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リノベーション物件／上高井戸ヒミコマンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区上高井戸3-2-20
●築年月　　　　昭和54年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　18戸
●管理形態　　　自主管理（上高井戸ヒミコマンション管理組合）
●専有　　　　　67.25㎡
●バルコニー　　10.38㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　11,000円/月
○修繕積立金　　2,000円/月（駐車場専用利用者：5,000円/月）
○家庭菜園　　　専用使用権付（無償）
○駐車場　　　　空有（15,000円/月　※平置き駐車場）
○駐輪場　　　　空有（無償）

▲2019年9月9日更新▲

ACCESS
・京王線　『八幡山』駅　徒歩7分
・京王線　『上北沢』駅　徒歩12分

【間取り】

京王線『八幡山』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅直結のガード下には、様々なテナントが入る商店街となっており、買い物が便利。また、駅すぐそばにも大きめのスーパーがありますよ。これらのお店はかなりお世話になりそうです☆

駅から北へと進むと、大通りに出ます。そのまままっすぐ進むと住宅街。マンションはもうすぐですよ。

大通りに面したこちらが「上高井戸ヒミコマンション」です。

お部屋ごとに入り口がわけられており、オートロック、エレベーターはありません。足腰に不安のある方は低層階がおすすめ★

 
今回ご紹介するのは、最上階の5階部分にあるお部屋です。間取りの割にはシューズボックスはコンパクトかもしれませんね。

玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.5帖の洋室です。窓はあるものの収納がなく、シンプルさを突き詰めたようなお部屋は、遊びや研究に特化したスペースとしてみても面白いのではないでしょうか☆

こちらは約5.9帖の角部屋で、陽当たり、風通しともに良好です。使い勝手の良いお部屋と言えますよ。

 
クローゼットは高さと奥行きがあります。専用のバルコニーは丸みを帯びたデザインがユニーク★

 
サニタリールームは広さにゆとりがあります。それぞれの設備はかなりシンプルで使いやすそうです。

バスルームは追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっています。バスタブはゆったりサイズで存分にくつろげることでしょう☆

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます。備品は吊り戸棚へどうぞ。

いよいよリビングダイニングへ。広さは約8.6帖を誇り、窓はほぼ南向きで天井高も十分。実寸よりも広く感じられますよ(^ ^)

 
入り口すぐのところには、リビング収納が設けられていました。続いてはキッチンへ。

収納が豊富で、ワークトップの広さも充分。三口コンロや食洗機など、あると嬉しい設備が盛りだくさんです♪

こちらの洋室は南東面をカバーする角部屋です。広さは約6.2帖。スライド扉でリビングダイニングと繋がっているのも大きなポイントですね。

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーはさすがの幅広さ。バルコニー正面には視界を遮るものがなく、遠くの空まで眺めることができました☀︎

《Life Information》
〇上水保育園・・・徒歩7分（約523m）
〇ヤマダ電機テックランド東京本店・・・徒歩9分（約643m）
〇オオゼキ八幡山店・・・徒歩9分（約702m）
〇京王リトナード八幡山・・・徒歩11分（約820m）
〇高井戸東小学校・・・徒歩12分（約890m）
〇ココカラファイン上北沢店・・・徒歩12分（約941m）

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/0phTtYWYbqY” title=”上高井戸ヒミコマンション” /]

https://youtu.be/0phTtYWYbqY

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