


『市谷見附交差点』付近には、商業がビルが建ち並び賑やかな雰囲気+.(*’v`*)+


スーパー、コンビニ、飲食店が揃っているので買い物や用事が気軽に済ませられます✨


高台に建つマンションを目指します♪坂は途中から急になるので、重たい荷物を持っている時は不便に感じるかもヽ(≧∀≦)ノ足腰は強くなるかもしれませんね☆


東京オリンピックが開催された昭和39年築の『市谷台グランドマンション』。築年数を感じさせない綺麗な外観が保たれています♪一部、耐震補強済みです。


マンションの敷地内にある、プライベートプール☆高い塀と緑に囲まれた、爽やかな空間です。お子様の遊び場、毎日の運動解消に最適ですね✨


石を基調としたエントランスは、高級感たっぷり♡


オートロックではありませんが、管理人さんの目でセキュリティ面も安心♪清掃も行き届いており、管理体制の良さが伺えます♡


窓の並ぶ明るい内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう✨

リビングはなんと約25帖の大空間+.(*’v`*)+家族みんなで有意義な一時を過ごせるお部屋をご紹介します♪


玄関の右側には、カウンタータイプのシューズボックスが完備☆靴の収納はもちろん、インテリアも楽しめるとっておきのスペ―スです。


トールタイプの収納も発見+.(*’v`*)+靴、傘、古新聞など・・・玄関周りの荷物もスッキリ✨爽やかな気分で玄関の出入りが出来ますね♪


玄関上がってすぐにある、サニタリールームを見てみましょう♪


トイレ、洗面台、バスルームが一緒になったタイプですが、ゆとりある広さが保たれ窮屈さは感じません。


ミラーは大きな横長タイプ+.(*’v`*)+収納はありませんが、カウンターに身支度品を並べられますのでご安心を♡


足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れを癒しましょう♪手すりが、入浴の際の出入りをしっかりサポートしてくれます☆

お待ちかねの・・・


約25帖もの広々リビングダイニングキッチン♪大開口の窓と光沢感あるフロアが、明るさや広さを更にプラスしています(人´ω`*)


家具を並べてもゆとりある広さヾ(。・ω・。)家事、お昼寝、読書など、家族それぞれが有意義な時間を過ごせそうです♡


省スペースの壁付きキッチン✨壁に溶け込む白で圧迫感はありません。インテリアの一部のように輝きます☆


収納もたっぷりヽ(≧∀≦)ノスライド式収納は、どこに何があるか一目でわかる上、体への負担がかかりにくい優れものです✨


洗濯機置き場は、キッチンの横にヾ(●・v・人・v・○)ノ忙しい朝も時短で家事が済ませられますね☆


リビングから出入りできる和室を見てみましょう♪


広さは約11帖。客間や寝室としてお使い頂けますv(^∀^*)デザインクロスや彰子で表情豊かです♡♡♡


壁一面の収納には、洋服や小物がたっぷりしまって頂けます♪年々増える荷物にも困りませんね(人´ω`*)


リビングに併設するバルコニーは、南東向きで日当たり良好☆洗濯物も十分に干して頂けますよ♪余ったスペースでは、家庭菜園などを楽しんでみてはいかがでしょうか?


高台ならではの気持ち良い眺望☆騒音も無く静か(*´艸`*)都会の喧騒を忘れて、ゆっくり過ごしませんか?


≪学区≫
・区立愛日小学校
・区立牛込第三中学校

≪共用施設≫
・プライベートプール(7月中旬頃~9月頃)

≪Life Information≫
・マルエツ市ヶ谷見附店・・・約375m
・ダイソー マルエツ市ヶ谷見附店・・・約375m
・くすりの福太郎市ヶ谷店・・・約390m
・ファミリーマート市谷田町店・・・約580m
・東京女子医科大学病院・・・約1,220m
・神楽坂商店会・・・1,400m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VnHl7iRPjgU

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