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サンウッド西麻布


仲介手数料無料(ゼロ)物件/サンウッド西麻布

【サンウッド西麻布 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   港区西麻布4-18-13
●築年月   平成25年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数   41戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティ
●専有    61.56㎡
●バルコニー 3.01㎡
●サービスバルコニー 3.70㎡
●間取り   2LDK
○管理費   17,900円/月
○修繕積立金   18,470円/月
○オプティキャスト施設利用料 648円/月
○インターネット利用料 1,296円/月
○地震速報サービス  216円/月
○町内会費  100円/月
○駐車場    空有(42,000円/月)
○駐輪場      空有(上段300円/月・下段500円/月)
○ミニバイク置場  空有(2,000円~3,000円/月)

※ペット飼育  可 (条件有)
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩15分
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するマンションは六本木通りを少し入った閑静な住宅地に立地します。最寄駅は東京メトロ日比谷線『広尾』駅✿各国の大使館が集まるインターナショナルな町です。


「広尾ガーデンヒルズ」という知る人ぞ知る高級ビンテージマンションが建ち並ぶ並木道を通ります。オープンテラスに外国人・・・洗練された町並みが続きどこか違う国に来たかのような、非現実感が味わえるエリア♬

子供やペットが遊べる公園もあるので、お散歩にもピッタリ☆

徒歩11分と駅からは少し遠いですが、車通りの少ない静かな道のりです。
平成25年築の「サンウッド西麻布」。スタイリッシュな外観が周辺の建物と差をつけ、輝いています☆


沢山の植栽、外観にはベージュやブラウンといったアースカラーが使用され、自然に溶け込むデザイン✿


エントランスはゆったりとした広さが確保された贅沢な造り。オートロックが完備し、都心ライフをしっかり守ります♥


一段下がったスペースを囲むベンチ。遊び心溢れるロビーはお子様も気に入りそう♬


エレベーターもオートロックが完備し、万全のセキュリティ☆カーペット貼りの内廊下は、まるでホテルのような雰囲気です。

今回ご紹介するのは5階のお部屋☆クロス張替えなどリフォームが実施され、新築のようにキレイな室内です。


玄関右手には戸棚、左手にはシューズインクローゼットが完備☆家族みんなの靴やアウトドアグッズなどがスッキリと収納できます。


玄関上がって右手にあるのはサニタリールーム。白タイル貼りのフロアが、清潔感溢れる空間です。

バスタオルなどのかさばるものをしまうのに重宝する戸棚も完備☆


ワイドな洗面台は、2人仲良く並んで使えそうな広さ♬カウンターには、アロマディフューザーや植物を置いたりして、より快適な空間を演出できます♥散らかりがちな身支度品は、ミラー裏キャビネットにたっぷりしまえます。


ラグジュアリーな雰囲気のバスルームは、1日の疲れを癒すのにピッタリな空間(´∪`*)換気乾燥暖房機能に加え、ミストサウナも完備し、心までリラックスできそうです♡

サニタリールームの向かい側にはトイレがあります。グレーのカラークロスで落ち着いた雰囲気✿

手洗い場にミラーを設置すると、より使い勝手が良いかもしれませんね♪ペーパーのストックや掃除グッズは吊戸棚にしまいましょう♫


こちらは約5帖の洋室。ベッドとサイドテーブルを置いて丁度良いくらいの広さです。

1人分の荷物がスッキリ収まるクローゼットが完備。収納が大きすぎないおかげで、無駄なものを溜め込まずに、断捨離が上手くできそうです♡

廊下を左に曲がりましょう♪

日用品をたっぷり収納できる戸棚を発見♬奥行があるので、思った以上の収納力を発揮してくれそうです☆


向かい側にあるのは、約6帖の洋室。縦長の窓がアクセントになっていますね(´∪`*)

衣類や小物がたっぷりしまえるクローゼットが完備。お部屋を広々と利用できます♪


突き当りのお部屋が約13.7帖のリビングダイニングキッチンです✿2面採光で風通しが良く、居心地の良い空間(´∪`*)ビルトインエアコンが採用され、生活感を感じさせません☆


細々した日用品を収納できる戸棚も完備☆文房具、薬箱などを置いておけば、みんなで共有できます♥

スタイリッシュで存在感のある対面式キッチン☆大理石調のカウンターは、軽食を取ったり、友人とお酒を飲んだりできるスペースです。

窓があるので、調理中の換気もバッチリ☆背面にはカップボードも完備します。お気に入りの食器も沢山コレクションできそうです♬

ディスポーザー、食洗機など機能面も充実し、毎日の家事も楽々こなせます☆

バルコニーは南向きで陽当たり良好です☀少々コンパクトなスペースですが、2人分くらいの洗濯物なら十分干せるスペースです。

お部屋からは、空もしっかり望めます♬ちょっと出れば渋谷や六本木の繁華街でありながら、マンションの周りは穏やかで落ち着いた環境です♡


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