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パームコート二子玉川


仲介手数料無料(ゼロ)物件/パームコート二子玉川
【PRICE DOWN】

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,678,320円全額無料!!

208号室(2LDK/62.27㎡) 5,298万円→4,980万円

●住所    世田谷区玉川4-38-10
●築年月   平成11年4月
●構造    鉄筋コンクリート造 3階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  東洋グリーン建物株式会社
●総戸数   24戸
●専有    62.27㎡
●バルコニー 9.46㎡
●ポーチ   2.61㎡
●間取り   2LDK
○管理費   12,300円/月
○修繕積立金 11,210円/月
○駐車場   有(19,000円~24,000円/月)

※ペット飼育  可(2匹まで・条件有)


ACCESS
・東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩14分


【間取り】


田園都市線で渋谷まで約13分の『二子玉川』駅。駅直結の「二子玉川ライズ」は、飲食店や衣料品店、映画館などが入る大型複合施設です✿都心からわざわざ足を運ぶ方もいらっしゃいますよ♡


駅周辺は「二子玉川ライズ」以外にも、商業施設が増え、より賑わいを見せています♡

駅を出て、少し歩くと雰囲気はガラリと変わり、長閑な印象✿「多摩堤通り」を進みます。


だいたいの買い物は「二子玉川ライズ」で済ませられますが、マンション近くにもスーパーがありました★駅を利用しない日のお買い物はこちらで良さそう♫

閑静な住宅街に佇む「パームコート二子玉川」✿3階建ての低層マンションです。


植栽に囲まれたアプローチは管理体制の良さが伺えます♡エントランスに入ると、オートロックと管理人室があり、セキュリティ面も安心です♫


エレベーターを降り、風通しの良い外廊下を進みお部屋へ・・・


こちらが今回ご紹介する2階のお部屋♡天井が高く、開放感抜群です(^^♪

玄関右手にあるシューズボックスは、大容量サイズ☆シューケア用品を入れておける引き戸もあり、使い勝手が良さそう✨


廊下を進んで行きましょう✿


廊下左手にあるのは約4.5帖の洋室。共用廊下とポーチに面した窓は2面に設けられ、柔らかい陽が射し込みます☀


お隣にはトイレがありました♪こぢんまりとした空間ですが、小さな手洗い場も完備☆隠しておきたいトイレ用品は。吊戸棚にどうぞ♡

続いてはサニタリールームを見てみましょう✨


天井まであるミラーが存在感抜群な洗面台☆彡カウンター部分が広くとられ、コテやドライヤーなどの身支度品を置きながら準備ができますね(=゚ω゚)ノ


収納もしっかりと備わっています✿洗面台横のキャビネットは、アメニティグッズを置いておくのにピッタリ♡

リネン庫もありますよ(∩´∀`)∩棚の高さを調整出来るので、デッドスペースを作らず物がしまえます♫


ホワイトでまとめられ、清潔感たっぷりのバスルーム✿バスタブ付近には手すりも付いていて、ご高齢の方も利用しやすいような設備が嬉しいですよね♡


廊下右手にあるのは約6.0帖の洋室☆シングルベッドなら置ける広さがあります。こちらの洋室も共用廊下にある吹き抜けに面した窓から陽が入り、実寸よりも広く感じられます☀収納は奥行きがあり、見た目以上の収納力に期待できそうです。

廊下突き当りのドアを開けると左手に約2.8帖のキッチンが。見て行きましょう✨


なんと、ガスオーブンと食洗機が完備しています♪これを機に新しいお料理に挑戦してみてはいかがでしょうか♡毎日のお片付けも楽に済ませられ、ぞの分ご家族との時間を確保できますよ(*´ω`)

リビング入ってすぐのキッチン傍には収納が設けられています。使用頻度の低い、調理家電などの保管場所として利用してはいかがでしょうか✨


リビングダイニングは広さ約15.6帖✿リビングとダイニングの使い分けのし易そうな造りで、家具の配置に悩まされることも少なそう(*^^)v

東向きにはなりますが、大きな窓からたっぷり陽が射し込み、明るく爽やかな空間ですよ☀


リビングには収納も設けられています。上手く利用して、すっきりとしたお部屋を保ちましょう♡

奥行きたっぷりのバルコニーは洗濯物を干すには十分な広さです☆


目の前にある建物もそれほど高さがないので、空はしっかりと見え陽当り・風通しは問題ありません(^^♪


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/ZIIuSc4E_xs

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