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ローレルプラザ田町


ローレルプラザ田町概要
募集中 402号室(2LDK/45.84㎡) 3,680万円
過去掲載物件 8F

 

 

 


【ローレルプラザ田町概要】

今回ご紹介するマンションの最寄りは『田町』駅✿山手線と京浜東北線が乗り入れ、アクセス良好です☆

駅前の通りには飲食店やコンビニが建ち並んでいます。適度に人で賑わい、なんだか落ち着きます✿



マンションまでの道のりにはドラッグストアや美味しそうなお店が点在していました✨休日に散策をしたら新たな発見がありそう☆


運河も近くにあり、マンション周辺の散歩も気持ち良いですよ(≧▽≦)

こちらが「ローレルプラザ田町」。レトロな外観ですが綺麗に保たれていますよ✨


駐輪場はマンションの裏手に(≧▽≦)屋根付きなので、自転車の錆を少しでも防げそう♪


エントランスなどがないので、急いでる時にすぐマンションを出れますよ♬ラベンダー色のエレベーターで上へ向かいましょう✨

1フロアに2住居のみなので、プライベート感がありますね♡

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ローレルプラザ田町

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,280,400円全額無料!

 

402号室(2LDK/45.84㎡) 3,680万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区芝浦3-20-7
●築年月    昭和57年2月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付地上8階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    14戸
●管理会社   株式会社アイザワ総業
●専有     45.84㎡
●バルコニー  9.77㎡
●間取り    2LDK
○管理費    23,300円/月
○修繕積立金  4,700円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有(無償)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※平成31年6月大規模修繕工事実施済
※アフターサービス保証付

 

▲2019年10月14日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩6分
・都営三田線/都営浅草線 『三田』駅 徒歩8分

 

【間取り】

木目で温かみのある玄関がお出迎え♡南西角部屋で陽当り良好のお部屋をご紹介♪


玄関の左側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス✨可動棚なので、ヒールやブーツなどの高さのある靴も効率良くしまえます♪


玄関上がってすぐにある約4帖の部屋は、北向きの窓が明るさと広さをプラス+.(*’v`*)+閉塞感はありません☆


オープンタイプの収納とクローゼットが完備(*˘︶˘*)種類やサイズに合わせてしまい分けができ便利です(v´∀`v)


トイレはこぢんまりとしていますが、このぐらいの広さの方が落ち着けそう♡壁にお気に入りのポスターや写真を飾る、遊び心のある空間作りを楽しめます♪


生活感のあるトイレ用品は、吊戸棚へ隠しちゃいましょう☆


ダークブラウンのフロアが空間を引き締める、サニタリールーム♪洗面台、洗濯機置き場、バスルームがあり、水仕事をスムーズに済ませられます✨


壁にすっぽりはまった洗面台☆ブラウンが温かみを演出します(≧▽≦)



豊富な収納やビルトイン水栓が備わり、使い勝手も抜群✨暮らしの様々なシーンをサポートします(^^♪


木目のパネルで囲われた温かみのあるバスルーム♨新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来ます☆


もちろん、浴室乾燥機付き(v´∀`v)雨の日の洗濯はもちろん、花粉の時期の洗濯にも重宝します✿

廊下にも陽を通し、一定の明るさを保ってくれるガラスドアヽ(≧∀≦)ノその先には・・・


約8.5帖のリビングダイニング✨南向きの窓から爽やかな採光が広がり、居心地も良さそうです☀



シンプルな内装に加え壁面積が広いので、思い通りのインテリアコーディネートを施せそう(*˘︶˘*)


一部の壁にはエコカラットが採用されています✨調湿効果や脱臭効果があり、お部屋のクリーンな空気を維持してくれます☆


出入り口付近にあるキッチンは、奥まった造りで料理に集中できますヽ(≧∀≦)ノ白を基調とし、清潔感たっぷり♡


広いシンク、スライド式収納など機能性も高いです(v´∀`v)料理がますます好きになる事、間違いなし♪


こちらは、リビングと横続きになった約5.4帖のお部屋☆南向きの掃き出し窓があり、開放感があります。



戸を開け放してリビングと併せて使うのもオススメ♪更に広い居住空間になり、伸び伸びと過ごせます♡


奥行きのあるクローゼットが完備(≧▽≦)真ん中に区切りがあるので、左右で荷物をしまい分けられます♪


ゆとりある広さで、洗濯物を十分に干せるバルコニー☀昭和築を感じさせない綺麗さが嬉しいポイント☆


お部屋は運河に面していて、穏やかさを感じられます(*˘︶˘*)風も通りますよ♪

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

リノベーション物件/ローレルプラザ田町

【ローレルプラザ田町 8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    港区芝浦3-20-7
●築年月   昭和56年3月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数   14戸
●管理会社  株式会社アイザワ総業
●専有     45.84㎡
●バルコニー  9.77㎡
●間取り    2LDK
○管理費   23,300円
○修繕積立金  4,700円

ACCESS
・JR山手線 『田町』駅 徒歩6分
・都営三田線 『三田』駅 徒歩8分

【間取り】


こちらが今回ご紹介する最上階の8階のお部屋✿フルリノベーションを終え、新築のように生まれ変わりました✨

玄関左手にあるシューズボックスは、コンパクトサイズ(^^♪収納力をアップしたい方は、カウンターの上に新たにキャビネットなどを設けてもいいかもしれません★


玄関上がってすぐにあるのは9.5帖のリビングダイニングキッチン♫全ての部屋への動線になる空間なので、常に綺麗を保ちたいものです✨


キッチン背面には窓があり、調理中のニオイがお部屋にこもりにくいですよ♪限られたスペースなので冷蔵庫や食器棚などの置き場には工夫が必要です✿

リビングに設けられた2つのドアを見てみましょう♡


左手のドアはトイレでした☆ブルーのクロスが爽やかな印象☆彡カウンター部分に小物やディフューザーなどを置いて、より華やかな空間にしてはいかがでしょうか✨

右のドアからはサニタリールームへと繋がります♪


洗面台は1人で使う分には十分な大きさではないでしょうか♬洗面ボウルが大きくとられているので、洗濯物の予洗いなどはこちらで出来ますよヽ(・∀・)ノ


ゆったりと寛げそうなバスルーム✿木目調のパネルも癒しの空間にピッタリですね♪


続いてはリビングから繋がる2つの洋室をご紹介☆左手のお部屋は広さ6帖。クローゼットはこちらにしか設けられていないので、衣類やかさばる荷物はこちらにしまいましょう♡


お隣の洋室は二面採光でとても明るいですよ☀広さは6帖と、先ほどご紹介したお部屋と同じですが、こちらの方が実寸よりも広く感じられます✨

南西向きのバルコニーは奥行きも十分にあります。洗濯物も時短で乾きそう☀


目下には川が流れ、時間の流れがゆっくりな気がしました♪川を挟んで向こう側にタワーマンションがありますが、しっかりと空も見え、陽当りも問題ありません♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6NId2eyqD9I

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