リノベーション物件／ドミール世田谷

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区岡本2-35-1
●築年月　　　　昭和49年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上3階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　21戸
●管理会社　　　株式会社穴吹ハウジングサービス
●専有　　　　　94.60㎡
●バルコニー　　6.40㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　16,800円/月
○修繕積立金　　18,920円/月
○駐車場　　　　有（13,000円/月　※専用使用権付）
○駐輪場　　　　空有（500円～700円/年）
○バイク置場　　空有（1,000円～1,400円/年）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付

▲2020年4月1日更新▲

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅　徒歩20分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩20分

【間取り】

東急田園都市線『用賀』駅より、徒歩20分の距離にあるマンションをご紹介します。バスの利用が望ましいと思われます☆

駅の周辺には複数のスーパーがあり、選んで買い物ができますよ。飲食店はテナントが多め。

『二子玉川』駅からも徒歩20分です。『用賀』駅同様、バスが出ていますよ。自転車などもあれば便利でしょう★

こちらの低層マンションが、お目当ての「ドミール世田谷」です。正面の道は広いですが、歩道は狭め。

お部屋ごとにエントランスが分けられています。オートロックはありません☆

エントランスはすっきりとしたたたずまい。上階へと向かうには、階段を利用します。それではお部屋へ。

 
今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋です。玄関は広め。シューズボックスはトールサイズです★

こちらは約6.6帖の洋室で、もっとも陽当たりが良く、開放感があります。

 
収納は奥行きたっぷり。で窓部分はカウンターとしても利用可能☆

トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えますよ。

こちらはダイニングキッチン部分です。北東側に窓を備え、空気の通り道をしっかり確保★

 
コーナーに設置されたキッチンは省スペースながら、ワークトップ、収納が大きくとられています。食洗機も完備しており、片付けが楽に行えます。

通路を挟んで反対側はリビングスペース。ダイニングキッチンと合わせて、約16.7帖の広さを誇ります(^ ^)

スライド扉を超えた先には、約7.7帖のお部屋がありますよ。窓のほか、クローゼットを完備した便利さがポイント。

 
廊下には収納が設けられています。続いてはサニタリールームへ☆

ビルトインタイプの洗面台はお手入れが楽ですよ。収納のバリエーションが豊富で使いやすそうです。

バスルームは追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています★

露桜花の突き当たりにあるこちらの洋室は、約9.3帖の広さを誇ります。クローゼットはコンパクトですが、窓は大きめ。

 
陽当たりがよく、晴れた日などは気持ちが良さそうです☆

窓の外には斜面があり、緑に覆われていました。ぜひチェックしてみてください☀︎

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​《Life Information》
○都市緑地・・・徒歩約1分
○グリーンヒルオカモト・・・徒歩約7分
○ファミリーマート 鎌田水神橋店・・・徒歩約9分
○世田谷区立砧南小学校・・・徒歩約10分
○世田谷区立砧南中学校・・・徒歩約10分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EwxmdDOt_18

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