ニューキャピタル渋谷

【ニューキャピタル渋谷概要】

ご紹介のマンションはビッグターミナル『渋谷』駅から徒歩9分、井の頭線『神泉』駅から徒歩3分という便利な立地です☆『渋谷』駅から地下を通れば、多くの観光客で賑わう駅前を避けられるのでオススメですよ♪

地上に出ると、緩やかな登り坂です✿多種多様なお店が建ち並び、ショッピングや食事が楽しめるのは言うまでもないですね(*´ω｀*)

また、井の頭線方面からはマークシティ内を通り抜けるのがオススメです☆暑い日や雨の日も快適にマンション近くまで辿り着けます♬

道玄坂上交番の脇道に入ると、また違った渋谷の顔が見られます♥

個性的なレストランやカフェが点在し、中には知る人ぞ知る定食屋さんも♡ランチ時には行列ができていました♬

このエリアはスーパーなどがないイメージがありますが、マンションのすぐ近くに24時間営業のスーパーがあるので大変便利ですヽ(≧∀≦)ﾉ

こちらがご紹介する「ニューキャピタル渋谷」。シンボルツリーが居住者の皆さんを見守ります♥

平成10年築まだまだ新しく綺麗な、デザイナーズマンションです（●＾o＾●）

エントランスにはオートロックが完備します。帰宅時間が遅くても荷物がスムーズに受け取れる宅配ボックスも備わり、快適に生活できますよ♬

1フロア2住戸ほどの小規模マンションなので、エレベーターが混み合うこともなさそうです☆

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ニューキャピタル渋谷

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区神泉町7-10
●築年月　　　　平成10年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　17戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　42.14㎡
●バルコニー　　3.35㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　23,180円/月
○修繕積立金　　15,001円/月
○駐車場　　　　無

※ペット飼育　　可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2020年4月7日更新▲

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩3分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩9分

【間取り】

今回はリノベーションされたばかりの東南向きの角部屋をご紹介します(∩´∀｀)∩大容量のシューズボックス、廊下にもクローゼットを完備していて、収納力は抜群です♬

こちらは白でまとめられた清潔感溢れるトイレ(^_-)-☆吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納ください✨

約12.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*´▽｀*)2面採光で日当たり&風通しも良く、1年を通して快適にお過ごしいただけそう☀どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気です✨

手前にはスタイリッシュなシステムキッチンがあります♡使い勝手の良いシンプルなデザインで、お料理もはかどりそう(≧▽≦)余計な設計がなく、お手入れも楽々です✨

続いてサニタリールームに入ると、オシャレな洗面台が備え付けられています(^^♪ブルーグレーのクロスにベッセルタイプの洗面ボウルがマッチしていますね♡

シックな色合いのバスルームは天井が高くて開放的ヾ(≧▽≦)ﾉ快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付きです☀管理体制の良い好立地マンションで、大切なペットと一緒に暮らしてみませんか(^^♪

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リノベーション物件／ニューキャピタル渋谷

●住所　　　渋谷区神泉町7-10
●築年数　平成10年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 17戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　42.14㎡
●バルコニー　3.35㎡
●間取り　　2DK+WIC
○管理費　 22,590円/月
○修繕積立金　 13,654円/月
○駐輪場　　空有（無料・1世帯1台）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※平成27年6月大規模修繕工事実施済
※長期修繕計画有

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩3分
・JR山手線/埼京線/東京メトロ銀座線/半蔵門線他　『渋谷』駅　徒歩8分
・京王井の頭線　『駒場東大前』駅　徒歩12分

【間取り】

リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋です✿ベージュと白を基調とした室内は、どんなライフスタイルにもマッチします♡

玄関には姿見付きのシューズボックスが完備。沢山の靴が収納でき、玄関はスッキリとした状態を保てます(*^^)v

玄関正面にはトイレがあります。コンパクトな空間なので、トイレ用品などは後ろのカウンターに置いて、足元を広々と使いたいですね♡

廊下には小さなカウンター収納もあるので、入りきらなかったペーパーのストックなどはこちらにもしまうことができます☆

さらに、奥行のある可動棚も完備v(*’-^*)ｂこちらは様々な日用品の整理整頓に重宝します。

スリットガラスの扉からダイニングキッチンへ☆

すぐ左手には対面式のキッチンが。白を基調とし、清潔感溢れる印象です♡

コンパクトなキッチンですが、ゆったりと使えるシンクや、収納力たっぷりのスライド収納が備わり、使いやすさはバッチリ(*^^)v

ダイニングは他のお部屋や水回りへの動線にもなる、お部屋の中心部。小さな窓から空気の入れ替えもしっかりでき、居心地の良い空間です♡

キッチンカウンターの下の飾り棚には、お気に入りの食器や小物を並べて、お部屋をオシャレに演出できますよ(*´ω｀*)
サニタリールームには、洗面台と洗濯機置場が完備し、1人で使うのに丁度良い広さです。

洗濯機置場には便利な吊戸棚が完備☆洗剤などをしまうのに重宝しますね♡

大きなミラー付きの洗面台は、身支度のときにとっても便利♪化粧水やスタイリング剤などは右手の戸棚に、リネン類やドライヤーなどの大きな物は左手の可動棚やシンク下にしまえます✿

換気乾燥暖房機能、追い焚き機能完備のバスルーム。快適なバスタイムが過ごせるだけでなく、雨の日もこちらで洗濯物が乾かせるので、家事がスムーズに済ませられます♪

南側にある洋室を見てみましょう☆

こちらは向かって右手の広めの洋室です(･ω･)ﾉｼ主寝室として利用できる広さ♪

コーナーサッシの窓から、たっぷりの陽が入ります☀

こちらは2本のハンガーポールと可動棚が備わる収納力抜群のウォークインクローゼット。オールシーズンの衣類のほか、スーツケースや季節物の寝具などもすっぽり収納でき、お部屋を広々と使えますね（*´ω‘*）

隣はリビングダイニングとスライドドアで仕切られる洋室。2面採光で明るく開放感たっぷりです♪こちらはリビングとしての利用もオススメ☆

コンパクトながらもキレイなバルコニー。

周辺にも建物が建ち並びますが、大通りからは少し離れているので騒がしさはありません☆それでいて駅からも近いなんて、素晴らしいと思いませんか(´∪`*)

≪Life Information≫
○マルエツプチ渋谷神泉店・・・徒歩1分（約77m）
○ドラッグヨシダ・・・徒歩2分（約94m）
○ナチュラルローソン渋谷神泉町店・・・徒歩2分（約130m）
○渋谷道玄坂郵便局・・・徒歩5分（約400m）
○TSUTAYA O-WSET・・・徒歩6分（450m）
○渋谷区立鍋島松濤公園・・・徒歩7分（550m）
○渋谷マークシティ・・・徒歩9分（約700m）

【動画もご覧ください】