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三井不動産の旧分譲マンションは、今でも一定の安心感があります。新耐震基準適合という点も嬉しいですね。敷地が広く、豊富な駐車場を備えているほか、駅のすぐ隣に位置しているなど、車と電車利用、双方にメリットが見出せます。ペットの飼育が可能な点も大きなポイント。アフターサービス保証制度も導入されており、メリットはかなり多いと言えるのではないでしょうか。

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最終更新日:2021.08.18
落合パークファミリア

緑溢れるビッグコミュニティマンション✿

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過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで落合パークファミリアの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

三井不動産の旧分譲マンションは、今でも一定の安心感があります。新耐震基準適合という点も嬉しいですね。敷地が広く、豊富な駐車場を備えているほか、駅のすぐ隣に位置しているなど、車と電車利用、双方にメリットが見出せます。ペットの飼育が可能な点も大きなポイント。アフターサービス保証制度も導入されており、メリットはかなり多いと言えるのではないでしょうか。

ライター:西野【21F23】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、7階部分にあるペットの飼育が可能な南向きのお部屋です。玄関はコンパクトながら、高さのあるシューズボックスやニッチカウンターなどを備えています★

ニッチカウンターは奥行きに余裕があるタイプ。大きめの物も置いておくことができますよ。絵画や写真、ドライフラワーなどを吊るしておけるピクチャーレール付きです♪

玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約5.3帖の広さ。窓は共用廊下側に面しているため、防犯用の柵が取り付けられています。換気は良好☆

部屋の特色としては、カウンターがあり、ちょっとしたデスクとしても使用可能。また、ハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットなども備えており、使い勝手の良い空間と言えるでしょう。

続いてはサニタリールームへ。足元は広めです。正面に位置する洗面台は、洗面ボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富。整理整頓がはかどります★

右手には、洗濯機置場と、高さと奥行きに余裕をもたせたリネン庫が設けられています。

バスルームの入り口付近には、浴室乾燥機の操作パネルを設置。

バスルームはバスタブの中に段差が設けられており、半身浴が可能。追い焚き機能や浴室乾燥機なども備わっており、快適なバスタイムが期待できます☆

トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単に行えます。備品などの保管は棚やカウンターを利用すると良いでしょう。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。対面式のキッチンはシンク、ワークトップが広めで、収納が豊富。三口コンロや食洗機、浄水器など、機能面も充実していますよ★

キッチンの奥には、ほどよい広さのパントリーを確保。

続いてはキッチンすぐそばの洋室を見ていきます。入り口の脇にはモニター付きインターホンが取り付けられています☆

こちらの洋室は約3.5帖の広さ。窓はありませんが、リビングダイニングより光を取り入れる工夫が施されていますよ。収納は細身ですが高さがあります。

リビングダイニングは約17.7帖の広さを誇ります。窓はほぼ南側に面しており、陽当たりは問題なし。明るく開放的な空間作りにひと役買っていますね★

ピクチャーレールが備わっている点も見逃せません。

こちらもリビングダイニングの一部ですが、仕切りを設ければ、独立した部屋へと作り変えることも可能☆

バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕があります。眺めも素晴らしいですね。ぜひご自身の目でもチェックしてみてください☀︎

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また、東京グラウンドで落合パークファミリアの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事


今回ご紹介するのは、7階部分にある南向きのお部屋です。玄関から廊下にまたがる形で、カウンターが設けられていますよ。シューズボックスはトールサイズ★


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約5.3帖の広さ。窓は共用廊下側に面しており、防犯用の柵が取り付けられていますよ。デスクがあるのもポイント。


収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください☆


サニタリールームは足元がゆったりとしています。洗濯機置場の隣に設けられた棚は、リネン庫としても重宝しますよ。洗面台はボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富。


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。バスタブには腰掛けやすい段差が設けられています。追い焚き機能、浴室乾燥機も完備していますよ★


トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられています。棚やカウンターなど、収納として使える設備が充実。


廊下の突き当たりにはちょっととした収納が設けられています。リビングダイニングに入ってすぐ左手には、約2.8帖のサービスルームがあります。書斎としても使えそうですね☆


リビングダイニングは約12.9帖の広さを持ち、窓は南東向き。明るく、開放的な空間に仕上がっています。


キッチンは対面式で、調理中でも表情を見ながらの会話が可能。三口コンロのほか、食洗機も備えていますよ。背後には、かなり大きなパントリーが設けられています★


こちらの洋室は約4.9帖の広さ。リビングダイニング同様、南東向きの明るいお部屋です。クローゼットの容量も申し分ありません。整理整頓がはかどることでしょう。


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニー。遠くの空まで見渡すことができました☀︎

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落合パークファミリア

緑溢れるビッグコミュニティマンション✿

物件概要

物件名
落合パークファミリア
所在地
新宿区上落合1-1-15
築年月
昭和53年/1978年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
264戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
可 (犬猫1住戸2匹、体長70㎝・体高30㎝・体重10㎏以内 ※細則有)
学区(小学校)
落合第二小学校
学区(中学校)
新宿西戸山中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 新耐震基準適合
落合パークファミリア

緑溢れるビッグコミュニティマンション✿

外観・共用部紹介

閑静で落ち着いた雰囲気の『下落合』駅。1駅で『高田馬場』駅にアクセスが可能で、穏やかさと便利さを併せ持つ街です♪駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します★

駅の周辺はお店が少なめですが、新宿や高田馬場まで1本、さほど時間がかからないことも考えれば、特に不便に思うことはなさそうです。
駅から少しはなれたところには、薬局やスーパーがありますよ。マンションからは駅を挟んで逆側にあたります。

マンションのすぐそばには緑が豊富な公園があります。休憩などに最適ですね。

こちらが総戸数264戸のビッグコミュニティマンション「落合パークファミリア」です。堂々とした外観。

駐車場はかなりの広さで車庫入れが楽そうです✿

駐輪場、バイク置場もしっかり備わっていますよ。

長いアプローチを進んでエントランスへ向かいます☆右手にはスロープもあるので、旅行用のトランクなども運び易いですよ(*‘∀‘)

エントランスは広々としていて開放感があります。モニター付きのエレベーターで上へ。

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

落合パークファミリア

緑溢れるビッグコミュニティマンション✿

アクセス

最寄駅

  • 西武新宿線 『下落合』駅
    徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 『落合』駅
    徒歩12分

周辺環境

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