11,690万円

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3LDK+WIC

78.18㎡

323号室

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間取り図
About This Home

『フューズ・コート175』はその名の通り、175戸のお部屋が入ったビッグコミュニティマンション。大きな坂を跨ぐようにして佇むその姿は、少し離れたところから見ても存在感抜群でした。24時間のコンシェルジュサービスやゲストルームなどを完備し、ホテルさながらの充実した共用設備が魅力的ですね。新耐震基準適合の2004年築&「東急不動産株式会社」旧分譲という点も安心感があります。エントランスがあるのは坂の頂上付近。マンションのフロアで言うと3階部分に当たります。今回ご紹介するお部屋も3階なので、エレベーター待ちとは無縁の日々を送れますよ。お出かけの際、忘れ物をしても気軽に取りに戻れますね。間取りはファミリーにおすすめな3LDKです。水回り設備の充実度と、家事動線の良さが特に印象的なポイントでした。時間に追われる子育て世代の生活をサポートしてくれるのではないでしょうか。洋室はそれぞれ独立性が高く、ご家族間のプライベートをしっかりと守れます。2匹までペットを飼育できるので、猫ちゃんやワンちゃんとの暮らしを楽しみたい方もぜひご覧になってみてください。

お部屋概要
価格
11,690万円
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
78.18㎡
バルコニー
5.73㎡
管理費
13,000㎡
修繕積立金
10,480㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

東急田園都市線 『池尻大橋』駅
徒歩11分

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徒歩12分

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3LDK

78.18㎡

5F

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渋谷駅と三軒茶屋駅の間に位置する落ち着いた雰囲気の池尻大橋駅。利便性が高く、「池尻大橋駅前商店街」や「目黒川緑道」などがあり住環境が整っているエリアですよ。今回はそんな池尻大橋駅から徒歩10分のマンションをご紹介しました。お部屋はゆとりのある3LDK。広々とした3LDKはファミリー層にオススメです。大切なペットと一緒に暮らすこともできますよ。リビングダイニングは約15.9帖の広さがあり、シンプルな造りをしています。長く住んでも飽きが来ることはありませんよ。ウォークインクローゼットや床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機など充実の備わっているため、快適な生活を送っていただけること間違いなしです◎ぜひ機能性の高いお部屋で新生活をスタートさせてみませんか。

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2SLDK+WIC

73.33㎡

2F

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最終更新日:2024.02.21
フューズ・コート175 

池尻大橋 快適さの秘訣は?

募集中のお部屋

323号室 11,690万円

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間取り図 323号室

About This Home

『フューズ・コート175』はその名の通り、175戸のお部屋が入ったビッグコミュニティマンション。大きな坂を跨ぐようにして佇むその姿は、少し離れたところから見ても存在感抜群でした。24時間のコンシェルジュサービスやゲストルームなどを完備し、ホテルさながらの充実した共用設備が魅力的ですね。新耐震基準適合の2004年築&「東急不動産株式会社」旧分譲という点も安心感があります。エントランスがあるのは坂の頂上付近。マンションのフロアで言うと3階部分に当たります。今回ご紹介するお部屋も3階なので、エレベーター待ちとは無縁の日々を送れますよ。お出かけの際、忘れ物をしても気軽に取りに戻れますね。間取りはファミリーにおすすめな3LDKです。水回り設備の充実度と、家事動線の良さが特に印象的なポイントでした。時間に追われる子育て世代の生活をサポートしてくれるのではないでしょうか。洋室はそれぞれ独立性が高く、ご家族間のプライベートをしっかりと守れます。2匹までペットを飼育できるので、猫ちゃんやワンちゃんとの暮らしを楽しみたい方もぜひご覧になってみてください。

ライター:yuki【23L07】

お部屋概要

価格
11,690万円
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
78.18㎡
バルコニー
5.73㎡
管理費
13,000円/月
修繕積立費
10,480円/月
インターネット使用料
1,870円/月
CATV使用料
48円/月
組合費
100円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

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ポーチを通り、室内へ

今回ご覧いただくお部屋は、エントランスと同じ3階に位置しています。エレベーターや階段を使わずにお出かけできますね。

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玄関から順番に見ていきましょう!

