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ダイアパレス戸越Ⅱ


リノベーション物件/ダイアパレス戸越Ⅱ
【PRICE DOWN】

303号室(3LDK/64.52㎡) 6,180万円5,680万円

●住所   品川区平塚1-2-16
●築年月  平成8年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  46戸
●管理会社  コミュニティワン株式会社
●専有    64.52㎡
●バルコニー 10.02㎡
●間取り  3LDK
○管理費  13,100円
○修繕積立金  8,290円
○駐車場   有(27,000円/月)

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合

ACCESS
・都営浅草線 『戸越』駅 徒歩2分
・東急池上線 『戸越銀座』駅 徒歩4分

【間取り】



東急池上線『戸越銀座』駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介☆都営浅草線『戸越』駅を利用すると、わずか徒歩2分です★


駅を出ると、両端が確認できないほど長い、戸越銀座商店街が広がります。目移りして、時間も忘れてしまいそう。なんでも揃いそうですね♪


こだわりのお店もちらほらと存在しています。商店街を掘り下げれば、まだまだ見つけられそう☆

こちらがお目当ての「ダイアパレス戸越Ⅱ」。タイル貼りで、背の高いマンションです。


エントランス正面には駐輪場がありますよ。館内に入ると、管理人室と宅配ボックスが。管理体制はかなり良好で、清掃も行き届いています★



エントランスには広々としたロビーがあり、椅子なども用意されているため、お出かけの待ち合わせにも便利。外廊下を通って、いよいよお部屋へ♪


今回ご紹介するのは、3階にあるお部屋。玄関の土間は石貼りで、高級感に溢れています。右手のシューズボックスはトールサイズ。たくさんの靴をしまうことが可能☆



玄関左手のお部屋は、約4.5帖の洋室です。東側に出窓を備えた明るい空間です☀︎クローゼットは細めですが、個人用として考えればかなりの容量ですね☆


続いては廊下を挟んで向かい側のお部屋へ、こちらの広さは約6帖です。先ほどのお部屋と同様、東側に窓がありますよ☀︎


収納は高さ、幅、奥行きの3拍子が揃い、かなり広々♪重宝すること間違いなし。


トイレは落ち着いたトーンでまとめられています。もちろんウォシュレット付きです☆


備品を吊戸棚に入れておけば、人目に触れることもありません。手洗いは小さいですが、独立しています★


水回りが続きます。こちらはサニタリールーム。幅の広い洗面台に、収納など、広さを有効に使った絶妙なレイアウトです☆



洗面台のワークトップは石造りで高級感たっぷり。広いので使い勝手も良さそうです。収納力も兼ね備えていますよ★


バスルームへとやってきました。木目調のパネルがリラックスムードを演出。浴室乾燥機や追い炊きといった、機能面も充実しています♪



リビングダイニングキッチンへとやってきました。キッチンは三口コンロに広々としたワークトップとシンク、そして食洗機まで備えています。収納も豊富☆



リビングダイニングはキッチンも含め、約13.1帖もの広さを誇ります。窓と玄関が直線上に位置しているので、風通しも良さそう♪



リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約5.5帖の広さがあります。壁の一面を占めるクローゼットが圧巻☆


バルコニーは奥行きも幅もたっぷり。ゆったりとしています♪


3階ではありますが、正面にはさほど高い建物はないため、視界は良好。空もかなり広く感じることができますよ☀︎


≪Life Information≫
○戸越銀座商店街・・・徒歩2分
○区立戸越台中学校・・・徒歩3分
○オオゼキ戸越銀座店・・・徒歩5分
○区立京陽小学校・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VwxETY3Adhk

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