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麻布十番セントラルハイツ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/麻布十番セントラルハイツ【PRICE DOWN】

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,650,320円全額無料!!

803号室(2LDK+WIC+SIC/79.74㎡) 8,280万円7,980万円


●種類    中古マンション/リノベーション/ヴィンテージ
●住所    港区麻布十番2-8-13
●築年月   昭和48年2月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建8階部分
●土地    所有権
●総戸数   32戸
●管理会社   株式会社太平エンジニアリング
●専有    79.74㎡
●バルコニー  8.09㎡
●間取り   2LDK+WIC+SIC
○管理費   27,100円/月
○修繕積立金  11,490円/月
○水道基本料   3,770円/隔月(奇数月)
○駐車場   空無(35,000円~40,000円/月)
○駐輪場   空有(2,000円/2年)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分

【間取り】

ご紹介のマンションは「麻布十番」駅から徒歩4分のマンション。歴史と文化の街「麻布十番」は、洗練された落ち着きと賑わいを兼ね備えた人気のエリアです(*^^*)


駅周辺には、コーヒーショップやスイーツ専門店にベーカリーのほか、伝統ある和食料理屋さんや世界各国から種類豊富な飲食店が立ち並び外食に困ることはありません♪


駅からマンションへの道の途中には季節の花々が美しく緑の木々が気持ちのいい公園があり、街の人たちの憩いの場となっていました(´ω`*)


マンションの近くには輸入品やオーガニック食品を取り扱うスーパーや、ドラッグストアなどが揃い、食品や生活用品の買い物に便利で嬉しいですね☆彡

飲食店が立ち並ぶエリアから少し離れ、落ち着いた住宅地に建つこちらがご紹介するマンション「麻布十番セントラルハイツ」です(^^)


エントランスは建物の陰になっているため少し暗く感じますが、二重の扉を進むと管理人室がありセキュリティは安心です(`・ω・´)


それでは、こちらのエレベーターに乗りお部屋に向かいましょう♪エレベーターは一基となっています。

今回ご紹介する8階のお部屋は、エレベーターを降りてすぐの場所にあります。扉を開けると白と木目調の明るくあたたかみのある玄関が出迎えてくれます(*’ω’*)


シューズボックスは大容量かつ見やすく取り出しやすいので、家族の靴もわかりやすくきれいに収納しておくことができますよ♪


廊下にあがってすぐ右手側にあるこちらの引き戸が、リビングダイニングキッチンへの扉です。さっそく開いて見ていきましょう(^^)


こちらが約18.2帖の広々リビングダイニングキッチン。キッチンからお部屋全体が見渡せる作りになっており、料理中にも家族とのコミュニケーションを取れるのが嬉しいですね(*´▽`*)


リビングダイニングに陽光を取り入れてくれる大きな窓からバルコニーに出ることができますが、細く狭いスペースとなっています。はとの糞が多いため気になる方は何か対策が必要そうです。


お部屋の内装を邪魔しないスッキリとした印象のキッチンスペースには、専用の冷蔵庫置き場も備わっています。U字型のキッチンで家事もはかどりそう♪


使いやすい広めのシンクと三口コンロで、料理のバリエーションを豊富に楽しめますよ(^o^)丿


スライド式収納には、包丁専用のスペースや箸やフォーク類の引き出し、ゴミ箱もあらかじめ設置されており使い勝手抜群です☆上部にも棚がありたっぷり収納可能です(´ω`*)


キッチンのすぐ横にある扉を開けるとサニタリールームがあります。リビングダイニングから廊下に出ることなく、バスルームやトイレのあるサニタリールームに移動できますよ(^^)


洗面台は横幅がしっかりあり、石鹸やハンドソープなどを並べたり観葉植物を置いても良さそう♬鏡の上部に照明がついているので、明るい光のなか支度できるのが嬉しいですね(*’ω’*)


収納は細かく区切られ十分なスペースがあるので、生活用品や身支度品などきれいに整理しておくことができますよ☆


洗面台の横の扉を開けるとトイレがあります。窓からの陽光がやわらかく射し込み明るく快適な空間です(^^)/


バスルームの手前に洗濯機置き場が設置され、上部には棚があるので洗剤やストック品の収納として使うと便利ですね♪


浴室乾燥機付のバスルームは、木目調の壁と大きな窓が癒しと解放感を感じさせてくれます♡ゆったり入れる浴槽で快適な入浴時間が過ごせそう(´ω`*)


サニタリールームを出てリビングを通り、廊下に戻ります。リビングの扉を出ると目の前に縦長の収納があり、掃除用具や生活用品をすっきり片付けておくことができますね(^^)


こちらは約6帖の洋室。こぢんまりとしていますが圧迫感はなく、落ち着いた色合いと窓からの光でホッとできる空間です。しっかりとした広さのクローゼットがあるので部屋に物が散乱してしまう心配はなさそう(`・ω・´)


廊下の突き当り、一番奥には約7.9帖の洋室があります。東側と南側に大きな窓があり明るい陽光が気持ちのいいお部屋です☀ウォークインクローゼットが備わり、コートやワンピースなどもきれいに収納しておくことができます(^_-)-☆


洋室からつながるバルコニーはしっかり長さと幅があります。周りに建物が多く少し閉鎖感がありますが、見上げると広がる空から陽光はしっかり届きますよ♪

≪Life Information≫
○ビオセボン麻布十番店・・・徒歩1分
○マツモトキヨシ麻布十番店。。。徒歩1分
○麻布十番商店街・・・徒歩2分

nm18d20

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