ペットを2匹まで飼育可能な、専有面積78.18㎡の3LDKです。共用部にペット用の足洗い場を完備しているので、いつも室内を綺麗に保てますよ。

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玄関

フットライトが明るく照らす玄関。白を基調とした清潔感のある内装です。人感センサー照明を搭載しているため、手が塞がっている時に照明のスイッチを探す手間がありません。

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充実の玄関収納

大きなシューズボックスを完備している上、お隣にはクローゼット&可動棚も。使用頻度の高いアウターやファッション小物をまとめておくのに便利そうです。

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角を曲がった先にも収納棚がありました!

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1部屋目の洋室

最初にご覧いただくのは約5.4帖のお部屋。縦に長いレイアウトですよ。

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手前にクローゼットが付いていました。窓は2方向にあり、共用廊下と吹き抜けに面しています。

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廊下を進みましょう

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コロンとした丸いフォルムが何だか可愛いトイレは、冬の間も快適に使える温水洗浄便座です。

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手洗い場&カウンターが付いていました。温水洗浄便座の操作パネルはスタイリッシュなシルバーをチョイス。スマートな印象です。

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2部屋目の洋室

こちらはおおよそ5.1帖。先ほどのお部屋と比べて、ややコンパクトなサイズ感ですね。

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クローゼット完備

シンプルで使いやすいクローゼットを完備。何がどこに掛かっているかひと目で分かります。窓の外に広がる吹き抜けには、工事のための足場が組まれていました。

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お次はパウダールームをご紹介します!

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行ったり来たり…

パウダールームとキッチンが繋がっているため、家事動線が良好です。お料理中の合間に洗濯物やバスルームの様子をサッと見に行けますね。

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モノクロの洗面化粧台

ヘアセットに便利な3面鏡、水捌けの良い洗面ボウル、センサー付き照明、充実の収納スペース。

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タオルはこちらへ

バスルームのすぐ横に収納棚が付いているので、うっかりタオルを忘れて入浴してしまうことはありません。

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その日に使うバスタオルは、扉に取り付けられたタオルハンガーに掛けておいてはいかがでしょうか。

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バスルーム

ワイドミラーが空間を広々と見せてくれるバスルーム。心落ち着く木目調のデザインです。

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クッション性のあるフロア素材を使用しているため、滑りにくく安心ですね。

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バスタブは座り心地が良さそうな柔らかいフォルム。追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載しています。

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キッチンとの間にはスライドドアが付いていました。

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システムキッチン&カップボード

キッチンスペースの独立性が高いので、ゲートを設置すれば簡単にペットの立ち入りを制限できます。

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幅の広いレイアウトとなっており、約3.4帖の広さがありますよ。

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充実のキッチン設備

浄水器、ディスポーザー、食洗機、グリル付き3口ガスコンロ、レンジフードを完備。

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シンクの幅が広く、洗い物がしやすそうな印象でした。ディスポーザーを使えばゴミの処理も簡単に済ませられますよ。

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収納

足元だけでなく、頭上にも収納スペースを確保できるのが壁付けキッチンの魅力。

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お揃いのカップボード

中央のカウンター部分に、トースターや電子レンジなどのキッチン家電を設置してはいかがでしょうか。

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冷蔵庫はこちらの扉前に置きましょう。

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お洒落なリビングダイニング

こちらがメインルームとなるリビングダイニング。冬場の強い味方、床暖房を搭載しています。

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グレーのデザインクロスが貼られた壁にはピクチャーレールが付いていました。壁に穴を開けることなく、お気に入りのアートや時計などを飾れますね。

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キッチンの近くにダイニングテーブルを置くと、配膳・下膳がスムーズにできそうです。

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空間スッキリ

インテリアを邪魔しないビルトインタイプのエアコンが付いていますよ。

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暖かさにうっとり

優しく足元から暖めてくれる床暖房にはペットも思わずやみつきに。火に触れて火傷をしてしまう危険がないだけでなく、ノミやダニ対策にも一役買ってくれます。

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隣接する洋室

リビングダイニングの隣にある洋室は約7.1帖と、3部屋の中で1番ゆったりとしたサイズです。

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たくさんのお洋服を収納可能なウォークインクローゼットを完備していますよ。

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東向きバルコニー

バルコニーにはリビングダイニングからのみ出入り可能。両サイドをしっかり壁で囲われており、何だか安心感がありました。

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手すりよりも低い位置に物干し竿を設置できるので、外から干した衣類を見られることはありません。

