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ライオンズマンション麹町


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション麹町

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,067,120円全額無料!!

202号室(2LDK/76.62㎡) 6,180万円

●住所   千代田区麹町2-5-3
●築年数  昭和56年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社大京アステージ
●総戸数  26戸
●専有   76.62㎡
●バルコニー 5.73㎡
●間取り   2LDK
○管理費   32,400円
○修繕積立金  9,960円
○駐車場   有(38,000円)

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  相談可(条件有)


ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩2分
・東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩4分
・JR中央線 『四ツ谷』駅 徒歩13分


【間取り】



オフィス街ながら近くには皇居があり、自然も堪能できる『麹町』駅周辺☆こちらから徒歩4分のマンションをご紹介します✨

ビルが建ち並び近代的な街並み✿「新宿通り」は車通りが多いですが、夜道はかえって安心です(*’ω’*)


生活していくうえで、近くにあってほしいスーパーやドラッグストアもあり、お買い物もスムーズに済ませられます♡

マンションから徒歩2分のところには『半蔵門』駅が♪『四ツ谷』駅も徒歩圏内にあり、目的地によって使い分けができとても便利✨


こちらが「ライオンズマンション麹町」❀赤茶色のタイル貼りの外観がレトロでモダンな印象★


エントランスはオートロックが完備。左手には管理人室もあり、安心感があります♡


ステンドグラスが美しいエントランスホールを進み、エレベーターで上へ向かいます。ゴミ1つ落ちていなくて、管理体制の良さが伺えますね(≧ω≦)


こちらが今回ご紹介する南西角部屋の2階のお部屋♡広々とした玄関がお出迎えです✨

玄関右手にあるシューズボックスはトールサイズ★傘を入れるスペースもありますね。高さ調節は出来ませんが、上部の棚は高さがあるので、ブーツも入れられそう♪


廊下は玄関上がって右手に伸びているので、外から部屋の中が見えず、プライバシーが守られます✿

まずあるのはトイレ☆少々殺風景なのでトイレカバーをしたり絵を飾ったりしてはいかがでしょうか♡


続いてはお隣にあるサニタリールームを見てみましょうヾ(*≧∀≦)ノ゙


洗面台は洗面ボウルが大きく、使い勝手が良さそう♪洗濯物の予洗いなどもしやすいですよ✨


上下に収納もしっかり備わっています。リネン庫などはないので、アメニティグッズやストック品をこちらに整理整頓してしまっておきましょう(人´ω`*)


縦長でゆったりとした広さが確保されたバスルーム✿シンプルな空間なので、バスグッズなどをカラフルにして華やかにするのもオススメです♥


廊下突き当りにある洋室はカラークロスをダウンライトが照らす、オシャレな空間♡シングルベッドとデスクなら置ける広さがあるので、寝室や書斎としても利用可能です。


廊下左手のドアからは広々としたリビングダイニングキッチンに繋がりますヽ(≧∀≦)ノ縦長でリビングとダイニングの使い分けもしやすく、家具の配置に悩むことも少なそう。

続いては通路幅が確保されたキッチンをご紹介♪


ワークトップが広く、調理がしやすそうなキッチン☆収納はスライド式なので、なにが入っているかわかりやすく、スムーズにお料理が出来ますよ(♡˙︶˙♡)

キッチン背面にあるスライドドアを開けると洗濯機置き場がありました✨騒音が軽減されますね。


リビングからはもう1つの洋室へと繋がりますヾ(o´∀`o)ノ


2面採光でとても明るく開放感抜群のこちらのお部屋✨お子様部屋にして成長に合わせて仕切りを設け、2つのお部屋にしたりも出来ますね♡

収納もたっぷりヾ(*・∀・)/かさばる大きな荷物や季節物の家電はこちらに入れておきましょう★


バルコニーはリビングから出入り可能です★幅があるので、プランターガーデニングも楽しめますよ✿


目の前には建物があるので眺望は良くありませんが、道路を挟んでいるので圧迫感はさほど感じませんでした(´・ω・`)


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/RiKC-mSWRcU

ao17h17


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