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パラスト島津山


リノベーション物件/パラスト島津山

302号室(1LDK+3Closet/37.80㎡) 3,099万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区東五反田3-20-10
●築年月    昭和53年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    40戸
●管理会社   大賀不動産株式会社
●専有     37.80㎡
●バルコニー  7.23㎡
●間取り    1LDK+3Closet
○管理費    8,100円/月
○修繕積立金  9,450円/月
○駐車場    無
○バイク置場  空有(50ccまで 9,600円/年・51cc超 12,000円/年)
○駐輪場    空有(子供 3,600円/年・大人 4,800円/年)

 

※ペット飼育  不可
※事務所利用  可(条件有)
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2019年10月4日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線 『五反田』駅 徒歩8分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩11分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩15分

 

【間取り】

山手線、東急池上線、都営浅草線が乗り入れどこへ行くにも便利な『五反田』駅。オフィスも多く、昼夜を問わず賑やかさがありますよ♪駅から少し歩けば、閑静な住宅街に変わる魅了的なエリアです♪駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介☆


駅直結のショッピングモールの「レミィ」には、東急ストア、ドラッグストア、アパレル、雑貨、飲食店などバラエティに富んだお店が揃い、駅を利用するついでに買い物や用事を便利に済ませられます♪


環状六号線沿いを東に歩きましょう♪雑居ビルが林立し、夜道も明るいです✨


居酒屋さん等、飲食店が多い印象(*^▽^*)お気に入りのお店を探索するのも楽しそう♡



マンションの目と鼻の先には、スーパーやドラッグストアがあり、生活する上で不自由なく過ごすことが出来るのも嬉しいポイント◎

真っ白な外観を持つこちらの建物が「パラスト島津山」✨築年数を感じさせない堂々とした佇まいです。


アプローチ部分には、スロープが設けられているので車椅子やベビーカーを押している方にも優しい設計(*´▽`*)


エントランスは綺麗な空間が保たれており、管理体制良好◎オートロックはありませんが、管理人さんが住込みで見守っていてくれますよ♡


エレベーターは1基あります。天候に左右されない天井付きの廊下を通って、お部屋へ向かいましょう♪

無駄のないシンプルな玄関がお出迎え♡こぢんまりしている分、居室スペースが広く採られています(≧▽≦)1人暮らしや投資用にオススメの1LDKをご紹介✨

玄関の右側にあるのは、オープンタイプの収納棚。使用頻度の高い靴をしまうのに重宝しそうです☆目に付く場所なので、整理整頓を心がける必要があります♡


戸付きの収納も完備☆掃除道具など、生活感のあるものを隠せちゃいます♪


さっそく、リビングダイニングキッチンへヾ(。・ω・。)


出入り口すぐのところにキッチンがあり、奥がリビングダイニングとなっている造り✨広さは約10.7帖(v´∀`v)


壁面積が広いので、好きなポスターや写真などお気に入りアイテムを飾れちゃいます♪季節ごとにアレンジを楽しんでみてはいかがでしょうか?


シンクとコンロの距離が近く、作業効率の良いL字型のキッチン(*´ω`pq゛シンク側には吊戸棚がなく、開放感抜群です☆


作業場として使えるコーナー部分には、調味料や調理器具も置けますよ(*^-^*)


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(*^▽^*)大小様々なキッチングッズをたっぷりしまえます♪


キッチン横には、サニタリールームがあります(*^-^*)一直線の家事動線が実現し、家事の時短にも繋がる間取りです♪


白を基調としたスタイリッシュの洗面台ヾ(。・ω・。)



上下の収納と大きな洗面ボウルで使い勝手も抜群(v´∀`v)毎日も身支度をサポートしてくれます♡


1216サイズのバスルームは、1人暮らしなら十分の広さ(^^♪デザイン性のあるパネルが、高級感をプラスします✨


もちろん、浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せあれ(*´ω`pq゛


サニタリールームにはトイレが併設しています(・◡ु‹ ) ✧*



こぢんまりとしていますが、収納棚にペーパーや掃除道具をたっぷりしまえます♪


リビングと横続きになったお部屋がありますv(^∀^*)


広さは約4帖。バルコニーに面する掃き出し窓で実寸よりも広く感じられます(*˘︶˘*)



クローゼットは2つ(*^-^*)荷物を種類や使用頻度に合わせてしまい分けられ便利☆少しでもお部屋の広さを保てますね♪


昭和53年築を感じさせない綺麗なバルコニー☀東向きなので、洗濯物は朝早くから干して頂くのがオススメですヾ(。・ω・。)


マンション等が密集していますが、ちょど目の前が開けていて閉塞感はありません♪大通り沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側にあり騒音は気になりません✨

 

≪Life information≫
○スーパー・・・徒歩1分
○コンビニ・・・徒歩1分
○ドラッグストア・・・徒歩1分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/H1cwR-YsuYQ

 

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