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眺望

池尻大橋駅から来る際に通った坂道に面しているようですが、公道との間にかなり距離があります。そのためプライベート感が強く、落ち着いて過ごせそうな印象でした。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでフューズ・コート175 の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

渋谷駅と三軒茶屋駅の間に位置する落ち着いた雰囲気の池尻大橋駅。利便性が高く、「池尻大橋駅前商店街」や「目黒川緑道」などがあり住環境が整っているエリアですよ。今回はそんな池尻大橋駅から徒歩10分のマンションをご紹介しました。お部屋はゆとりのある3LDK。広々とした3LDKはファミリー層にオススメです。大切なペットと一緒に暮らすこともできますよ。リビングダイニングは約15.9帖の広さがあり、シンプルな造りをしています。長く住んでも飽きが来ることはありませんよ。ウォークインクローゼットや床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機など充実の備わっているため、快適な生活を送っていただけること間違いなしです◎ぜひ機能性の高いお部屋で新生活をスタートさせてみませんか。

ライター:沼口【23E31】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは豊富な収納スペースを確保している東向きの3LDK。玄関前にはプライバシー性の高いポーチが設置されていますよ。ペットを飼われている方は一緒に暮らすことができるのも嬉しいポイントですね♫

優しい色味をしている木目調の建具やフローリングが、清潔感溢れる空間を実現していますね。玄関照明には人感センサーを採用しており、いつでも明るく迎えてくれますよ。

玄関にはトールサイズのシューズボックスが備え付けられています。たくさんしまうことができるので、入りきらない靴が玄関に散乱する心配がありませんね◎

玄関には、シューズボックスの他に収納棚が2つ備え付けられていました。中の棚は可動式のため、掃除家電などの大きめの物もしっかりしまうことができますよ。

廊下にも可動棚を採用している収納棚が備わっています。たくさん収納スペースを確保しているので、物をしまう場所に困ることはなさそうですね。

玄関に一番近い位置にある洋室は、南側と西側に窓が設置されている2面採光。落ち着いた雰囲気があり、居心地の良い空間になっていますね。

こちらの洋室にはクローゼットが2つ備え付けられていますよ。奥行きがあるので、衣類はもちろんちょっとした荷物もしまっておくことができそうです。

西側に設置されている窓からの眺望は共用廊下ですが、きちんと格子柵が設置されているため安心ですよ。

南側に設置されている窓からの眺望は、マンションの吹き抜け部分になっており他のお部屋に面しています。すりガラスなので、お部屋の中が丸見えになってしまう心配はありませんね。

廊下に面している温水洗浄便座付きトイレ。凹凸が少なく、見た目がスッキリしているタンクレスを採用しています。お掃除やしやすく、節水効果が期待できますよ。

トイレには、上品なデザインの鏡と手洗い場が設置されています。独立した手洗い場があると、手を洗う際にわざわざサニタリールームまで足を運ぶ必要はなくなりますね。

吊戸棚や手洗い場下部の収納スペースには、トイレットペーパーやサニタリー用品、掃除用具などをしまっていただけますよ。

続いては、バスルームと洗面化粧台、洗濯機置き場がまとまっているサニタリールームをご案内します💙

サニタリールーム入ってすぐに洗濯機置き場ありますよ。洗濯機置き場上部には、洗濯用洗剤や柔軟剤などをしまっておける吊戸棚が備え付けられていますね。

ベージュ色をした洗面化粧台は、お化粧やヘアセットなどに最適な3面鏡を採用。洗面ボウル横の作業スペースが十分確保されているため、使い勝手が良さそうですね。

ミラーキャビネットや洗面化粧台下部の収納スペースには、スキンケア用品や化粧品、掃除用具などをしっかりしまっていただけます。

グレーの大理石柄をしたパネルが高級感を演出しているバスルーム。浴室内のカビの発生防止や冬場のヒートショック防止など、様々な用途でご使用いただける浴室乾燥機が備わっていますよ。

バスタブはゆっくりと肩まで浸かっていただける大きさを確保。追い焚き機能があればいつでもお風呂の温め直しができるため、快適なバスタイムをお過ごしいただけますね。

サニタリールームとキッチン間を行き来できるウォークスルー仕様になっています。お掃除の動線が確保しやすく、家事の負担軽減が叶いますよ。

サニタリールームの向かいに位置している洋室は、シンプルな造りのため家具配置がしやすそうですね。シングルベッドを置いてもゆとりのあるサイズ感をしていますよ。

クローゼットには、枕棚やハンガーパイプが備わっています。ハンガーパイプを使用すれば、衣類にシワがつきにくく出し入れがしやすいので便利ですよ。

それではいよいよ、メインのリビングダイニングキッチンをご案内します✨

こちらがビルトインエアコンを採用しているおよそ15.9帖のリビングダイニング。床暖房が設置されているため、冬場でも足元がヒヤッとすることなく快適にお過ごしいただけますよ。もちろん、安心のモニター搭載インターホンを完備しています♫

ゆとりのあるサイズ感をしているため、インテリアにもこだわれそうですね◎東側の窓から穏やかな陽射しが射し込み、居心地の良い室内に仕上がっています。

ブラウンの独立型キッチン。十分なキッチンスペースを確保しているため、キッチン後方に冷蔵庫やカップボードなどを設置することも可能ですよ。

キッチンシンクには、浄水器一体型水栓とディスポーザーが備わっています。ディスポーザーがあると、生ゴミの片付けやシンクの掃除がラクになるので便利ですよ。

ついつい後回しにしがちなお皿洗いですが、食洗機があればあっという間に終わらせることができますね◎

キッチン収納が十分確保されているので、かさばる調理器具や食器類もしっかりしまっていただけます。スッキリとしたキッチンを保つことができますね。

リビングダイニングから出入りが可能な約7.1帖の洋室。ナチュラルテイストな家具が良く似合う品のある雰囲気の内装に仕上がっていますね。

ウォークインクローゼットが備え付けられているため、オフシーズンの家電や荷物、ゴルフバッグなど趣味の道具などもしっかり収納することができますよ。

最後にリビングダイニングから出入りが可能な東側に位置する5.73㎡のバルコニーをご紹介します。洗濯物を干しながらお布団を干すこともできそうな広さがありますね◎

高さのある建物がなく閑静な住宅街が広がっているため、陽や風が遮られることはありませんよ。晴れた日には美しい青空をご覧いただけますね。ぜひ一度直接足を運んでいただきたいオススメの物件です✨

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物件紹介記事

フューズ・コート175 玄関
ポーチ付きの玄関は特別感満載。

フューズ・コート175 玄関 フューズ・コート175 収納
玄関扉もホテルの様な高級感があります。
玄関を入ると白を基調とした明るいお部屋が現れます。
右手にカウンター付きシューズボックス、廊下を上がったところには天井まである収納があるので困ることはなさそう(´ω`*)

フューズ・コート175 洋室フューズ・コート175 洋室
まずは玄関側にある5.5帖の洋室。
ここは窓から共用部分の吹き抜けが見えるので、気分転換になりそう(*´ー`)

フューズ・コート175 納戸 フューズ・コート175 納戸
トイレ向かいにあるサービスルームは部屋としては少し狭いかもしれませんが、吹き抜けにつながる窓がついているので閉鎖感はありません。

フューズ・コート175 トイレ
サービスルームの対面にあるトイレ☆
小さな手洗い付のウォシュレットです。

フューズ・コート175 洗面 フューズ・コート175 収納
大きな三面鏡のついた洗面。
背面にはしっかり収納もあるので、バスタオル等しまっておけます(人´∀`)

フューズ・コート175 バスルーム フューズ・コート175 バスルーム
1418サイズのフルオートバス゜+・(о´▽`о)゜+・
浴室換気乾燥機付き☆

フューズ・コート175 洋室
フューズ・コート175 ウォークインクローゼット
廊下の先にある、こちらは6.3帖のウォークインクローゼット付き洋室。
寝室としてもゆったり使えそう。

フューズ・コート175 リビングダイニング
そして、16.5帖のリビングダイニングキッチン☆
東向きのテラスから明るい陽射しが入ります゚ヽ(*´∀`)ノ゚.:。+

フューズ・コート175 キッチン フューズ・コート175 キッチン

フューズ・コート175 キッチン
リビングとテラスを見渡せるキッチンはカウンター付で広々使えます☆
収納もたっぷりあるのでいつも綺麗に保てそうです。

フューズ・コート175 テラス
フューズ・コート175 テラス
テラスには水場も設置。
東向きなので、朝日を浴びれます( ´∀`)

フューズ・コート175 テラス
35.67㎡の専用庭はガーデニングをしたり、ウッドデッキを敷いてお好みの仕様にして楽しめます\(○^ω^○)/

 

risa14d05

フューズ・コート175 

池尻大橋 快適さの秘訣は?

物件概要

物件名
フューズ・コート175 
所在地
世田谷区池尻4-28-21
築年月
平成16年/2004年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
175戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (25,000円~33,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
可 (鑑賞用小鳥魚類・小型犬・猫等の小動物、成長時の体長50cm・体重10kg以下、1住戸2匹迄 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
多聞小学校
学区(中学校)
富士中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • コミュニティールーム
  • ゲストルーム
  • リラクゼーションルーム
  • 来客用駐車場
備考
トランクルーム:1,000円/月
インターネット使用料:1,870円/月
CATV使用料:48円/月
組合費:100円/月

2021年11月大規模修繕工事実施済み
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
フューズ・コート175 

池尻大橋 快適さの秘訣は?

外観・共用部紹介

大きな坂を縦断するようにして佇む『フューズ・コート175』。2004年に竣工したまだまだ新しいこちらのマンションは、その名前の通り総戸数175戸のビックコミュニティ。新耐震基準適合物件のため、安心して暮らしていただけますよ。

アプローチを進んでいくと、キャノピー付きの広々とした車寄せがあります。スムーズに車から荷物を下ろすことができますね。

機械式の駐車場やバイク置場を完備しています。移動手段の選択肢が多いと、休日の行動範囲が広がりますよ。機械式の駐車場は防犯性が高いのが嬉しいポイント。

温かみのあるエントランスには防犯カメラやオートロックが付いており、安心のセキュリティ体制が整っています。

配達時間を気にすることなくお出かけいただける宅配ボックスが設置されていました。不在のタイミングが多い方でも荷物の受け取りがスムーズにできるのは嬉しいですね。

天井の高いエントランスロビー。コンシェルジュによる24時間フロントサービスやゲストルーム、リラクゼーションルーム、ラウンジなどを完備してており、まるでホテルのようです。

ダブルオートロックを採用しているため、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心して暮らしていただけますね。

2つ目のオートロックを解除すると、高級感溢れるエレベーターホールが。エレベーターは3基稼働していますが、混雑が予想される通勤時間帯などは早めにお部屋を出発された方が良いかもしれません。エントランスがあるフロアは3階部分に当たります。

お急ぎの際や緊急時などは、こちらの外階段をご利用ください。匂いや湿気が籠りにくく、快適にご利用いただけるのではないでしょうか。

トランクルームはマンション1階部分にありました。趣味のゴルフバッグやアウトドア用品など、かさばりがちなお荷物を収納しておくのに便利です。

お部屋の前は、外の新鮮な空気を感じられる外廊下。吹き抜けを囲むような形で広がっていました。敷地内にはペット用の足洗い場も用意されているようなので、お散歩の後にお部屋が汚れてしまうことはありません。

フューズ・コート175 

池尻大橋 快適さの秘訣は?

アクセス

最寄駅

  • 東急田園都市線 『池尻大橋』駅
    徒歩11分
  • 京王井の頭線 『駒場東大前』駅
    徒歩12分

周辺環境

都市と緑が融合した街並みが印象的な池尻大橋駅。お目当ての『フューズ・コート175』までは、こちらの駅から徒歩11分です。

駅を出てまず目に入るのは玉川通りと首都高速道路。近くに「大橋ジャンクション」があるのですが、その屋上は「目黒天空庭園」と呼ばれる公園になっています。

「東邦大学大橋病院」が駅近くにあるため、急な発熱や体調不良の際も安心ですね。

大通り沿いにはたくさんの飲食店がありました。気取らない雰囲気の居酒屋さんが多く、吞兵衛な方にはたまらないラインナップ。

駅から『フューズ・コート175』付近まで続く「目黒川緑道」は、緑と花があふれる気持ちのいい散歩道。休日にぜひ散策してみてください。

『フューズ・コート175』の周辺には、遊具や球技広場を備えた「世田谷区立池尻3丁目公園」がありますよ。お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。

「オオゼキ」や「キャンドゥ」が周辺に揃っているので、日用品や食材のお買い物に困ることはなさそうです。

『フューズ・コート175』のエントランスは坂の頂上付近に位置しているため、運動がてら上って行きましょう。

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